Bán và cho thuê Vinhomes The Gallery 148 Giảng Võ Đống Đa Hà Nội. Diện tích 73m2 -75m2 – 90m2 – 136 m² – 191 m² – 137,5 m² giá bán từ 6xx tr/m2 chưa trừ chiết khấu Chủ đầu tư Vinhomes

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Vinhomes The Gallery (Vinhomes Giảng Võ)

Tiêu chí	Thông tin tham khảo
Tên dự án	Vinhomes The Gallery
Địa chỉ	148 Giảng Võ, Hà Nội
Quy mô	Khoảng 6,8 ha theo các nguồn giới thiệu
Sản phẩm thấp tầng	199 căn thương mại
Chiều cao	5 tầng
Diện tích	Khoảng 73–191 m²
Mặt tiền	Khoảng 5–8 m
Phân khu	Little Soho, Little Ginza, Little GUM
Phong cách	Cổ điển châu Âu kết hợp cảm hứng quốc tế
Cao tầng	2 tòa khoảng 39–40 tầng
Khối đế	Trung tâm thương mại
Định hướng	Thương mại – dịch vụ – văn phòng – khách sạn

Vinhomes The Gallery tạo cảm giác trang trọng, sang trọng và có tính biểu tượng, đặc biệt phù hợp với vị trí trung tâm Giảng Võ. Khi kết hợp với Little Soho, Little Ginza và Little GUM, dự án hướng tới hình ảnh một phố thương mại cao cấp giữa lòng Hà Nội, thay vì một khu shophouse thông thường.

CƠ CẤU QUY HOẠCH

Thấp tầng thương mại – TMDV

1. Số lượng: 199 căn duy nhất
2. Cấu trúc: Cao 5 tầng, mặt tiền rộng, quy hoạch đồng bộ
3. Chức năng: Kinh doanh – thương mại – dịch vụ, ở, có thể bố trí ở tầng trên (không đăng ký tạm trú)
4. Với 4 hầm với 1500 slot đỗ để xe, chủ đầu tư Vinhomes đang chào bán giá từ 800tr-900tr/slot

Cao tầng

1. 02 tòa tháp cao 39 và 40 tầng
2. Khối đế 5 tầng: Trung tâm thương mại
3. Từ tầng 6 trở lên: Khách sạn 5 sao – Văn phòng – Dịch vụ cao cấp

Hạ tầng và tiện ích

1. Trường học liên cấp Vinschool (Tiểu học & THCS)
2. 02 tuyến phố đi bộ cảnh quan
3. 04 tầng hầm với ~1.500 chỗ đỗ xe

II. VỊ TRÍ GIẢNG VÕ – HỒI SINH TỪ DI SẢN, VƯƠN MÌNH THÀNH BIỂU TƯỢNG GIAO THƯƠNG MỚI CỦA HÀ NỘI

Vinhomes The Gallery 148 Giảng Võ nằm tại một trong những khu vực có mật độ hoạt động thương mại, hành chính, văn phòng và dịch vụ cao của Hà Nội. Tọa lạc trên trục phố Giảng Võ, dự án sở hữu lợi thế đặc biệt khi nằm giữa các khu vực Ba Đình, Đống Đa và Láng Hạ, tạo thành điểm kết nối thuận tiện giữa khu vực trung tâm lịch sử với các đô thị phát triển về phía Tây thành phố.

Vị trí tại 148 Giảng Võ không chỉ có giá trị ở khả năng tiếp cận trực tiếp tuyến phố chính mà còn nằm trong mạng lưới nhiều tuyến đường quan trọng như Ngọc Khánh, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, La Thành và Kim Mã. Nhờ đó, cư dân, khách hàng và các hoạt động thương mại tại dự án có thể di chuyển linh hoạt tới nhiều khu vực của Hà Nội mà không phụ thuộc vào một hướng kết nối duy nhất.

Dự án nằm giữa Ba Đình, Đống Đa và Láng Hạ, thông với các trục Ngọc Khánh, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, La Thành, Kim Mã.

• Về Ba Đình: theo trục Giảng Võ – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh, gần cơ quan hành chính, đại sứ quán, khách sạn.
• Về Đống Đa: theo Giảng Võ – La Thành – Láng Hạ, tới Văn Miếu, Thái Hà, Chùa Bộc, Tây Sơn.
• Về phía Tây: qua Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng hoặc Láng Hạ – Lê Văn Lương, tới Cầu Giấy, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm.
• Lân cận: hồ Giảng Võ, hồ Ngọc Khánh, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hồ Tây, Lotte Liễu Giai, phố cổ, hồ Hoàn Kiếm.

Khu vực đã có sẵn thương mại, giáo dục, y tế, văn phòng và lưu trú, nên dự án không phải chờ hình thành dân cư.

Kết nối khu vực Ba Đình – Đống Đa

Từ Vinhomes The Gallery, việc tiếp cận khu vực Ba Đình tương đối thuận tiện thông qua các trục Giảng Võ – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, đại sứ quán, khách sạn, trung tâm văn hóa và các tuyến phố thương mại lâu đời của Hà Nội.

Ở hướng Đống Đa, hệ thống Giảng Võ – La Thành – Láng Hạ giúp kết nối nhanh với các khu vực Văn Miếu, Thái Hà, Chùa Bộc, Tây Sơn và các tuyến đường phía Nam – Tây Nam nội đô.

Kết nối tới khu vực phía Tây Hà Nội

Một lợi thế đáng chú ý của vị trí 148 Giảng Võ là khả năng kết nối với các trung tâm phát triển phía Tây thông qua Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng – Đại lộ Thăng Long hoặc theo hướng Láng Hạ – Lê Văn Lương.

Từ đây, hành trình tới các khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các trung tâm văn phòng phía Tây được rút ngắn nhờ mạng lưới giao thông đô thị ngày càng hoàn thiện. Đây cũng là yếu tố quan trọng đối với nhóm khách hàng làm việc tại các khu văn phòng trung tâm và phía Tây Hà Nội.

Liên kết với hệ sinh thái trung tâm Hà Nội

Xét trên bán kính đô thị, Vinhomes The Gallery nằm gần nhiều điểm đến quan trọng như hồ Giảng Võ, hồ Ngọc Khánh, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, khu vực Hồ Tây, Lotte Liễu Giai, phố cổ và khu vực Hồ Hoàn Kiếm.

Đặc biệt, việc nằm trong khu vực đã hình thành hệ thống dịch vụ, thương mại, giáo dục, y tế, văn phòng và lưu trú giúp dự án có sẵn một hệ sinh thái đô thị xung quanh thay vì phải chờ quá trình hình thành dân cư mới.

Giá trị từ vị trí trung tâm

Điểm khác biệt của Vinhomes The Gallery 148 Giảng Võ nằm ở yếu tố “vị trí trung tâm – kết nối đa hướng – hệ sinh thái hiện hữu”. Với một dự án có định hướng phát triển thương mại, dịch vụ và không gian cao tầng, khả năng tiếp cận các tuyến giao thông lớn đóng vai trò quan trọng trong việc tạo dòng khách, dòng cư dân và nhu cầu sử dụng dịch vụ.

Có thể xem 148 Giảng Võ là điểm giao thoa giữa khu vực Ba Đình truyền thống, Đống Đa sôi động và trục đô thị phía Tây đang phát triển. Đây là nền tảng để Vinhomes The Gallery hướng tới mô hình tổ hợp đô thị – thương mại – dịch vụ cao cấp ngay giữa trung tâm Hà Nội, đồng thời tạo lợi thế cho cả nhu cầu ở, làm việc, kinh doanh và khai thác cho thuê tùy từng sản phẩm.

III. CHI TIẾT SẢN PHẨM THẤP TẦNG – 199 CĂN

Trước khi Hà Nội có những khu phố hiện đại, những trung tâm thương mại sầm uất, Giảng Võ được xem là biểu tượng giao thương quốc tế đầu tiên của Hà Nội trong thời kỳ đổi mới.

Giữa trung tâm Ba Đình – trái tim của Thủ đô Hà Nội, biểu tượng di sản một thời ấy đang chuẩn bị trở lại bằng một diện mạo hoàn toàn mới: hiện đại, đẳng cấp quốc tế nhưng vẫn mang đậm dấu ấn của một Hà Nội đang vươn mình mạnh mẽ trong kỷ nguyên mới.

Dự án chia thành 3 phân khu theo phong cách quốc tế, đồng bộ kiến trúc – cảnh quan – không gian sống và kinh doanh:

Điểm đặc biệt của The Gallery là không chỉ sử dụng một phong cách kiến trúc duy nhất. Tổng thể thấp tầng được chia thành ba nhóm thương mại được giới thiệu với tên Little Soho, Little Ginza và Little GUM.

Phân khu	Cảm hứng chính	Đặc trưng
Little Soho	New York	Phố thương mại, nghệ thuật, thời trang
Little Ginza	Tokyo	Xa hoa, tinh tế, thương hiệu cao cấp
Little GUM	Moscow	Quảng trường và phố thương mại châu Âu
Ngôn ngữ tổng thể	Châu Âu đương đại	Cổ điển, sang trọng, đồng bộ

Little Soho – 51 căn, cảm hứng New York

• Các lô: TM05 đến TM07.
• Diện tích đất: 75–136 m²; tổng diện tích xây dựng: 291–500 m².
• Mật độ xây dựng: 80%; mặt tiền: 5–8 m.
• Lòng đường nội khu 8 m, vỉa hè mỗi bên 3 m.

SoHo (South of Houston Street) là một trong những khu phố thời thượng bậc nhất New York, nổi tiếng với các tòa nhà gang đúc thế kỷ 19, hàng trăm phòng trưng bày nghệ thuật và các flagship store thương hiệu quốc tế. Little Soho mang tinh thần trẻ trung, năng động ấy về Hà Nội, phù hợp thời trang, gallery và showroom.

Little GUM – 109 căn, cảm hứng Moscow

• Các lô: TM01 đến TM04.
• Diện tích đất: 73–191 m²; tổng diện tích xây dựng: 301–693 m².
• Mật độ xây dựng: 77–79%; mặt tiền: 5–8 m.

GUM (Gosudarstvenny Universalny Magazin) được xây dựng năm 1893 tại Quảng trường Đỏ, đối diện Điện Kremlin, kết hợp phong cách tân cổ điển châu Âu với tinh thần Phục hưng Nga. Đây là trung tâm thương mại lâu đời, nơi quy tụ nhiều thương hiệu cao cấp. Little GUM tái hiện tinh thần đó với phong cách sang trọng cổ điển, phù hợp thời trang và ẩm thực.

Little Ginza – 39 căn, cảm hứng Tokyo

• Diện tích đất: 90–137,5 m²; tổng diện tích xây dựng: 348–510 m².
• Mật độ xây dựng: 79%; mặt tiền: 5–8 m.
• Lòng đường nội khu 8 m, vỉa hè mỗi bên 3–5 m.

Ginza là khu phố mua sắm sầm uất bậc nhất Tokyo, gắn với đại lộ xa xỉ, kiến trúc đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế. Little Ginza theo hướng tối giản, tinh tế, phù hợp thương hiệu cao cấp, spa, dịch vụ lưu trú.

Kiến trúc tạo nên giá trị nhận diện cho Vinhomes The Gallery

The Gallery không đơn thuần được giới thiệu như một dãy shophouse. Ý tưởng của dự án hướng tới một “gallery thương mại”, trong đó kiến trúc, thương hiệu, quảng trường, tuyến phố và hoạt động kinh doanh cùng tạo thành một trải nghiệm.

Điểm đặc biệt nằm ở sự kết hợp:

Pháp cổ điển + Soho New York + GUM Moscow + Ginza Tokyo + thương mại cao cấp Hà Nội.

Theo các tài liệu giới thiệu dự án, ba mô hình Little Soho, Little GUM và Little Ginza được sử dụng để tạo nên những sắc thái thương mại khác nhau trong cùng một tổng thể.

Vì vậy, nếu cần mô tả ngắn gọn về kiến trúc Vinhomes The Gallery 148 Giảng Võ, có thể sử dụng cụm:

“Kiến trúc cổ điển châu Âu pha trộn tinh thần thương mại quốc tế, lấy cảm hứng từ những tuyến phố biểu tượng của New York, Moscow và Tokyo.”

Cách diễn đạt này chính xác hơn việc gọi toàn bộ dự án đơn thuần là “kiến trúc Pháp”.

IV. CHI TIẾT 3 TIỂU KHU

4.1 LITTLE SOHO 51 CĂN – BIỂU TƯỢNG NGHỆ THUẬT & THƯƠNG MẠI CỦA NEW YORK

Phong cách: New York hiện đại, trẻ trung – năng động – biểu tượng tài chính

•  Số căn: 51 căn
• Các lô: TM05 đến TM07
• Diện tích đất: 75 – 136 m²
• Tổng diện tích xây dựng: 291 – 500 m²
• Mật độ xây dựng: 80%
• Mặt tiền: 5 – 8m
• Lòng đường nội khu 8m, vỉa hè mỗi bên 3m

SoHo (South of Houston Street) là một trong những khu phố giàu có, sôi động và thời thượng bậc nhất ở thành phố New York, Mỹ. Cho đến nay, khi nhiều trung tâm thương mại xuất hiện với mật độ dày đặc nhưng SoHo vẫn được nhắc đến như một biểu tượng nghệ thuật và thương mại không thể thay thế của New York.

Kiến trúc lịch sử độc đáo: SoHo nổi tiếng với các tòa nhà bằng gang đúc từ thế kỷ 19 mang lối kiến trúc tinh xảo, cổ kính pha lẫn hiện đại, nổi bật với mặt tiền lộng lẫy và con phố lát đá sỏi tạo nên một không gian vừa hoài cổ, vừa lãng mạn, vừa đậm chất New York.

Trung tâm nghệ thuật đương đại của thế giới: Từ thế kỷ 20, SoHo trở thành nơi quy tụ giới nghệ sĩ, nhà thiết kế và những tín đồ thời trang hàng đầu của Mỹ. Với họ, SoHo không chỉ là điểm đến, mà còn là nguồn cảm hứng bất tận. Tại đây, du khách có thể chiêm ngưỡng hàng trăm phòng trưng bày nghệ thuật của những tên tuổi lừng danh thế giới.

Thiên đường mua sắm thời thượng: Những con phố tại SoHo quy tụ hàng loạt tên tuổi xa xỉ hàng đầu thế giới như Chanel, Prada, Louis Vuitton, Gucci cùng với các flagship store của nhiều thương hiệu quốc tế. Các cửa hàng ở SoHo không đơn thuần chỉ để bán hàng mà còn được bài trí như những tác phẩm nghệ thuật, kết hợp giữa tính thẩm mỹ tinh tế, thiết kế sáng tạo và những trải nghiệm riêng biệt của thương hiệu.

 SoHo đã biến New York thành sàn diễn của những tuyên ngôn nghệ thuật và những giá trị độc bản. Đã đến lúc Hà Nội sở hữu một phiên bản biểu tượng thương mại mang dấu ấn riêng của thời đại.

4.1 LITTLE GUM 109 CĂN – TUYỆT TÁC THƯƠNG MẠI MANG DẤU ẤN DI SẢN GIỮA TRÁI TIM MOSCOW

• Số căn: 109 căn
• Các lô: TM01 đến TM04
• Diện tích đất: 73 – 191 m²
• Tổng diện tích xây dựng: 301 – 693 m²
• Mật độ xây dựng: 77 – 79%
• Mặt tiền: 5 – 8m

Phong cách: Moscow (Nga) – sang trọng cổ điển, phù hợp kinh doanh thời trang – ẩm thực

GUM (Gosudarstvenny Universalny Magazin) ra đời vào cuối thế kỷ 19 tại Quảng trường Đỏ, Moscow, Nga. GUM được gọi là trung tâm giao thương bậc nhất của Nga không chỉ vì quy mô hay vị trí, mà bởi vai trò lịch sử, ảnh hưởng văn hóa và giá trị biểu tượng vượt thời gian.

Vị trí đắc địa – trái tim của Moscow: GUM tọa lạc ngay Quảng trường Đỏ, đối diện Điện Kremlin, nơi được xem là trung tâm chính trị – văn hóa – lịch sử của nước Nga. Từ thời xa xưa, vị trí này đã là nơi tụ họp của các hoạt động thương mại, lễ hội và sự kiện lớn.

Kiệt tác kiến trúc mang tầm vóc lịch sử: Được xây dựng từ năm 1893, GUM chính là kiệt tác kiến trúc kết hợp giữa phong cách Tân cổ điển châu Âu và tinh thần Phục hưng Nga. Được bảo tồn nguyên vẹn qua nhiều thế kỷ – từ thời Đế quốc Nga, qua giai đoạn Liên Xô, đến thời hiện đại – GUM luôn giữ vai trò là trung tâm giao thương bậc nhất, một cung điện thương mại giữa lòng di sản. Lựa chọn của những thương hiệu toàn cầu và giới tinh hoa: Từ thời Liên Xô đến nay, GUM luôn là nơi quy tụ các thương hiệu cao cấp, xa xỉ nhất thế giới và là điểm đến của giới thượng lưu quốc tế. Bên trong GUM là “thiên đường haute couture” với sự hiện diện của những nhà mốt danh tiếng toàn cầu: Louis Vuitton, Hermès, Dior, Cartier…

Điểm đến du lịch, văn hóa và nghệ thuật hàng đầu thế giới: GUM không chỉ thu hút người dân Moscow, mà còn là điểm đến không thể bỏ lỡ với hàng triệu du khách quốc tế. Không gian trưng bày được thiết kế như các phòng triển lãm nghệ thuật – nơi mỗi thiết kế là một tuyệt phẩm, được chiêm ngưỡng, sở hữu và tôn vinh gu thẩm mỹ cá nhân. Tại đây, thương mại, nghệ thuật, văn hóa, lịch sử và kiến trúc cùng hội tụ, tạo nên trải nghiệm độc nhất vô nhị.

Hãy cùng chờ đợi sự xuất hiện của một biểu tượng thương mại mới tại Hà Nội – nơi di sản được tái hiện với tinh thần đương đại, đậm chất Hà Nội nhưng mang tầm vóc toàn cầu.

Cảm hứng Cổ điển Pháp

Nếu xét riêng về chất Pháp, điểm dễ nhận biết nằm ở cách tổ chức mặt đứng theo hướng trang trọng, cân đối và nhấn mạnh chiều cao công trình.

Ngôn ngữ kiến trúc cổ điển Pháp thường sử dụng:

• Hệ phào chỉ và đường viền trang trí.
• Cửa sổ đứng có tỷ lệ cao.
• Các trục mặt tiền được tổ chức cân đối.
• Ban công và lan can mang tính trang trí.
• Gam màu sáng, kem, be hoặc vàng nhạt.
• Các chi tiết tạo chiều sâu cho mặt đứng.
• Tầng 1 được nhấn mạnh để tạo cảm giác bề thế cho không gian thương mại.

Một số tài liệu giới thiệu thị trường mô tả Vinhomes The Gallery có phong cách Pháp cổ điển bên cạnh những ảnh hưởng kiến trúc khác. Tuy nhiên, nên gọi đây là cảm hứng/ngôn ngữ kiến trúc Pháp cổ điển trong tổng thể dự án, thay vì khẳng định toàn bộ dự án thuần kiến trúc Pháp.

Các căn thương mại thấp tầng được giới thiệu với chiều cao 5 tầng, diện tích khoảng 73–191 m² và mặt tiền phổ biến 5–8 m.

Với chiều cao này, mặt tiền có đủ không gian để tổ chức thành nhiều lớp:

• Tầng 1 → không gian thương mại
• Tầng 2–3 → showroom, văn phòng, dịch vụ
• Tầng 4–5 → không gian chức năng bổ trợ

Cách chia tầng tạo nên một tuyến phố có chiều cao tương đối đồng đều. Khi các căn nhà được xây dựng đồng bộ, hiệu ứng thị giác sẽ khác biệt đáng kể so với các tuyến phố nhà ống phát triển tự phát.

Đặc biệt, mặt tiền 5–8 m cho phép kiến trúc sư tạo các trục cửa, ban công, ô cửa đứng và mảng trang trí có tỷ lệ tương đối đẹp.

4.3 LITTLE GINZA 39 – BIỂU TƯỢNG MUA SẮM XA HOA BẬC NHẤT TOKYO

• Số căn: 39 căn
• Diện tích đất: 90 – 137,5 m²
• Tổng diện tích xây dựng: 348 – 510 m²
• Mật độ xây dựng: 79%
• Mặt tiền: 5 – 8m
• Lòng đường nội khu 8m, vỉa hè mỗi bên 3-5m

Phong cách: Tokyo (Nhật Bản) – tinh tế, tối giản – lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp & homestay.

Sau khi khám phá các nước thuộc khu vực Châu Âu, chúng ta hãy quay về với Châu Á tại xứ sở hoa Anh Đào chính là Nhật Bản.

Ginza là một khu phố sầm uất bậc nhất tại Tokyo nơi nổi tiếng với những đại lộ mua sắm xa xỉ, kiến trúc đẳng cấp và nhịp sống thời thượng. Hơn cả một trung tâm về thương mại, Ginza là nơi người Nhật thể hiện đẳng cấp sống, gu thẩm mỹ và sự trân trọng đối với di sản văn hóa, trở thành hình mẫu lý tưởng cho các không gian thương mại cao cấp trên toàn thế giới.

V. GIÁ BÁN CHƯA BAO GỒM CHIẾT KHẤU VÀ KHUYẾN MẠI 

5.1 Chính sách bán hàng

CSBH áp dụng từ 23/9 – 30/9

• – TTS chiết khấu 9%
• – Áp dụng gói vay siêu HTLS như bình thường
• – Bỏ miễn phí dịch vụ 18^th
• – Bỏ tặng Slot đỗ xe (trừ thẳng vào giá)
• – KH vẫn được ưu tiên mua slot đỗ xe

CSBH áp dụng từ 01/10 – 31/10

• – Bỏ chiết khấu TTS 9%
• – Lãi TTS theo dòng tiền 11%/năm
• – Tăng giá toàn bộ dự án 5% so với giá hiện tại
• – KH chọn PA vay cộng thêm vào giá theo Chủ đầu tư Vinhomes

VI. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THÁNG 9 NĂM 2026 

Lịch bàn giao quý 1 năm 2027

Câu hỏi thường gặp

Vinhomes The Gallery 148 Giảng Võ có bao nhiêu căn thương mại thấp tầng?

Dự án có 199 căn cao 5 tầng, gồm Little Soho (51 căn), Little GUM (109 căn) và Little Ginza (39 căn).

Diện tích các căn là bao nhiêu?

Diện tích đất từ khoảng 73 m² đến 191 m², mặt tiền phổ biến 5–8 m.

Dự án nằm ở đâu?

Tại 148 Giảng Võ, Hà Nội, trên nền Trung tâm Hội chợ Triển lãm Giảng Võ trước đây, quy mô khoảng 6,8 ha.

Ngoài khu thấp tầng, dự án còn có hạng mục nào?

Có 2 tòa cao tầng 39–40 tầng với khối đế thương mại, khách sạn, văn phòng; trường liên cấp Vinschool, 2 tuyến phố đi bộ và 4 tầng hầm khoảng 1.500 chỗ đỗ xe.

Cho thuê Vinhomes The Gallery 148 Giảng Võ

Ngoài nhu cầu mua để sở hữu, chúng tôi hỗ trợ cho thuê và chuyển nhượng các căn thương mại tại dự án. Mặt tiền 5–8 m, chiều cao 5 tầng và khu phố đi bộ đồng bộ phù hợp với showroom, nhà hàng – cà phê, spa, gallery, văn phòng đại diện.

Quý khách mua slot để xe ô tô xem thêm thông tin: https://banvinhomes.vn/ban-slot-do-xe-o-to-vinhomes-greenhub-giang-vo.html

Liên hệ bán và cho thuê Vinhomes The Gallery

Thông tin bán hàng và cho thuê: 0919 875 966 (Zalo, Viber, Telegram).

WEBSITE:  https://banvinhomes.vn/ban-va-cho-thue-vinhomes-the-gallery-148-giang-vo.html

Chat qua Zalo  |  banvinhomes.vn