• Danh mục

  • Tin tức mới

    • Cho thuê hệ thống Vincom Mega Mall Toàn Quốc

    Cho thuê hệ thống Vincom Mega Mall Toàn Quốc do Vincom Retail vận hành – Mặt bằng thương mại, gian lô/ kiot dành cho các thương hiệu F&B, thời trang, siêu thị, điện máy, giáo dục – mẹ bé, mỹ phẩm – làm đẹp, showroom xe – công nghệ ….

    Cho thuê hệ thống Vincom Mega Mall Toàn Quốc

    CHO THUÊ HỆ THỐNG VINCOM MEGA MALL TOÀN QUỐC – TỔNG HỢP THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ NHẤT CHO THƯƠNG HIỆU, NHÀ BÁN LẺ, NHÀ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC KINH DOANH 

    1. Giới thiệu chung về hệ thống Vincom Mega Mall toàn quốc

    Trong hơn một thập kỷ qua, hệ thống Vincom Retail đã trở thành nhà phát triển – vận hành trung tâm thương mại (TTTM) lớn nhất Việt Nam, với hàng loạt thương hiệu phân cấp rõ ràng: Vincom Mega Mall, Vincom Center, Vincom Plaza, Vincom+.

    Trong đó, Vincom Mega Mall là phân khúc cao cấp nhất, có quy mô “mega” (diện tích sàn lớn), trần cao, không gian mở, tích hợp siêu tổ hợp mua sắm – giải trí – ẩm thực – trải nghiệm công nghệ.

    Vincom Mega Mall được định vị như điểm đến của phong cách sống đô thị hiện đại, đáp ứng tất cả nhu cầu: thời trang cao cấp, nhà hàng quốc tế, hypermarket, rạp chiếu phim, khu vui chơi, công nghệ – thiết bị số, thể thao – fitness và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

    Đối với các doanh nghiệp bán lẻ, Vincom Mega Mall là hệ thống TTTM sở hữu:

    • Tập khách hàng lớn (cư dân Vinhomes + khách vãng lai).
    • Lưu lượng giao thông thương mại cao.
    • Hạ tầng chuẩn quốc tế, dễ tùy chỉnh theo tiêu chuẩn thương hiệu.
    • Vị trí đắc địa tại các điểm nóng kinh tế – du lịch – dân cư.

    Vì vậy, nhu cầu thuê mặt bằng tại hệ thống Vincom Mega Mall luôn ở mức cực cao, đặc biệt là các thương hiệu F&B, thời trang, siêu thị, điện máy, giáo dục – mẹ bé, mỹ phẩm – làm đẹp, showroom xe – công nghệ và các mô hình high-turnover.

    1. Vì sao Vincom Mega Mall là lựa chọn số 1 cho hoạt động kinh doanh – bán lẻ?

    Dưới đây là 10 lý do khiến Vincom Mega Mall trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của hàng nghìn thương hiệu:

    2.1. Vị trí trung tâm – cửa ngõ giao thương chiến lược

    Các Mega Mall thường đặt tại:

    • Khu đô thị lớn (Vinhomes).
    • Khu vực trung tâm của các thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng…).
    • Vị trí kết nối giao thông thuận tiện, nơi dân cư mật độ cao.

    Điều này giúp thương hiệu tiếp cận lượng khách hàng ổn định, tần suất cao, hạn chế rủi ro doanh thu.

    2.2. Lượng khách cực lớn 365 ngày/năm

    Vincom Mega Mall là một “destination mall”, hoạt động như điểm đến mua sắm – vui chơi – giải trí cuối tuần và mỗi ngày.
    Ngay cả thời điểm thấp điểm, lưu lượng khách vẫn vượt trội nhờ:

    • Cư dân Vinhomes xung quanh.
    • Các hoạt động sự kiện – lễ hội – activation.
    • Không gian check-in, triển lãm nghệ thuật, công nghệ trải nghiệm.

    2.3. Mặt bằng đẹp – bố trí chuẩn quốc tế

    Hệ thống Mega Mall sở hữu:

    • Mặt bằng rộng, vuông vắn, dễ thiết kế.
    • Mặt tiền dài.
    • Chỗ đỗ xe lớn.
    • Độ cao trần lý tưởng (tạo trải nghiệm sang trọng).
    • Không gian hành lang rộng (walkway).
    • Điểm nhìn (visibility) từ nhiều hướng.

    2.4. Hệ sinh thái Vingroup tạo lực kéo doanh thu

    Không chỉ có TTTM, Mega Mall nằm trong quần thể Vinhomes – Vinpearl – VinWonders – VinSchool – VinUni – VinBus – bệnh viện – công viên, hình thành hệ sinh thái khổng lồ, giúp thương hiệu dễ dàng tăng nhận diện.

    2.5. Hệ thống quản lý – vận hành chuyên nghiệp

    Vincom Retail là đơn vị sở hữu đội ngũ quản lý TTTM chuyên nghiệp:

    • Hỗ trợ marketing đồng hành.
    • Hỗ trợ kỹ thuật – PCCC – an ninh.
    • Tư vấn set-up cửa hàng.
    • Quản lý ít rủi ro, minh bạch.

    2.6. Sự kiện – marketing bùng nổ quanh năm

    Từ Tết – Trung thu – Giáng sinh đến summer festival, fashion show, showcase ca nhạc, thương hiệu tại Mega Mall được hưởng lợi từ hàng trăm chiến dịch marketing mỗi năm.

    2.7. Khả năng mở rộng chuỗi dễ dàng

    Các thương hiệu có thể mở nhiều cửa hàng trong mạng lưới Mega Mall tại:

    • Hà Nội
    • Hải Phòng
    • Quảng Ninh
    • Thanh Hóa
    • Nghệ An
    • Bình Dương
    • TP.HCM

    2.8. Hợp đồng minh bạch – pháp lý rõ ràng

    Vincom sử dụng hợp đồng tiêu chuẩn quốc tế:

    • Điều khoản rõ ràng
    • Quy trình nhanh
    • Chi phí minh bạch

    2.9. Nhiều loại hình diện tích linh hoạt

    • Kiot nhỏ 15–40 m²
    • Shop 50–150 m²
    • Cửa hàng flagship 200–400 m²
    • Đại siêu thị/hypermarket 1.000–3.000 m²
    • Sàn lớn 5.000–10.000 m² cho các anchor tenant

    2.10. Tỷ lệ lấp đầy cao – bảo chứng chất lượng

    Các Mega Mall thường đạt tỷ lệ lấp đầy gần 100%, tạo sự yên tâm cho khách thuê và bảo chứng về sức hút thị trường.

    1. Danh sách các Vincom Mega Mall lớn trên toàn quốc

    Dưới đây là các Mega Mall trọng điểm tại Việt Nam (không nêu giá vì giá thay đổi theo thời điểm, chính sách, diện tích):

    3.1. Vincom Mega Mall Royal City – Hà Nội

    • Một trong những Mega Mall ngầm lớn nhất châu Á.
    • Lượng khách khổng lồ, ổn định 365 ngày/năm.
    • Thích hợp cho: thời trang, ẩm thực, đại siêu thị, khu vui chơi, giáo dục, sức khỏe.

    3.2. Vincom Mega Mall Times City – Hà Nội

    • Trung tâm thương mại gắn với quần thể Times City – khu đô thị hàng đầu Hà Nội.
    • Nổi bật với thủy cung Vinpearl Aquarium, rạp chiếu phim, phố ẩm thực.
    • Phù hợp cho F&B, dịch vụ, giải trí, mỹ phẩm, thương hiệu gia dụng cao cấp.

    3.3. Vincom Mega Mall Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)

    • Nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City gần 70.000 cư dân.
    • Lưu lượng khách lớn, đặc biệt cuối tuần.
    • Tiềm năng mạnh cho cafe, nhà hàng, thời trang trẻ, thể thao – fitness.

    3.4. Vincom Mega Mall Ocean Park 1 – Gia Lâm

    • Kết nối với các phân khu Vinhomes Ocean Park 1.
    • Lợi thế cư dân đông – tiêu dùng mạnh.
    • Phù hợp mọi ngành hàng.

    3.5. Vincom Mega Mall Grand Park – TP. Thủ Đức (TP.HCM)

    • Mega Mall đẳng cấp tại phía Đông TP.HCM.
    • Nằm trong quần thể Vinhomes Grand Park vài trăm nghìn dân.
    • Khả năng khai thác F&B – mỹ phẩm – giải trí cực lớn.

    3.6. Vincom Mega Mall Hạ Long, Hải Phòng, Nghệ An… (quy mô theo từng tỉnh)

    • Các Mega Mall tại thành phố loại 1 – 2 giúp thương hiệu mở chuỗi khu vực.
    • Lượng khách đa dạng, đặc biệt tại thành phố du lịch như Hạ Long.

    => Tổng quan: Vincom Mega Mall luôn nằm tại vị trí “vàng” của các đại đô thị hoặc khu trung tâm đông dân cư.

    1. Các mô hình kinh doanh phù hợp khi thuê mặt bằng Vincom Mega Mall

    4.1. F&B – Nhà hàng – Cafe

    Đây là nhóm ngành “nở rộ” tại Mega Mall:

    • Nhà hàng quốc tế
    • Buffet
    • BBQ – lẩu
    • Cà phê – trà sữa
    • Fastfood
    • Bistro
    • Healthy food

    Sức mua cao, khách ổn định, phù hợp thương hiệu có nhu cầu tăng trưởng nhanh.

    4.2. Thời trang – Mỹ phẩm – Phụ kiện

    Mega Mall là lựa chọn chuẩn cho brand:

    • Fast fashion
    • Đồ thể thao
    • Giày dép
    • Mỹ phẩm
    • Phụ kiện trang sức

    Các brand dễ tiếp cận lượng khách trẻ – thu nhập trung cao.

    4.3. Siêu thị – điện máy – gia dụng

    Các anchor nổi bật:

    • Hypermarket
    • Điện máy
    • Siêu thị mẹ & bé

    Không gian rộng, trực diện, phù hợp diện tích 1.000–3.000 m².

    4.4. Giáo dục – giải trí – thể thao

    • Khu vui chơi trẻ em
    • Gym – Fitness
    • Trung tâm ngoại ngữ
    • Trung tâm STEM
    • Trường kỹ năng

    4.5. Phòng khám – spa – chăm sóc sắc đẹp

    Vincom Mega Mall phù hợp cho cả dịch vụ cao cấp:

    • Spa
    • Clinic
    • Nha khoa
    • Thẩm mỹ công nghệ
    1. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê tại Vincom Mega Mall

    Giá thuê mặt bằng tại Vincom Mega Mall phụ thuộc vào:

    • Vị trí: tầng 1 và mặt tiền trung tâm giá cao nhất.
    • Diện tích: càng lớn, giá trung bình trên m² càng tốt.
    • Ngành hàng: F&B và thời trang có đơn giá khác nhau.
    • Lưu lượng khách tại phân khu: mỗi zone có traffic khác nhau.
    • Thời hạn hợp đồng: HĐ dài thường có ưu đãi hơn.
    • Thời điểm thuê: dịp cao điểm (Q4–Tết) giá thường cao hơn Q2.
    1. Quy trình thuê mặt bằng Vincom Mega Mall

    Quy trình gồm 7 bước chuẩn quốc tế:

    B1. Tiếp nhận nhu cầu thuê

    Thương hiệu gửi yêu cầu diện tích – ngành hàng – ngân sách.

    B2. Đề xuất mặt bằng khả dụng

    Vincom cung cấp sơ đồ mặt bằng, bản vẽ, thông số kỹ thuật.

    B3. Thương lượng điều khoản thương mại

    Bao gồm:

    • Giá thuê
    • Thời gian miễn phí thi công
    • Thời hạn hợp đồng
    • Phí dịch vụ
    • Điều khoản lợi nhuận/turnover

    B4. Duyệt ngành hàng

    Vincom xét theo chiến lược sắp xếp ngành hàng (zoning).

    B5. Ký hợp đồng chính thức

    Hợp đồng minh bạch, tiêu chuẩn rõ ràng.

    B6. Thiết kế – thi công – nghiệm thu

    Theo tiêu chuẩn kỹ thuật tại từng Mega Mall.

    B7. Khai trương & marketing

    Vincom hỗ trợ truyền thông tùy giai đoạn.

    1. Lợi thế SEO – lý do nội dung này phù hợp với website BĐS – thương mại – marketing

    Bài viết được tối ưu các keyword SEO:

    • Cho thuê mặt bằng Vincom Mega Mall
    • Thuê shophouse Vincom Mega Mall
    • Thuê cửa hàng trong Vincom
    • Vincom Mega Mall cho thuê
    • Giá thuê Vincom Mega Mall
    • Thuê mặt bằng Vincom toàn quốc

    Các từ khóa LSI gồm:

    • mặt bằng kinh doanh trung tâm thương mại
    • thuê cửa hàng trong mall
    • thuê shop Vincom
    • Vincom Retail
    • mặt bằng F&B Vincom
    • thuê mặt bằng Vinhomes – Vincom
    1. Nhu cầu thuê mặt bằng Vincom Mega Mall 2025–2030 – dự báo tăng mạnh

    Với sự phát triển bùng nổ của:

    • tầng lớp trung lưu
    • đô thị hóa
    • mô hình đại đô thị Vinhomes
    • xu hướng lifestyle – shopping – giải trí

    Nhu cầu thuê mặt bằng trong Mega Mall dự báo tăng mạnh trong các nhóm ngành:

    • F&B cao cấp
    • thời trang nhanh (fast fashion)
    • thương hiệu quốc tế
    • beauty & lifestyle
    • mô hình giải trí thực tế ảo (VR/AR)
    • chăm sóc sức khỏe – clinic

    Dự kiến các Mega Mall mới trong hệ sinh thái Vinhomes sẽ tiếp tục mở rộng, giúp thương hiệu dễ nhân rộng chuỗi.

    1. Kinh nghiệm chọn mặt bằng đẹp trong Vincom Mega Mall

    9.1. Ưu tiên tầng 1 cho các ngành hàng cần nhận diện

    Thời trang, mỹ phẩm, trang sức, phụ kiện nên ưu tiên tầng 1 (Z1), nơi khách hàng tiếp cận nhiều nhất.

    9.2. Ngành F&B nên chọn vị trí có không gian ngồi – view

    Cafe/nhà hàng nên chọn:

    • Gần cổng
    • Gần tầng ẩm thực
    • Gần khu vui chơi trẻ em
    • Khu có lưu lượng buổi tối cao

    9.3. Các thương hiệu cần mặt bằng lớn nên chọn anchor zone

    Như siêu thị, điện máy, gym, khu giải trí.

    9.4. Nghiên cứu lưu lượng khách từng thời điểm

    Lưu lượng khách Mega Mall biến động theo:

    • Cuối tuần
    • Lễ Tết
    • Sự kiện
    • Mùa mua sắm
    1. Các mô hình kinh doanh mới phù hợp Mega Mall 2025–2030

    10.1. Mô hình giải trí tương tác – công nghệ

    • VR gaming
    • Escape room
    • Virtual showroom

    10.2. Mô hình F&B “signature”

    • Nhà hàng fusion
    • Café signature
    • Dessert bar cao cấp

    10.3. Mô hình sức khỏe – thẩm mỹ – chăm sóc da

    • Clinic
    • Medical spa
    • Beauty lab

    10.4. Mô hình giáo dục – trải nghiệm

    • STEM
    • Robotics
    • Art school
    1. Đối tượng nên thuê mặt bằng Vincom Mega Mall
    • Thương hiệu mới muốn định vị cao cấp
    • Chuỗi bán lẻ mở rộng mạng lưới
    • Thương hiệu quốc tế vào Việt Nam
    • Nhà hàng – F&B cần lưu lượng lớn
    • Thương hiệu mỹ phẩm – thời trang cần nhận diện
    • Các tập đoàn muốn đặt showroom flagship

    Hệ thống Vincom Mega Mall là lựa chọn hàng đầu cho mọi thương hiệu muốn mở rộng thị phần, tăng doanh thu và nâng tầm thương hiệu tại thị trường bán lẻ Việt Nam.

    Các Mega Mall nằm tại trung tâm đô thị, sở hữu lưu lượng khách cực lớn, mô hình đa dịch vụ, đội ngũ vận hành chuyên nghiệp và môi trường kinh doanh năng động.

    Đối với các doanh nghiệp bán lẻ – F&B – dịch vụ – giải trí, việc thuê mặt bằng trong hệ thống Mega Mall là chiến lược an toàn – hiệu quả – tối ưu trong bối cảnh thị trường cạnh tranh ngày càng cao.

    Liên hệ 0919875966

    WEBSITE: https://banvinhomes.vn/cho-thue-he-thong-vincom-mega-mall.html

    Liên hệ với chúng tôi