Khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mở bán biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse, căn hộ chung cư

1. Tổng quan dự án

Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một đại đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái – thông minh ven biển, được phát triển bởi Vingroup (qua thương hiệu Vinhomes) tại khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh thuộc huyện Cần Giờ, TP.HCM.

• Quy mô: Tổng diện tích khoảng 2.870 ha (khoảng 28,7 km²) – trong đó bao gồm cả quỹ đất lấn biển, mặt nước và hệ thống kênh rạch điều hòa.
• Vốn đầu tư: Ước tính khoảng 10 – 11 tỷ USD (tương đương hơn 280.000 tỉ đồng) – mức vốn lớn, thể hiện tham vọng xây dựng một “siêu đô thị biển” đẳng cấp quốc tế.
• Loại hình phát triển: Nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự song lập và đơn lập, căn hộ cao tầng, officetel, khách sạn, resort và các công trình thương mại – dịch vụ.
• Mô hình phát triển: Dự án được xây dựng theo mô hình ESG++ (Environmental – Social – Governance + Regeneration & Resilience) – nghĩa là không chỉ xanh, thông minh, sinh thái mà còn có yếu tố tái sinh thiên nhiên và thích ứng biến đổi khí hậu.
• Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng toàn khu rất thấp, chỉ khoảng 20-30%, ưu tiên diện tích cây xanh, mặt nước và không gian mở.
• Khởi công: Dự án chính thức khởi công vào ngày 19/04/2025.
• Thời gian hoàn thành: Dự kiến sẽ triển khai qua nhiều giai đoạn từ 2025 tới khoảng năm 2030-2035.

Tổng thể, Vinhomes Green Paradise không chỉ là một khu đô thị nghỉ dưỡng đơn thuần mà hướng tới trở thành thành phố biển – rừng – đô thị tiêu chuẩn quốc tế ngay trong phạm vi TP.HCM, mang tính biểu tượng và có tầm ảnh hưởng lớn về du lịch, bất động sản và môi trường.

2. Điểm đặc biệt nổi bật của dự án

Dự án có rất nhiều yếu tố nổi bật, khiến nó khác biệt so với nhiều dự án khác tại Việt Nam. Dưới đây là các điểm mạnh đáng chú ý:

2.1. Vị trí “rừng vàng – biển bạc” cực kỳ hiếm

Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại khu vực duy nhất của TP.HCM giáp biển – huyện Cần Giờ – và giáp rừng ngập mặn đã được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới (~ 75.000 ha).
Điều này mang lại lợi thế kép: hưởng tầm nhìn biển rộng + môi trường rừng nguyên sinh, không gian sống nghỉ dưỡng sát thiên nhiên nhưng vẫn kết nối với đô thị lớn.
Ví dụ: Từ chính website dự án nêu rõ: “ba mặt hướng biển, một mặt tựa rừng ngập mặn” – mô tả địa thế rất độc đáo.

2.2. Quy mô và tầm vóc quốc tế

Với diện tích gần 2.900 ha và vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD, Vinhomes Green Paradise đứng ở tầm quốc tế – “siêu đô thị biển” chứ không chỉ khu nhà ở thông thường.
Dự án còn chia thành phân khu với các chức năng rất đa dạng: khu đô thị – nghỉ dưỡng – thương mại – cảng biển – sân golf… Điều này giúp tạo thành một “thành phố trong thành phố”.

2.3. Hệ sinh thái ESG++ và đô thị thông minh

– Mô hình ESG++ (mở rộng ESG theo yếu tố tái sinh & thích ứng) được đề cao: môi trường, xã hội, quản trị, tái sinh thiên nhiên, thích ứng khí hậu.
– Toàn bộ dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến vận hành thông minh, tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải. Ví dụ: sử dụng nhiều mặt nước, kênh đào, cây xanh lớn, mật độ xây dựng thấp.
– Việc kết hợp giữa nghỉ dưỡng, sống và đầu tư trong cùng một dự án lớn cũng là yếu tố khác biệt: “an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư” trong một đại đô thị.

2.4. Hạ tầng và tiện ích “all-in-one”, quy mô lớn

Dự án được xây dựng với rất nhiều tiện ích quy mô lớn: biển hồ nhân tạo, sân golf quốc tế, trung tâm thương mại, cảng du thuyền, công viên chủ đề, giải trí đa trải nghiệm.
Điều này tạo ra môi trường sống “đủ đầy” cho cư dân và du khách, từ nghỉ dưỡng cho đến kinh doanh – cho thuê, khai thác dịch vụ.

2.5. Tiềm năng tăng giá và đầu tư

Nhờ vị trí ven biển duy nhất, hạ tầng đang được phát triển mạnh (như cầu Cần Giờ, các tuyến giao thông mới) và quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, dự án được đánh giá có tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai.

3. Vị trí & kết nối giao thông

KẾT NỐI VÙNG VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ – CỬA NGÕ NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN CỦA TP.HCM

1. Vị trí trung tâm chiến lược của khu vực phía Nam

Khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM, là khu vực ven biển duy nhất của thành phố. Dự án được xem là cửa ngõ hướng biển đầu tiên của TP.HCM, đóng vai trò trọng điểm trong chiến lược phát triển đô thị – du lịch sinh thái – kinh tế biển của thành phố giai đoạn 2025–2045.

Với tổng diện tích lên đến gần 2.870 ha, dự án được bao quanh bởi biển Đông ở ba mặt và rừng ngập mặn Cần Giờ hơn 75.000 ha ở phía còn lại – một trong những khu dự trữ sinh quyển thế giới do UNESCO công nhận. Nhờ đó, Green Paradise không chỉ là nơi nghỉ dưỡng cao cấp mà còn mang ý nghĩa sinh thái – môi trường và phát triển bền vững hàng đầu khu vực.

2. Kết nối nhanh chóng tới trung tâm TP.HCM

Hiện nay, Cần Giờ cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km – tương đương 60–70 phút di chuyển bằng đường bộ. Trong tương lai gần, thời gian này sẽ được rút ngắn chỉ còn 20–25 phút khi các dự án hạ tầng chiến lược hoàn thiện.

Các tuyến giao thông trọng điểm kết nối Cần Giờ – TP.HCM:

• Cầu Cần Giờ:
  Đây là công trình trọng tâm, dài gần 3,4 km, rộng 40 m, có vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, cây cầu sẽ thay thế phà Bình Khánh, kết nối trực tiếp Khu Nam TP.HCM (Nhà Bè) với Cần Giờ, rút ngắn thời gian di chuyển còn khoảng 20 phút.
  Cầu dự kiến khởi công cuối năm 2025 và hoàn thành năm 2028, là đòn bẩy mạnh mẽ thúc đẩy giá trị BĐS toàn khu vực.
• Đường Rừng Sác mở rộng:
  Tuyến đường huyết mạch dài hơn 36 km, kết nối phà Bình Khánh đến trung tâm thị trấn Cần Thạnh. Theo quy hoạch, tuyến đường sẽ được mở rộng lên 4–6 làn xe, kết hợp trồng cây xanh hai bên, trở thành trục cảnh quan ven rừng – ven biển đẹp nhất TP.HCM.
• Đường ven biển kết nối Vũng Tàu – Long An – Tiền Giang – Cần Giờ:
  Khi hoàn thiện, tuyến này sẽ hình thành mạng lưới du lịch ven biển Nam Bộ, đưa du khách từ các tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ tới thẳng Vinhomes Green Paradise chỉ trong 1–2 giờ di chuyển.
• Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang giai đoạn hoàn thiện):
  Giúp kết nối nhanh khu vực Cần Giờ – Nhà Bè – Long Thành – Sân bay Long Thành và toàn bộ vùng Đông Nam Bộ. Đây là hành lang kinh tế trọng điểm, hỗ trợ phát triển du lịch – thương mại biển.
• Hệ thống giao thông thủy:
  Với đặc thù địa hình rừng ngập mặn và hệ thống sông rạch dày đặc, Green Paradise còn được kết nối bằng cảng du thuyền quốc tế Landmark Harbour, cùng tàu cao tốc và cano điện chạy dọc sông Soài Rạp – Nhà Bè – trung tâm TP.HCM, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 12–15 phút.

3. Kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định hướng trở thành trung tâm nghỉ dưỡng – kinh tế biển – du lịch sinh thái quốc tế của toàn vùng Đông Nam Bộ, nhờ vị trí chiến lược nằm giữa các “điểm vàng”:

Khu vực	Khoảng cách ước tính	Thời gian di chuyển	Phương tiện / Tuyến kết nối
Trung tâm TP.HCM (Quận 1)	~50 km	60–70 phút (hiện tại) / 20–25 phút (sau 2028)	Đường Rừng Sác – Cầu Cần Giờ
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Q.7)	~35 km	40 phút	Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Nhà Bè – Cầu Cần Giờ
Sân bay Long Thành (Đồng Nai)	~60 km	60 phút	Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Thành phố Vũng Tàu	~70 km	1 giờ 15 phút	Tuyến ven biển – phà cao tốc
Long An – Tiền Giang	~80–100 km	1,5–2 giờ	Đường ven biển – cao tốc Bến Lức – Long Thành

Như vậy, từ Green Paradise, cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM, Vũng Tàu, sân bay Long Thành và các tỉnh miền Tây – tạo ra liên kết vùng kinh tế – du lịch hoàn chỉnh.

4. Lợi thế chiến lược từ hạ tầng đồng bộ

Theo định hướng quy hoạch đến năm 2045, TP.HCM đặt mục tiêu phát triển Cần Giờ thành đô thị biển – sinh thái – du lịch thông minh, trong đó Vinhomes Green Paradise chính là trung tâm lõi của quy hoạch.
Một số hạ tầng chiến lược đang và sẽ được triển khai gồm:

• Sân bay trực thăng và bến du thuyền quốc tế phục vụ khách hạng sang và chuyên gia quốc tế.
• Trung tâm hội nghị – triển lãm biển Đông Nam Á, phục vụ du lịch, thương mại, sự kiện.
• Tuyến điện ngầm năng lượng xanh, cung cấp nguồn điện tái tạo cho toàn bộ khu đô thị.
• Các tuyến xe điện và cano điện nội khu, đảm bảo giao thông không phát thải, đúng tiêu chuẩn ESG++.

Nhờ đó, Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành điểm giao thương – du lịch – nghỉ dưỡng trọng yếu kết nối TP.HCM với vùng Đông – Tây Nam Bộ, đồng thời mở cửa ra thế giới qua tuyến hàng hải quốc tế đi thẳng Vũng Tàu – Cần Giờ – Singapore.

5. Tác động kinh tế & giá trị bất động sản

Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị BĐS tại Cần Giờ được dự đoán tăng gấp 3–5 lần nhờ:

• Thời gian di chuyển rút ngắn đáng kể.
• Dòng khách du lịch quốc tế đổ về nghỉ dưỡng biển gần TP.HCM.
• Các doanh nghiệp dịch vụ, logistics và bất động sản nghỉ dưỡng đầu tư mạnh.

Vinhomes Green Paradise được xem là “điểm nhấn dẫn dắt giá trị bất động sản Cần Giờ”, nhờ quy mô siêu đô thị, tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược trên bản đồ kinh tế biển.

• ✅ Cửa ngõ biển duy nhất của TP.HCM – kết nối trực tiếp trung tâm qua cầu Cần Giờ.
• ✅ Liên kết hoàn hảo vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu – Long An – Tiền Giang.
• ✅ Đa dạng phương tiện di chuyển: đường bộ, đường thủy, cao tốc, metro tương lai.
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, thúc đẩy giá trị bất động sản và phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
• ✅ Chiến lược phát triển gắn liền quy hoạch đô thị biển thông minh của TP.HCM.

4. Tiện ích & trải nghiệm sống

Dự án được thiết kế với hệ tiện ích đẳng cấp toàn diện, dành cho cả cư dân lâu dài và du khách nghỉ dưỡng.

4.1. Tiện ích nội khu nổi bật

• Biển hồ nhân tạo quy mô lớn, mặt nước rộng lớn và cảnh quan mặt nước len lỏi tạo không gian mát mẻ và sống xanh.
• Công viên chủ đề, khu giải trí rộng lớn (ví dụ: khu vui chơi 122 ha) – đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí và thu hút du lịch.
• Sân golf quốc tế, khu thể thao ngoài trời, khu đạp xe, đi bộ, chèo thuyền kayak… đáp ứng nhu cầu hoạt động thể chất, sức khoẻ và trải nghiệm thiên nhiên.
• Trung tâm thương mại, shophouse mặt tiền, quầy dịch vụ, nhà hàng ven biển – tạo nên cảnh quan kinh doanh sầm uất ngay trong nội khu.
• Bệnh viện, trường học, trường quốc tế, khu chăm sóc sức khỏe – được quy hoạch để phục vụ cư dân sống lâu dài.
• Cảnh quan xanh, hệ thống kênh rạch, mặt nước, rừng cây bố trí khắp nội khu – tạo nên môi trường sống thư giãn và khác biệt so với đô thị thông thường.

4.2. Tiện ích nghỉ dưỡng & du lịch

• Nghỉ dưỡng ven biển: với bãi biển riêng, mặt nước và không gian mở, dự án phù hợp để phát triển resort – khách sạn – condotel cho thuê.
• Trải nghiệm thiên nhiên: rừng ngập mặn, biển, kênh rạch – đem lại trải nghiệm “hòa mình với thiên nhiên” cho cư dân và du khách.
• Tiềm năng khai thác kinh doanh cho thuê, dịch vụ lưu trú rất lớn – nhờ hạ tầng du lịch và địa điểm ven biển.

4.3. Tiện ích chung & bền vững

• Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, mặt nước điều hòa – giúp giảm nhiệt đô thị, cải thiện vi khí hậu.
• Quy hoạch toàn khu ưu tiên ánh sáng, gió biển, không gian mở – giúp chất lượng sống tốt hơn.
• Hệ thống giao thông nội khu và kết nối xanh – hỗ trợ xe điện, xe đạp, phương tiện ít phát thải (theo mô hình đô thị sinh thái) – dự kiến.
• Quản lý vận hành thông minh – cùng thương hiệu Vinhomes sẽ đảm bảo chất lượng dịch vụ, tiện ích và môi trường sống ổn định.

5. Diện tích sản phẩm & giá bán tham khảo

5.1. Cơ cấu sản phẩm & diện tích

Thông tin tham khảo từ các nguồn chính thức và cập nhật gần đây như sau:

• Nhà phố liền kề / Shophouse: Diện tích hợp lý điển hình khoảng 62 m² – 75 m² – 90 m² – 120 m².
• Biệt thự song lập & đơn lập:
  • Song lập: diện tích khoảng 180–220m² hoặc diện tích lớn hơn tùy phân khu.
  • Đơn lập hoặc biệt thự nghỉ dưỡng/biệt thự mặt biển: diện tích từ 350 m² đến 700–900 m² hoặc hơn.
• Khu nhà thấp tầng tổng thể: Theo số liệu, khu thấp tầng chiếm khoảng 427,79 ha, gồm 13.423 căn nhà liền kề và 11.542 căn biệt thự.
• Căn hộ cao tầng / condotel / officetel: Diện tích phổ biến khoảng 50 m² – 120 m² (hoặc trong bảng giá tham khảo có tới 150 m²) tùy loại sản phẩm.

5.2. Giá bán

Theo các nguồn cập nhật mới (2025), bảng giá tham khảo như sau – lưu ý: đây là giá dự kiến và có thể thay đổi phụ thuộc vị trí, view, phân khu và thời điểm bán.

• Nhà phố liền kề / Shophouse: Giá dự kiến từ 7 – 15 tỷ VNĐ/căn (diện tích ~62-120 m²) cho phân khúc đầu.
• Biệt thự song lập & đơn lập (diện tích ~180-300m²): Giá dự kiến khoảng 20 – 50 tỷ VNĐ/căn.
• Biệt thự mặt biển / nghỉ dưỡng (diện tích lớn ~350-900m²): Giá dự kiến khoảng 60 – 150 tỷ VNĐ/căn.
• Căn hộ cao tầng (diện tích ~50-120m²): Giá tham khảo khoảng 3,5 – 7 tỷ VNĐ/căn.
• Có bảng giá chi tiết hơn: ví dụ giá đất/liền kề phân khu Vịnh Ngọc từ 89,2 – 162,5 triệu VNĐ/m² (chưa VAT & KPBT) cho diện tích 75-125m².

Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ nhiều yếu tố nổi bật: vị trí ven biển hiếm có, quỹ đất lớn – gần 2.900 ha, thương hiệu Vingroup uy tín, mô hình đô thị hiện đại ESG++, tiện ích nghỉ dưỡng và an cư đồng bộ, sản phẩm đa dạng từ nhà phố, biệt thự đến căn hộ. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả mục tiêu an cư cao cấp và đầu tư dài hạn.

VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ – ĐIỂM ĐẾN HẤP DẪN CỦA VIỆT KIỀU, CHUYÊN GIA VÀ KHÁCH QUỐC TẾ

1. Đô thị biển mang tầm vóc quốc tế

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định vị là siêu đô thị ESG++ đầu tiên của Việt Nam và hàng đầu châu Á, hướng tới tiêu chuẩn Global Flagship ESG City. Với mô hình phát triển “Xanh – Thông minh – Sinh thái – Tái sinh”, dự án không chỉ thu hút người dân Việt Nam mà còn hấp dẫn Việt kiều, giới chuyên gia, nhà đầu tư và khách du lịch quốc tế nhờ hội tụ những giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư hàng đầu khu vực.

Đây là thành phố biển – rừng – đô thị thông minh đầu tiên của TP.HCM, nơi kết nối hoàn hảo giữa thiên nhiên, công nghệ và văn hóa toàn cầu. Tập đoàn Vingroup đã định hướng phát triển Vinhomes Green Paradise như một “đô thị quốc tế trong lòng Việt Nam”, sẵn sàng đón làn sóng hồi hương, đầu tư và định cư từ cộng đồng Việt kiều và các chuyên gia nước ngoài.

2. Hấp dẫn Việt kiều – nơi tái kết nối cội nguồn và giá trị sống

Theo thống kê, hiện có hơn 5,5 triệu người Việt đang sinh sống và làm việc tại nước ngoài, trong đó một tỷ lệ lớn có nhu cầu đầu tư và sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính là lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách hàng này nhờ ba yếu tố then chốt:

🔹 Không gian sống xanh – trong lành chuẩn quốc tế

Khác hẳn sự ồn ào và khói bụi của đô thị lớn, Green Paradise mang đến môi trường sống trong lành giữa rừng ngập mặn và biển xanh. Cư dân Việt kiều có thể tận hưởng bầu không khí mát mẻ, cảnh quan nguyên sơ và tiện ích 5 sao – tương đương các thành phố ven biển hàng đầu thế giới như Miami (Mỹ) hay Gold Coast (Úc).
Đặc biệt, hệ thống tiện ích y tế – giáo dục – văn hóa được vận hành bởi Vinmec, Vinschool, Brighton College… giúp Việt kiều yên tâm an cư lâu dài, đảm bảo chất lượng cuộc sống cao nhất cho gia đình và thế hệ sau.

🔹 Cộng đồng quốc tế văn minh – đồng điệu phong cách sống

Dự án hướng tới cộng đồng cư dân toàn cầu, bao gồm người Việt thành đạt, Việt kiều, chuyên gia nước ngoài, nghệ sĩ và doanh nhân.
Môi trường sống cởi mở, an ninh thông minh, dịch vụ chuẩn quốc tế, giao tiếp đa ngôn ngữ giúp cư dân dễ dàng hòa nhập mà vẫn giữ bản sắc văn hóa Việt.
Đây là “quê hương thứ hai” cho người Việt xa xứ – vừa gần gũi văn hóa, vừa đẳng cấp và hiện đại như các khu đô thị quốc tế.

🔹 Giá trị đầu tư bền vững

Bất động sản tại Green Paradise không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản đầu tư sinh lời lâu dài. Với vị trí ven biển độc quyền của TP.HCM, quỹ đất giới hạn và hạ tầng cầu Cần Giờ sắp hoàn thiện, giá trị BĐS tại đây được dự đoán tăng gấp 3–5 lần trong vòng 5–10 năm tới.
Việt kiều có thể vừa đầu tư an toàn, vừa tận hưởng không gian sống xanh, đồng thời khai thác cho thuê du lịch hoặc nghỉ dưỡng ngắn hạn nhờ lượng khách quốc tế ngày càng tăng.

3. Điểm đến lý tưởng cho chuyên gia và người nước ngoài

Với hệ thống tiện ích và hạ tầng đồng bộ, Vinhomes Green Paradise trở thành khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế – nơi lý tưởng để các chuyên gia, doanh nhân, nhà khoa học và nhà đầu tư nước ngoài sinh sống và làm việc dài hạn.

🔹 Hệ sinh thái làm việc và nghỉ dưỡng liền kề

Dự án sở hữu hơn 2 triệu m² sàn văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế và tháp tài chính 108 tầng – top 10 thế giới.
Điều này tạo nên một thành phố kinh doanh – giải trí – nghỉ dưỡng trong cùng không gian, giúp chuyên gia nước ngoài có thể làm việc, gặp gỡ đối tác và thư giãn chỉ trong vài bước chân.

🔹 Kết nối giao thông thuận tiện

Chỉ 20–25 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM qua cầu Cần Giờ, 1 giờ đến sân bay quốc tế Long Thành và 1,5 giờ đến Vũng Tàu.
Ngoài ra, dự án còn có cảng du thuyền quốc tế Landmark Harbour, bến cano điện, tàu cao tốc kết nối trực tiếp trung tâm thành phố – mang lại trải nghiệm di chuyển tiện lợi và sang trọng bậc nhất Việt Nam.

🔹 Chính sách ưu đãi và mở cửa cho người nước ngoài

Vingroup định hướng Green Paradise là đô thị mở toàn cầu, cho phép người nước ngoài sở hữu và đầu tư hợp pháp (theo Luật Nhà ở Việt Nam sửa đổi 2023).
Điều này giúp chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế dễ dàng mua, thuê hoặc đầu tư căn hộ – biệt thự nghỉ dưỡng, đồng thời tham gia các hoạt động kinh doanh, hội nghị, triển lãm quốc tế ngay tại khu đô thị.

4. Điểm đến hàng đầu của du khách quốc tế

Cần Giờ vốn là khu du lịch sinh thái nổi tiếng của Việt Nam, và sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise đã nâng tầm toàn khu vực lên đẳng cấp du lịch quốc tế.
Dự án quy tụ hàng loạt tiện ích và trải nghiệm mang tính biểu tượng:

• Tổ hợp khách sạn 5 sao – resort biển 7.000 phòng, quy tụ hơn 20 thương hiệu quốc tế.
• Công viên Safari & Công viên Biển 5 châu 122 ha, khu giải trí quy mô lớn hàng đầu Đông Nam Á.
• Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) 7 ha, sức chứa 5.000 người – trung tâm nghệ thuật biểu tượng của TP.HCM tương lai.
• Bãi biển dài 121 km, hồ Lagoon 800 ha – thiên đường nghỉ dưỡng, lướt ván, du thuyền, thể thao biển.
• Trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế – nơi tổ chức các sự kiện tầm khu vực và toàn cầu.

Nhờ quy hoạch đồng bộ, cảnh quan thiên nhiên đặc sắc và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành “điểm đến hàng đầu châu Á cho du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp”.

5. Tác động lan tỏa toàn cầu

Sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ mở ra không gian sống mới mà còn:

• Đưa TP.HCM lên bản đồ đô thị biển và nghỉ dưỡng thông minh toàn cầu;
• Góp phần thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và Việt kiều hồi hương;
• Thúc đẩy phát triển du lịch bền vững, công nghiệp dịch vụ cao cấp và kinh tế biển của khu vực Nam Bộ;
• Trở thành mô hình mẫu đô thị ESG++ – tiêu chuẩn sống xanh cho thế kỷ 21.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ – “VIÊN NGỌC XANH” DẪN DẮT THỊ TRƯỜNG BĐS BIỂN PHÍA NAM

1. Dự án hiếm có trong quỹ đất ven biển TP.HCM

Trong bối cảnh quỹ đất ven biển của TP.HCM gần như không còn, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là khu đô thị biển quy mô lớn duy nhất được phê duyệt phát triển bài bản.
Toàn dự án trải rộng gần 2.870 ha, nằm giữa biển Đông và rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận. Đây là lợi thế tự nhiên không thể sao chép, giúp dự án có giá trị khan hiếm tuyệt đối trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo các chuyên gia, trong 5–10 năm tới, các khu vực ven biển có quy hoạch bài bản, tích hợp du lịch và sinh thái như Green Paradise sẽ trở thành “tài sản an toàn – tăng giá bền vững”, tương tự các siêu đô thị biển của Singapore, Dubai hay Miami.

2. Hạ tầng bứt phá – “đòn bẩy vàng” cho giá trị bất động sản

Sức bật giá trị của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được củng cố mạnh mẽ bởi loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang và sắp hoàn thiện:

🔹 Cầu Cần Giờ – cú hích tăng giá toàn khu

Công trình hơn 11.000 tỷ đồng, dài 3,4 km, nối huyện Nhà Bè với Cần Giờ, dự kiến khởi công cuối 2025 và hoàn thành năm 2028. Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới dự án sẽ rút ngắn từ 70 phút còn khoảng 25 phút.
Tác động của hạ tầng tương tự các dự án “thay đổi cục diện giá đất” trước đây như cầu Phú Mỹ (Q.7 – Nhà Bè) hay cầu Thủ Thiêm. Theo các chuyên gia Savills, mỗi công trình cầu mới hoàn thành có thể đẩy giá BĐS khu vực tăng từ 40–80% trong 3 năm đầu tiên.

🔹 Mở rộng đường Rừng Sác và tuyến ven biển Nam Bộ

Đường Rừng Sác (36 km) – huyết mạch dẫn vào Cần Giờ – đang được nâng cấp 4–6 làn xe, kết nối liên hoàn với tuyến ven biển Vũng Tàu – Long An – Tiền Giang.
Điều này giúp Cần Giờ không còn là khu “cô lập”, mà trở thành điểm trung chuyển du lịch – thương mại biển Nam Bộ, giúp giá trị đất tăng theo hướng giao thương vùng.

🔹 Cao tốc Bến Lức – Long Thành & sân bay Long Thành

Khoảng cách chỉ 60 km từ Cần Giờ đến sân bay quốc tế Long Thành, cùng với việc cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện, sẽ mở ra thị trường khách quốc tế và chuyên gia nước ngoài, kéo theo nhu cầu lưu trú và sở hữu bất động sản tăng mạnh.

🔹 Hệ thống giao thông thủy – du thuyền – tàu cao tốc

Dự án có bến du thuyền quốc tế Landmark Harbour, cùng các tuyến cano điện, tàu cao tốc chạy thẳng vào trung tâm TP.HCM chỉ trong 12–15 phút.
Đây là tiện ích đặc quyền không khu đô thị nào trong TP.HCM có được, nâng tầm Green Paradise thành đô thị biển cao cấp chuẩn quốc tế.

3. Tác động lan tỏa từ quy hoạch đô thị biển thông minh

Theo định hướng quy hoạch đến 2045, TP.HCM sẽ phát triển Cần Giờ thành “Đô thị sinh thái biển, nghỉ dưỡng và du lịch quốc tế”, trong đó Vinhomes Green Paradise là trung tâm lõi.
Điều này đồng nghĩa dự án không chỉ hưởng lợi riêng lẻ mà còn nằm trong quy hoạch cấp thành phố và quốc gia – yếu tố hiếm có tạo giá trị cộng hưởng to lớn.

Khi cầu Cần Giờ, tuyến ven biển và chuỗi du lịch sinh thái được hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành trung tâm kinh tế biển đầu tiên của TP.HCM. Theo dự báo, giá đất Cần Giờ có thể tăng 200–300% giai đoạn 2026–2030, đặc biệt tại các khu có quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch như Vinhomes.

4. Sự khác biệt từ mô hình ESG++ – nâng giá trị lâu dài

Không chỉ là yếu tố hạ tầng, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn sở hữu mô hình phát triển ESG++ – hội tụ 5 yếu tố: Xanh – Xã hội – Quản trị – Tái sinh – Thích ứng khí hậu.

✅ Tài sản “Premium Xanh” được ưa chuộng toàn cầu

Theo các nghiên cứu quốc tế (JLL, Knight Frank), bất động sản ESG có giá bán cao hơn 8–15% và tốc độ tăng giá trung bình cao hơn 20–30% trong 5 năm so với BĐS truyền thống.
Green Paradise – với tiêu chuẩn BREEAM và ISO 37122 – được dự đoán sẽ là đô thị đầu tiên tại Việt Nam có “premium green value” (giá trị xanh vượt chuẩn), thu hút nhà đầu tư Việt kiều và quỹ ngoại.

✅ Bền vững – ít rủi ro – tăng giá ổn định

BĐS ESG thường giữ giá tốt trong các giai đoạn suy thoái nhờ chất lượng sống cao, tiện ích đồng bộ và giá trị môi trường. Do đó, Green Paradise mang tính an toàn đầu tư dài hạn, thích hợp cho nhóm khách hàng trung – thượng lưu và nhà đầu tư tìm kiếm tài sản trú ẩn bền vững.

5. Sức hút đầu tư Việt kiều và nhà đầu tư quốc tế

• Việt kiều: Hơn 5 triệu người Việt ở nước ngoài có nhu cầu tìm kiếm nơi nghỉ dưỡng và đầu tư tại quê hương. Green Paradise đáp ứng hoàn hảo nhờ môi trường sống xanh, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá mạnh.
• Nhà đầu tư quốc tế: Chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ và biệt thự trong các khu đô thị lớn giúp Green Paradise trở thành điểm đến đầu tư nước ngoài số 1 tại TP.HCM.
• Giới chuyên gia, doanh nhân: Với hệ sinh thái làm việc – nghỉ dưỡng – giải trí trong cùng một không gian, giá trị cho thuê dài hạn và dịch vụ thương mại tại đây được đánh giá cao hơn 30–50% so với khu trung tâm trong tương lai gần.

6. So sánh giá trị – dư địa tăng giá mạnh mẽ

Khu vực / Dự án	Giá hiện tại (triệu/m²)	Giai đoạn phát triển	Dư địa tăng giá (5 năm)
Phú Mỹ Hưng (Q.7)	180 – 300	Đã ổn định	~10–15%
Thủ Thiêm (Q.2)	250 – 500	Giai đoạn hoàn thiện	~20–30%
Hồ Tràm – Long Hải	90 – 150	Du lịch đang phát triển	~40–50%
Cần Giờ (Green Paradise)	60 – 150	Giai đoạn đầu	80–150%

→ Có thể thấy, Cần Giờ và Vinhomes Green Paradise đang ở giai đoạn “tiền hoàn thiện hạ tầng”, tương tự Phú Mỹ Hưng 15 năm trước – dư địa tăng giá cực lớn trong 5–10 năm tới.

“Siêu đô thị biển” mở ra chu kỳ tăng giá mới

Với quy mô gần 3.000 ha, vị trí độc tôn bên biển và rừng ngập mặn, hạ tầng bứt phá (cầu Cần Giờ – tuyến ven biển – du thuyền quốc tế), cùng tầm nhìn ESG++ bền vững, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ mọi yếu tố của “siêu dự án dẫn dắt chu kỳ tăng giá bất động sản TP.HCM giai đoạn 2025–2035”.

Không chỉ là nơi an cư nghỉ dưỡng đẳng cấp, Green Paradise còn là tài sản đầu tư chiến lược, mang lại giá trị kép: sinh lời – bảo toàn vốn – gắn liền thương hiệu quốc tế Vinhomes.

Đây chính là “viên ngọc xanh của TP.HCM”, nơi nhà đầu tư sáng suốt hôm nay có thể đón đầu làn sóng tăng giá bền vững của tương lai.

THÔNG TIN BÁN NHÀ VINHOMES: 0919875966

WEBSITE: https://banvinhomes.vn/

Khu đô thị: https://banvinhomes.vn/khu-do-thi

Khu đô thị Vinhomes Green Paradise: https://banvinhomes.vn/khu-do-thi-vinhomes-green-paradise.html