Căn hộ khách sạn Condotel Vinhomes Làng Vân – Vinpearl Heaven Bay Đà Nẵng là một khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị quy mô lớn do Vingroup phát triển

Tổng quan dự án:

Vinhomes Làng Vân còn được biết đến với tên gọi Vinpearl Heaven Bay hoặc Vinpearl Làng Vân. Dự án tọa lạc tại Làng Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng, ngay dưới chân đèo Hải Vân. Vị trí này nổi bật với địa thế “lưng tựa núi, mặt hướng biển”, tạo nên một không gian biệt lập và vô cùng thơ mộng.

• Tên dự án: Vinhomes Làng Vân (còn gọi là Vinpearl Heaven Bay hoặc Vinpearl Làng Vân).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinpearl, một thành viên của Tập đoàn Vingroup.
• Vị trí: Làng Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
• Quy mô: Dự án có quy mô rất lớn, với các nguồn tin cho biết diện tích từ 500 ha đến hơn 1.000 ha, bao gồm cả đất liền và mặt nước.
• Sản phẩm: Khu phức hợp bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ du lịch (condotel).
• Vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư được ước tính lên tới hàng tỷ USD.

Thông tin về Căn hộ khách sạn (Condotel):

• Thiết kế: Các căn condotel được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, cổ điển đến sang trọng. Các tòa nhà thường có chiều cao vừa phải, từ 3 đến 7 tầng, nhằm đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên.
• Tiện ích bên trong: Các căn hộ được thiết kế để đón gió tự nhiên, tràn ngập ánh sáng và được trang bị nội thất cao cấp. Mỗi khu condotel đều có vị trí đắc địa, hướng nhìn ra biển hoặc đồi núi.
• Quyền sở hữu: Người Việt Nam được sở hữu lâu dài (sổ hồng), trong khi người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định của pháp luật.
• Chính sách: Vingroup cam kết chương trình chia sẻ lợi nhuận và cung cấp cho chủ sở hữu một số đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm tại hệ thống Vinpearl trên toàn quốc.

Tiện ích và dịch vụ:

Dự án được quy hoạch để trở thành một khu nghỉ dưỡng toàn diện với nhiều tiện ích đẳng cấp quốc tế:

• Quảng trường trung tâm và khu phố thương mại.
• Hệ thống hồ bơi.
• Phòng tập gym và spa cao cấp.
• Nhà hàng và quầy bar.
• Trung tâm thương mại (Vincom).
• Sân golf.
• Các sân chơi thể thao và khu vực thể thao dưới nước.
• Bến du thuyền và bãi đáp trực thăng/thủy phi cơ.
• Trung tâm hội nghị và nhà hát.

Kết nối và tiềm năng:

Vinhomes Làng Vân có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Bắc Đà Nẵng, khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, điển hình là cảng biển quốc tế Liên Chiểu. Vị trí này không chỉ thừa hưởng cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn dễ dàng kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng khác như bãi biển Lăng Cô, Phố cổ Hội An và trung tâm thành phố Đà Nẵng.

1. Tiềm năng cho thuê

Tiềm năng cho thuê của dự án được đánh giá cao nhờ vào một số yếu tố cốt lõi:

• Vị trí du lịch đắc địa: Đà Nẵng là “thủ phủ du lịch” của miền Trung, với lượng khách du lịch tăng trưởng ổn định qua các năm. Vinhomes Làng Vân nằm ở vị trí biệt lập nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các điểm du lịch khác, tạo ra một điểm đến lý tưởng cho du khách muốn tìm kiếm sự yên bình, riêng tư nhưng vẫn tiện nghi.
• Hệ sinh thái “All-in-one”: Dự án được quy hoạch là một tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm và lưu trú khép kín. Du khách đến đây có thể tận hưởng mọi dịch vụ từ khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại Vincom, sân golf, bến du thuyền, công viên chủ đề… mà không cần di chuyển nhiều. Điều này làm tăng sức hấp dẫn và thời gian lưu trú của khách, từ đó tăng hiệu suất cho thuê.
• Thương hiệu Vingroup: Uy tín và kinh nghiệm của Vingroup trong việc vận hành các khu nghỉ dưỡng đã được khẳng định. Vinpearl Heaven Bay được quản lý bởi Vinpearl, một thương hiệu du lịch hàng đầu, đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp và thu hút lượng khách ổn định.
• Chính sách cam kết lợi nhuận: Thông thường, các dự án condotel của Vinpearl đều có chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu trong những năm đầu (từng có các chính sách cam kết lên đến 8%/năm), giúp nhà đầu tư yên tâm về dòng tiền. Ngoài ra, việc chia sẻ lợi nhuận cao (lên tới 85%) cũng là một điểm hấp dẫn.

2. Tiềm năng tăng giá

Tiềm năng tăng giá của dự án được nhận định là bền vững trong trung và dài hạn, dựa trên các yếu tố sau:

• Hạ tầng khu vực bứt phá: Khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, đặc biệt là quận Liên Chiểu, đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Nổi bật là dự án cảng biển quốc tế Liên Chiểu, tuyến đường vành đai phía Tây và nhà ga hàng hóa Kim Liên. Sự phát triển hạ tầng này không chỉ giúp việc di chuyển thuận tiện hơn mà còn nâng tầm giá trị bất động sản toàn khu vực.
• Vị trí phong thủy hiếm có: Dự án sở hữu địa thế “tựa sơn hướng thủy” (lưng tựa đèo Hải Vân, mặt hướng Vịnh Nam Chơn). Đây là vị trí phong thủy được giới đầu tư Á Đông đánh giá cao, mang ý nghĩa vượng khí, tài lộc và sự ổn định.
• Quy hoạch đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp: Thay vì chỉ là một khu nghỉ dưỡng đơn thuần, Vinhomes Làng Vân được quy hoạch thành một “đại đô thị nghỉ dưỡng biển”, nơi kết hợp cả các tiện ích sống như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec… Điều này không chỉ thu hút khách du lịch mà còn hướng đến việc trở thành nơi an cư lâu dài cho giới thượng lưu, tạo ra một cộng đồng cư dân cao cấp và bền vững.
• Sự khan hiếm của sản phẩm: Với quy mô lớn và vị trí đắc địa, dự án cung cấp một nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp mang tính biểu tượng, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. Các sản phẩm tại đây được kỳ vọng sẽ có biên độ tăng giá ổn định, đặc biệt khi các tiện ích và hạ tầng xung quanh được hoàn thiện. Một số nhận định cho rằng, nếu đầu tư sớm, nhà đầu tư có thể kỳ vọng mức tăng giá 15–30% mỗi năm.

Dự án Vinhomes Làng Vân – Vinpearl Heaven Bay Đà Nẵng là rất lớn và hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Dưới đây là phân tích chi tiết:

1. Nhu cầu lưu trú ngắn hạn tăng cao

• Lượng khách du lịch ổn định: Đà Nẵng là điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam, thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước mỗi năm. Nhu cầu thuê phòng theo ngày, đặc biệt là trong các mùa cao điểm (mùa hè, lễ, Tết), luôn rất lớn.
• Phong cách nghỉ dưỡng hiện đại: Du khách ngày nay có xu hướng tìm kiếm những trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo, riêng tư và đầy đủ tiện nghi, thay vì chỉ ở khách sạn truyền thống. Căn hộ condotel với không gian rộng rãi, có bếp, khu vực sinh hoạt chung sẽ đáp ứng tốt nhu cầu này của các gia đình hoặc nhóm bạn.
• Khách hàng cao cấp: Dự án được định vị là một khu phức hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu. Những khách hàng này sẵn sàng chi trả mức giá cao để tận hưởng không gian sang trọng, dịch vụ chuyên nghiệp và tiện ích đa dạng.

2. Ưu điểm của sản phẩm Condotel tại dự án

• Vị trí biệt lập và cảnh quan độc đáo: Vinhomes Làng Vân sở hữu vị trí hiếm có “tựa sơn, hướng thủy” với bãi biển hoang sơ và cảnh quan núi rừng hùng vĩ. Đây là điểm nhấn đặc biệt thu hút du khách muốn khám phá thiên nhiên và trải nghiệm nghỉ dưỡng khác biệt.
• Hệ thống tiện ích đồng bộ: Khách thuê sẽ được tận hưởng toàn bộ tiện ích của khu nghỉ dưỡng 5 sao như hồ bơi, spa, gym, sân golf, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí… Sự đa dạng và cao cấp của các tiện ích sẽ làm tăng giá trị cho thuê theo ngày của căn hộ.
• Chất lượng dịch vụ Vinpearl: Với kinh nghiệm và uy tín của Vingroup trong ngành du lịch – nghỉ dưỡng, việc quản lý và vận hành các căn condotel sẽ được đảm bảo, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho du khách, từ đó tạo ra lợi thế cạnh tranh về chất lượng dịch vụ.

3. Tham khảo mức giá cho thuê theo ngày từ các dự án Vinhomes khác

Mặc dù dự án Vinhomes Làng Vân vẫn đang trong quá trình phát triển và chưa có mức giá cho thuê chính thức, nhưng có thể tham khảo mức giá của các dự án Vinhomes khác để có cái nhìn tổng quan:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Mức giá cho thuê theo ngày có thể dao động từ 900 nghìn đến 1,7 triệu đồng/đêm tùy thuộc vào vị trí và nội thất.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Mức giá có thể từ 1,4 triệu đến 2,8 triệu đồng/đêm.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Mức giá có thể từ 2,1 triệu đến 3 triệu đồng/đêm.
• Biệt thự và Penthouse: Mức giá có thể cao hơn rất nhiều, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích riêng.

Với vị trí đắc địa tại Đà Nẵng và hệ thống tiện ích đẳng cấp, có thể kỳ vọng mức giá cho thuê theo ngày của Vinhomes Làng Vân sẽ tương đương hoặc thậm chí cao hơn so với các dự án đã đi vào hoạt động của Vingroup, đặc biệt là trong những mùa cao điểm du lịch.

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ VINHOMES

HOTLINE 0919875966

Căn hộ khách sạn: https://banvinhomes.vn/can-ho-khach-san-condotel-vinhomes-lang-van-vinpearl-heaven-bay-da-nang.html

WEBSITE:  https://banvinhomes.vn/vinhomes-lang-van.html