Dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ mở bán 199 căn thấp tầng và 2 tòa tháp căn hộ chung cư 39-40 tầng.

Dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ được phát triển trên quỹ đất rộng khoảng 6,8ha, trước đây là một phần của Trung tâm Triển lãm Giảng Võ – khu đất được xem là hiếm có giữa trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội.

Theo quy hoạch ban đầu, dự án từng được định hướng phát triển với 10 tòa tháp cao khoảng 50 tầng. Tuy nhiên, sau quá trình rà soát và điều chỉnh quy hoạch nhằm phù hợp với định hướng phát triển đô thị, phương án hiện tại được tối ưu theo mô hình thấp tầng kết hợp cao tầng.

Dự án hiện quy hoạch gồm 199 căn thương mại thấp tầng cùng 2 tòa tháp cao từ 39–40 tầng, hướng đến việc kiến tạo một tổ hợp thương mại, dịch vụ và không gian sống đẳng cấp ngay giữa lõi trung tâm Thủ đô.

Sở hữu vị trí được ví như “viên kim cương” còn lại của Ba Đình, nơi quỹ đất phát triển mới gần như đã cạn kiệt, Vinhomes The Gallery Giảng Võ không chỉ mang giá trị về vị trí mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian. Khi dự án từng bước hoàn thiện, nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến mới dành cho hoạt động thương mại, mua sắm, kinh doanh và đầu tư cao cấp tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Tổng Quan Dự Án Vinhomes The Gallery Giảng Võ

Tên dự án: Vinhomes The Gallery Giảng Võ

Vị trí: Số 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) – thành viên của Tập đoàn Vingroup.

Quy mô dự án: Khoảng 6,8 ha.

Loại hình phát triển: Khu thương mại dịch vụ, shophouse, boutique shop, nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp.

Quy hoạch sản phẩm:

• 199 căn thương mại thấp tầng.
• 02 tòa tháp cao khoảng 39–40 tầng.
• Hệ thống quảng trường, cảnh quan, cây xanh và tiện ích đồng bộ.

Mật độ xây dựng: Được quy hoạch theo định hướng giảm mật độ cao tầng, tăng không gian mở và cảnh quan đô thị.

Hình thức sở hữu:

• Shophouse, nhà phố thương mại: Sở hữu lâu dài.
• Căn hộ: Theo quy định pháp luật hiện hành đối với từng loại sản phẩm.

Điểm nổi bật của dự án

Vinhomes The Gallery Giảng Võ được phát triển trên quỹ đất từng là Trung tâm Triển lãm Giảng Võ – một trong những khu đất có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực nội đô Hà Nội. Sau khi điều chỉnh quy hoạch, dự án được định hướng trở thành tổ hợp thương mại cao cấp với số lượng sản phẩm giới hạn, ưu tiên không gian kiến trúc hiện đại, cảnh quan xanh và trải nghiệm mua sắm, kinh doanh đẳng cấp.

Nằm ngay trung tâm quận Ba Đình, dự án kết nối nhanh tới các tuyến đường huyết mạch như Giảng Võ, Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Cát Linh và vành đai 1, giúp cư dân và nhà đầu tư thuận tiện di chuyển đến các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy và các khu vực trọng điểm của Thủ đô.

Với quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, số lượng sản phẩm thấp tầng chỉ 199 căn cùng vị trí chiến lược đã tạo nên lợi thế khác biệt cho Vinhomes The Gallery Giảng Võ. Dự án được kỳ vọng trở thành một trong những điểm đến thương mại, mua sắm, văn phòng và đầu tư giá trị hàng đầu tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Cơ Cấu Sản Phẩm, Diện Tích Và Giá Bán Vinhomes The Gallery Giảng Võ

Tổng cơ cấu sản phẩm

Vinhomes The Gallery Giảng Võ được quy hoạch theo mô hình phố thương mại hạng sang với số lượng giới hạn chỉ 199 căn shop thương mại dịch vụ cùng 02 tòa tháp cao 39–40 tầng gồm văn phòng, khách sạn và các chức năng thương mại.

Ba phân khu thấp tầng được thiết kế theo phong cách kiến trúc của những khu phố thương mại nổi tiếng trên thế giới:

Phân khu	Số lượng	Diện tích đất	Tổng diện tích sàn	Giá bán tham khảo
Little GUM	109 căn	73 – 191 m²	301 – 693 m²	Khoảng 90 – 130 tỷ/căn
Little Soho	51 căn	75 – 136 m²	291 – 500 m²	Khoảng 78 – 95 tỷ/căn
Little Ginza	39 căn	90 – 137,5 m²	348 – 510 m²	Khoảng 85 – 110 tỷ/căn

Chi tiết từng dòng sản phẩm

1. Little GUM

• Số lượng: 109 căn
• Diện tích đất: 73 – 191 m²
• Mặt tiền: 5 – 8 m
• Xây dựng: 5 tầng
• Tổng diện tích sàn: 301 – 693 m²
• Phù hợp:
  • Flagship Store
  • Nhà hàng cao cấp
  • Showroom
  • Văn phòng đại diện
  • Trung tâm thẩm mỹ

2. Little Soho

• Số lượng: 51 căn
• Diện tích đất: 75 – 136 m²
• Mặt tiền: 5 – 8 m
• Xây dựng: 5 tầng
• Tổng diện tích sàn: 291 – 500 m²
• Phù hợp:
  • Boutique
  • Café
  • Nhà hàng
  • Spa
  • Thời trang
  • Văn phòng

3. Little Ginza

• Số lượng: 39 căn
• Diện tích đất: 90 – 137,5 m²
• Mặt tiền: 5 – 8 m
• Xây dựng: 5 tầng
• Tổng diện tích sàn: 348 – 510 m²
• Phù hợp:
  • Luxury Brand
  • Jewelry
  • Mỹ phẩm cao cấp
  • Fine Dining
  • Văn phòng doanh nghiệp quốc tế

Giá bán tham khảo

Theo thông tin mở bán giai đoạn đầu, giá bán dự kiến như sau:

• Little Soho: từ 78 tỷ đồng/căn
• Little Ginza: khoảng 85 – 110 tỷ đồng/căn
• Little GUM: khoảng 90 – 130 tỷ đồng/căn

Mức giá thực tế phụ thuộc vào:

• Vị trí lô.
• Mặt tiền.
• Lô góc hoặc căn đơn lập.
• Diện tích đất.
• Hướng nhà.
• Tiến độ thanh toán và chính sách ưu đãi từng thời điểm.

Điểm nổi bật

• Chỉ 199 căn shop thương mại dịch vụ trên quỹ đất trung tâm Ba Đình.
• Thiết kế đồng bộ 5 tầng, mặt tiền lớn 5–8 m.
• Diện tích đa dạng từ 73 m² đến 191 m².
• Tổng diện tích sử dụng có thể lên tới gần 700 m²/căn.
• Giá trị khai thác cao nhờ vị trí trung tâm, phù hợp kinh doanh, cho thuê và đầu tư dài hạn.

Vị Trí Và Kết Nối Vinhomes The Gallery Giảng Võ

Vị trí “kim cương” giữa trung tâm Ba Đình

Vinhomes The Gallery Giảng Võ tọa lạc tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội – một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại tại lõi trung tâm Thủ đô. Dự án được phát triển trên khu đất của Trung tâm Triển lãm Giảng Võ trước đây, sở hữu lợi thế nổi bật khi nằm ngay giao điểm của hai tuyến phố sầm uất Giảng Võ và Ngọc Khánh, đồng thời liền kề hồ Giảng Võ.

Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, đại sứ quán, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng hạng A và các khu dân cư cao cấp. Nhờ đó, dự án không chỉ phù hợp để kinh doanh, phát triển thương hiệu mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.

Tứ cận dự án

• Phía Nam: Giáp phố Giảng Võ.
• Phía Tây: Giáp phố Ngọc Khánh.
• Phía Đông: Hướng về hồ Giảng Võ.
• Khu vực xung quanh: Kết nối nhanh với các tuyến Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ và Đê La Thành.

Kết nối giao thông thuận tiện

Nhờ nằm ngay trung tâm quận Ba Đình, cư dân và khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Hà Nội:

• Chỉ khoảng 3–5 phút đến Lotte Center Hà Nội, Khách sạn Daewoo, khu ngoại giao Kim Mã và Vinhomes Metropolis Liễu Giai.
• Khoảng 5 phút đến Vincom Nguyễn Chí Thanh, phố Cát Linh, Văn Miếu và các tuyến phố trung tâm Ba Đình.
• Khoảng 10–15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, Phố Cổ, Nhà hát Lớn Hà Nội và khu vực trung tâm Hoàn Kiếm.
• Khoảng 20–30 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài qua các trục Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng hoặc Vành đai 2, tùy điều kiện giao thông.

Liên kết vùng nổi bật

Trong bán kính vài kilomet, Vinhomes The Gallery được bao quanh bởi hệ thống tiện ích và hạ tầng hiện hữu:

• Trung tâm thương mại Lotte Mall, Vincom Nguyễn Chí Thanh.
• Hệ thống khách sạn 5 sao Daewoo, Lakeside và nhiều khách sạn quốc tế.
• Các đại sứ quán, văn phòng đại diện, tổ chức quốc tế.
• Trường học quốc tế, bệnh viện lớn và trung tâm tài chính.
• Hồ Giảng Võ, hồ Ngọc Khánh, công viên Thủ Lệ cùng nhiều không gian xanh nội đô.

Lợi thế đầu tư từ vị trí

Vị trí trung tâm mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh cho Vinhomes The Gallery Giảng Võ:

• Quỹ đất trung tâm Ba Đình ngày càng khan hiếm.
• Lượng khách hàng, chuyên gia và khách quốc tế ổn định quanh năm.
• Phù hợp phát triển showroom, flagship store, nhà hàng cao cấp, văn phòng đại diện và thương hiệu xa xỉ.
• Khả năng khai thác cho thuê và gia tăng giá trị tài sản nhờ hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu thương mại cao.
• Dễ dàng tiếp cận mạng lưới giao thông công cộng gồm tuyến BRT và tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông, đồng thời kết nối nhanh với các tuyến Vành đai 2 và Vành đai 3.

Tiện Ích Vinhomes The Gallery Giảng Võ – Chuẩn Mực Thương Mại Hạng Sang Giữa Trung Tâm Ba Đình

Vinhomes The Gallery Giảng Võ không chỉ là bộ sưu tập giới hạn 199 căn shophouse thương mại mà còn được quy hoạch thành một tổ hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng – khách sạn cao cấp. Hệ thống tiện ích được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu kinh doanh, làm việc, mua sắm và trải nghiệm của cộng đồng doanh nhân, thương hiệu cao cấp và khách hàng thượng lưu.

1. Trung tâm thương mại cao cấp

Hai tòa tháp 39–40 tầng được bố trí khối đế trung tâm thương mại quy mô lớn, quy tụ các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, đồng hồ, trang sức, nhà hàng và dịch vụ cao cấp. Đây sẽ là điểm đến mua sắm, giải trí và trải nghiệm mới của khu vực Ba Đình.

2. Đại lộ thương mại sầm uất

199 căn shop thương mại được thiết kế theo mô hình các phố mua sắm nổi tiếng thế giới như SoHo (New York), Ginza (Tokyo) và GUM (Moscow), tạo nên tuyến phố kinh doanh hiện đại, phù hợp với:

• Flagship Store.
• Showroom trưng bày.
• Nhà hàng Fine Dining.
• Café cao cấp.
• Spa và thẩm mỹ viện.
• Văn phòng đại diện.
• Ngân hàng và tài chính.
• Thương hiệu xa xỉ quốc tế.

3. Quảng trường trung tâm

Quảng trường được quy hoạch là không gian tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội, trình diễn thời trang, ra mắt sản phẩm và các hoạt động cộng đồng, góp phần gia tăng lượng khách đến mua sắm và trải nghiệm.

4. Không gian cảnh quan ven hồ

Lợi thế nằm cạnh hồ Giảng Võ giúp dự án sở hữu môi trường thoáng đãng giữa khu vực nội đô. Hệ thống cảnh quan bao gồm:

• Đường dạo bộ ven hồ.
• Quảng trường cảnh quan.
• Cây xanh và tiểu cảnh.
• Vườn theo chủ đề.
• Khu vực nghỉ chân ngoài trời.

Những không gian này tạo môi trường thư giãn cho cư dân, khách hàng và nhân viên làm việc trong khu thương mại.

5. Khách sạn và văn phòng hạng A

Hai tòa tháp của dự án được quy hoạch tích hợp khách sạn cao cấp và văn phòng hạng A, góp phần hình thành cộng đồng doanh nhân, chuyên gia và khách quốc tế ngay trong nội khu, tạo nguồn khách ổn định cho các căn shop thương mại.

6. Hệ thống bãi đỗ xe ngầm

Dự án được quy hoạch nhiều tầng hầm đỗ xe, giúp đáp ứng nhu cầu của khách hàng, cư dân và nhân viên văn phòng, đồng thời giảm áp lực giao thông trên mặt đất.

7. An ninh đa lớp

• Camera giám sát 24/7.
• Kiểm soát ra vào thông minh.
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
• Ban quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Vinhomes.

8. Tiện ích ngoại khu hiện hữu

Trong bán kính chỉ vài phút di chuyển, chủ sở hữu dễ dàng tiếp cận:

• Hồ Giảng Võ và hồ Ngọc Khánh.
• Trung tâm hội nghị, khách sạn 5 sao.
• Các đại sứ quán và cơ quan hành chính.
• Trường học quốc tế.
• Bệnh viện lớn.
• Trung tâm thương mại.
• Tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông và hệ thống BRT.
• Các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Liễu Giai và Vành đai 2.

Giá trị khác biệt của hệ tiện ích

Khác với nhiều dự án chỉ tập trung vào nhu cầu ở, Vinhomes The Gallery được định hướng là một tổ hợp thương mại cao cấp. Sự kết hợp giữa phố thương mại, trung tâm mua sắm, khách sạn, văn phòng và không gian công cộng giúp dự án hình thành hệ sinh thái kinh doanh khép kín, tạo dòng khách thường xuyên và nâng cao hiệu quả khai thác cho thuê cũng như giá trị đầu tư lâu dài.

Với vị trí trung tâm Ba Đình, số lượng sản phẩm giới hạn và hệ thống tiện ích đồng bộ, Vinhomes The Gallery Giảng Võ được kỳ vọng trở thành một trong những điểm đến thương mại và mua sắm cao cấp mới của Hà Nội.

Liên hệ 0919875966

Web: https://banvinhomes.vn/du-an-vinhomes-the-gallery-giang-vo.html