Bán liền kề Đại Dương đường 30m Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên. Thông tin mua bán chuyển nhượng giá rẻ nhất thị trường

Dưới đây là thông tin chi tiết về liền kề mặt đường Đại Dương 30 m tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (Hưng Yên), bao gồm diện tích phổ biến, vị trí – tiện ích, giá bán và tiềm năng cho thuê, đầu tư kinh doanh.

Diện tích & Tổng quan sản phẩm

Theo thông tin từ trang chủ dự án:

Liền kề Đại lộ Đường Đại Dương 30 m có diện tích sản phẩm:
- Liền kề, shophouse: 75m2 -80m2–90 m², biệt lập song lập và đơn lập khác cũng có nhưng không cần nói thêm

Ví dụ thực tế trên sàn bất động sản:

Một căn liền kề mặt tiền 5 m, diện tích đất 75m2 – 80 m², xây 5 tầng, hướng Đông Nam, nằm trên đường Đại Dương 30 m được chào bán giá 11,38 tỷ đồng (~142,25 triệu/m²)

Vị trí và thông tin liền kề Đường Đại Dương 30m Vinhomes Ocean Park 2 The Empire và tiện ích vượt trội

Khu liền kề nằm trên Đường Đại Dương 30m thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 The Empire, Hưng Yên. Đây là một vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

Vị trí: Đường Đại Dương 30m là tuyến đường huyết mạch, nối thẳng từ cổng chính dự án ra đường vành đai 3.5, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm Hà Nội. (trục xương sống của dự án) giúp tối ưu các nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh — rất hợp “trên an cư, dưới kinh doanh”
Kết nối: Gần các tiện ích quan trọng của dự án như công viên, trường học, bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall.
Tiềm năng kinh doanh: Vị trí đắc địa, dân cư đông đúc và lượng khách du lịch đổ về dự án tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.

Kết nối giao thông thuận tiện với hệ thống đường 5B, đường vành đai 3.5, cú hích lớn cho tiềm năng tăng giá vùng Đông Bắc Thủ đô
Tiện ích nội khu nổi bật:
- Royal Wave Park, công viên nước, hệ sinh thái biển đảo, thương mại, giáo dục, y tế phong phú (Vincom, Vinmec, Vinschool…)
Phong cách “trên ở — dưới kinh doanh” tạo nên ưu thế cực lớn cho các căn liền kề tuyến đường 30 m.

Giá bán tham khảo

Mức giá phổ biến cho liền kề (chung) tại San Hô: 8–30 tỷ đồng/căn (diện tích 75m2–80m2 -164 m²)
Theo bảng tổng hợp dự án:
- Giá liền kề trung bình: 11 tỷ – 25 tỷ đồng tùy phân khu
Căn ví dụ thực tế (80 m², tuyến Đại Dương 30 m): 11,38 tỷ đồng (~142 triệu/m²)

Giá cho thuê ước tính

Chưa có dữ liệu chính xác từ listings trực tuyến, nhưng nhìn chung, các căn liền kề thương mại tại Ocean Park có tiềm năng cho thuê tốt.
Theo người dùng trên Reddit:

“Thuê cũng rẻ… giá full đồ giờ chắc tầm 6 tr, căn 1 ngủ+1 47 m²…” (căn hộ nhỏ, là cơ sở tham khảo giá chung)

Từ đó suy ra: căn liền kề diện tích gấp đôi hoặc ba bên đường thương mại có thể cho thuê từ 15–30 triệu VNĐ/tháng, tùy hoàn thiện và khai thác kinh doanh như F&B, homestay, shop mặt tiền.

Tiềm năng kinh doanh và tăng giá

- Tiềm năng kinh doanh: Vị trí đắc địa, dân cư đông đúc và lượng khách du lịch lớn là những yếu tố thuận lợi để kinh doanh các loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, shop thời trang…
- Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và các tiện ích đồng bộ, nhà liền kề Đường Đại Dương 30m có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi các dự án lớn khác trong khu vực hoàn thành.

Tiềm năng kinh doanh & đầu tư

Ưu thế vị trí đắc địa: mặt phố lớn, lưu lượng cao, thuận tiện cho kinh doanh.
Hệ sinh thái mạnh từ Tập đoàn Vingroup tạo nhu cầu thuê, mua, trải nghiệm ổn định và cao cấp.
Tính thanh khoản tốt: nhiều nhà đầu tư săn hàng, nhất là căn mặt đường để khai thác thương mại.
Reddit phản ánh trải nghiệm sống tại Ocean Park: nhiều tiện ích, không gian sống sôi động, phù hợp gia đình và kinh doanh nhỏ lẻ.

Tóm tắt nhanh

Hạng mục	Thông tin ước tính
Diện tích phổ biến	75–80 m² (liền kề, shophouse)
Ví dụ thực tế	80 m², giá bán ~11,38 tỷ đồng
Ưu thế vị trí	Mặt đường Đại Dương 30 m – trục chính dự án, kinh doanh tốt
Giá bán ước tính	11 – 25 tỷ/căn, cá biệt ~11 tỷ cho 80 m²
Giá thuê ước tính	~15–30 triệu VNĐ/tháng, tùy hoàn thiện và khai thác
Tiềm năng kinh doanh	Rất tốt – kinh doanh F&B, thương mại, homestay,…