CHO THUÊ SHOPHOUSE VINHOMES THE GALLERY – TRUNG TÂM KINH DOANH KIM CƯƠNG TẠI 148 GIẢNG VÕ, BA ĐÌNH, HÀ NỘI

I. Vinhomes The Gallery – Biểu tượng mới của trung tâm Hà Nội

Tọa lạc tại 148 Giảng Võ, dự án Vinhomes The Gallery (Vinhomes Giảng Võ) được xem là “viên ngọc quý” của khu vực Ba Đình, nơi hội tụ tinh hoa về vị trí, quy hoạch và tiềm năng phát triển thương mại. Đây là siêu dự án do Vingroup đầu tư – tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các khu đô thị đẳng cấp như Vinhomes Metropolis, Vinhomes Riverside, Vinhomes Central Park, Vinhomes Smart City.

Vinhomes The Gallery không chỉ là nơi an cư sang trọng, mà còn là trung tâm kinh doanh – dịch vụ thương mại sôi động, nơi quy tụ chuỗi shophouse thương mại thấp tầng được quy hoạch bài bản theo 3 phân khu:

• Little Ginza (Indochine)
• Little Soho (Manhattan)
• Little GUM (Nga)

Mỗi phân khu mang phong cách kiến trúc và tinh thần riêng, tái hiện những “phố thương mại quốc tế” thu nhỏ giữa lòng thủ đô, tạo nên không gian sống – làm việc – kinh doanh đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.

II. Vị trí kim cương – Trái tim của Hà Nội

Nằm ngay ngã tư Giảng Võ – Ngọc Khánh – La Thành – Láng Hạ, Vinhomes The Gallery sở hữu vị trí “tứ giác vàng” hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Hà Nội. Từ đây, cư dân và khách thuê dễ dàng di chuyển tới:

• Hồ Giảng Võ, hồ Ngọc Khánh, hồ Đống Đa – những “lá phổi xanh” của khu vực.
• Lotte Center, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Đại sứ quán Mỹ và Nhật – các điểm hành chính, ngoại giao quan trọng.
• Kết nối nhanh tới Phố Cổ, khu Ngoại Giao Đoàn, Cầu Giấy, Đống Đa.

Sự kết nối đồng bộ giúp khu thương mại tại Vinhomes Giảng Võ trở thành điểm đến hoàn hảo cho các thương hiệu cao cấp, ngân hàng, nhà hàng quốc tế, showroom xe, spa và trung tâm dịch vụ tài chính. Đây là khu vực có mật độ dân cư và văn phòng cao bậc nhất Hà Nội, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng khổng lồ cho mọi loại hình kinh doanh.

III. Quy hoạch & thiết kế mặt bằng thương mại – Sự tinh tế trong từng chi tiết

Theo tổng mặt bằng mã căn thương mại dịch vụ thấp tầng mà bạn cung cấp, dự án gồm 3 phân khu thương mại chính, được bố trí dọc theo các tuyến phố nội khu:

 Little Ginza – Phong cách Indochine sang trọng

• Mang hơi hướng Á Đông pha lẫn hiện đại.
• Phù hợp với các thương hiệu thời trang cao cấp, boutique, spa, mỹ phẩm, phòng trưng bày nghệ thuật.
• Mặt tiền rộng, thông thoáng, dễ nhận diện thương hiệu.
• Giao thương thuận lợi nhờ vị trí nằm gần trục đường chính.

 Little Soho – Phân khu Manhattan năng động

• Kiến trúc đậm chất châu Âu – trẻ trung, hiện đại, tối ưu cho kinh doanh dịch vụ, F&B, lounge, bar, hoặc văn phòng đại diện.
• Mỗi căn shophouse có 2–4 tầng, với diện tích linh hoạt từ 90–200m², phù hợp đa dạng nhu cầu thuê.
• Đường nội khu thông thoáng, cảnh quan đẹp, gần khu căn hộ cao tầng, thuận tiện tiếp cận cư dân.

 Little GUM – Phân khu Nga ấn tượng

• Phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu pha nét Nga.
• Vị trí gần hồ và công viên nội khu, phù hợp các nhà hàng fine-dining, cửa hàng rượu vang, café cao cấp, hoặc trung tâm đào tạo nhỏ.
• Mặt tiền lớn, tầm nhìn thoáng, không gian xanh bao quanh.

Tất cả các dãy shophouse được thiết kế liên hoàn và đồng bộ, có lối đi bộ riêng, bãi đỗ xe ngầm và hệ thống hạ tầng tiện ích cao cấp, đảm bảo hoạt động kinh doanh thuận tiện – chuyên nghiệp – sang trọng.

IV. Tiềm năng cho thuê shophouse tại Vinhomes The Gallery

 Nhu cầu thị trường lớn

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng khan hiếm mặt bằng trung tâm, các dự án thương mại ở khu Ba Đình trở nên vô cùng giá trị. Các khu như Metropolis hay Lancaster chỉ có lượng nhỏ shophouse, và hầu hết đã được lấp kín.

Sự xuất hiện của Vinhomes The Gallery mở ra cơ hội hiếm hoi cho doanh nghiệp, thương hiệu, và nhà đầu tư muốn thuê hoặc sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp giữa trung tâm thủ đô.

 Phân khúc khách thuê tiềm năng

• Thương hiệu thời trang cao cấp, mỹ phẩm, trang sức
• Chuỗi café, nhà hàng, lounge, bar cao cấp
• Ngân hàng, phòng giao dịch, bảo hiểm
• Showroom công nghệ, xe hơi, nội thất
• Trung tâm giáo dục, phòng trưng bày nghệ thuật, phòng gym boutique

Nhờ quy hoạch hiện đại, lưu lượng khách cao, môi trường văn minh và đồng bộ, các shophouse tại Vinhomes The Gallery phù hợp với mọi mô hình từ kinh doanh – văn phòng đại diện – đầu tư cho thuê sinh lời.

V. Giá thuê dự kiến & so sánh thị trường

• Giá cho thuê Vinhomes Giảng Võ ; 200tr-270tr/m 1 tháng – hỗ trợ miễn phí tiền thuê : 6 tháng miễn phí.
• Căn góc ( hoàn thiện Full cho các KH VIP tốt) ~ 1tỷ/ căn

Theo khảo sát thị trường và dữ liệu các khu tương đương như Vinhomes Metropolis, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Lancaster Luminaire, giá thuê shophouse tại trung tâm Ba Đình dao động khoảng:

Dự án	Giá thuê trung bình (VNĐ/m²/tháng)	Đặc điểm
Vinhomes Metropolis	1.000.000 – 1.500.000	Trung tâm Liễu Giai, hoàn thiện, hoạt động ổn định
Lancaster Luminaire	800.000 – 1.200.000	Mặt đường Láng Hạ, văn phòng cao cấp
Vincom Nguyễn Chí Thanh	1.200.000 – 1.800.000	Trung tâm thương mại cao cấp, lưu lượng khách lớn
Vinhomes The Gallery	dự kiến 900.000 – 1.400.000	Vị trí kim cương, dự án mới, thiết kế đồng bộ

 Với quy hoạch hiện đại, mặt tiền rộng, và lượng cư dân cao cấp trong khu (ước tính hàng nghìn hộ), giá thuê tại Vinhomes The Gallery được dự báo sẽ tăng mạnh khi dự án hoàn thiện và khai trương. Nhà đầu tư sớm sẽ có lợi thế đón đầu dòng khách thuê chất lượng và biên lợi nhuận cao.

Lợi ích & tiềm năng đầu tư dài hạn

1. Uy tín và năng lực của chủ đầu tư Vingroup – bảo chứng cho chất lượng, vận hành chuyên nghiệp và giá trị gia tăng bền vững.
2. Cộng đồng cư dân cao cấp – khách hàng nội khu chính là nguồn cầu thuê ổn định, tiêu chuẩn sống cao, tạo môi trường thương mại lành mạnh, sang trọng.
3. Vị trí trung tâm, quỹ đất hiếm – Ba Đình là khu lõi hành chính, chính trị, kinh tế của Hà Nội; quỹ đất thương mại gần như không còn.
4. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định 7–10%/năm, đặc biệt với các căn góc, vị trí mặt tiền chính hoặc gần lối vào khu dân cư.
5. Tiềm năng tăng giá chuyển nhượng: khi dự án vận hành ổn định, giá trị mặt bằng có thể tăng 20–30% trong 2–3 năm đầu.

Nhà đầu tư vừa có thể khai thác cho thuê dài hạn, vừa giữ tài sản tăng giá theo thời gian – chiến lược kép “an toàn + sinh lời”.VIHệ tiện ích và hạ tầng đồng bộ

Không chỉ là khu thương mại, Vinhomes The Gallery được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn 5 sao, trường học quốc tế.
• Hồ nước và công viên cây xanh nội khu.
• Hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe ngầm thông minh.
• Hệ thống quản lý vận hành Vinhomes – chuyên nghiệp và hiện đại.

Chính sự đồng bộ này tạo nên môi trường kinh doanh bền vững, sạch đẹp, văn minh, giúp giá thuê luôn duy trì cao và tỷ lệ lấp đầy ổn định.

VI. So sánh với các khu vực lân cận

Khu vực	Đặc điểm	Giá thuê trung bình	Tiềm năng
Ba Đình (Giảng Võ, Ngọc Khánh)	Trung tâm hành chính, dân cư cao cấp	900.000 – 1.400.000	Rất cao
Đống Đa (Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng)	Văn phòng nhiều, dân cư đông	700.000 – 1.000.000	Ổn định
Cầu Giấy (Duy Tân, Trần Thái Tông)	Nhiều startup, công ty công nghệ	600.000 – 900.000	Tăng trưởng tốt
Tây Hồ (Xuân Diệu, Võ Chí Công)	Du lịch, F&B quốc tế	800.000 – 1.200.000	Hấp dẫn
Vinhomes The Gallery – Giảng Võ	Vị trí kim cương, thương hiệu Vingroup	900.000 – 1.400.000	Cực kỳ tiềm năng

Chiến lược cho thuê & khai thác hiệu quả

• Nhà đầu tư cá nhân: có thể cho thuê từng tầng (ví dụ tầng 1 làm cửa hàng, tầng 2–3 làm văn phòng).
• Doanh nghiệp: thuê nguyên căn làm showroom hoặc trụ sở đại diện.
• Thương hiệu lớn: có thể thuê theo cụm shophouse liền kề để mở rộng diện tích, xây dựng hình ảnh đồng bộ.
• Mô hình hợp tác đầu tư: cho thuê ngắn hạn – dài hạn, hoặc vận hành theo hình thức đồng quản lý (co-brand).

Tùy theo vị trí (Little Ginza – Soho – GUM), mức giá và chiến lược có thể linh hoạt, đảm bảo hiệu suất khai thác tối đa và giá trị tài sản tăng đều.

Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và doanh nghiệp

Vinhomes The Gallery – 148 Giảng Võ không chỉ là một dự án bất động sản, mà là biểu tượng mới của trung tâm Hà Nội. Với vị trí vàng, quy hoạch chuẩn quốc tế, chủ đầu tư uy tín và cộng đồng cư dân tinh hoa, khu thương mại thấp tầng tại đây hứa hẹn trở thành “phố kinh doanh thịnh vượng” mới của thủ đô.

Dù bạn là nhà đầu tư dài hạn, hay doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng đẳng cấp, Vinhomes The Gallery mang lại giá trị sinh lời bền vững – hình ảnh thương hiệu sang trọng – và lợi thế cạnh tranh vượt trội.

Thông tin liên hệ cho thuê & hợp tác

Cho thuê shophouse – mặt bằng kinh doanh Vinhomes The Gallery, 148 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội

Hotline tư vấn & hỗ trợ: [0919875966]

Website: https://banvinhomes.vn/cho-thue-vinhomes-giang-vo.html

Vị trí thực tế: 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội

Từ khóa tìm kiếm: cho thuê shophouse Vinhomes Giảng Võ, cho thuê mặt bằng The Gallery, cho thuê nhà phố thương mại trung tâm Hà Nội.