Shophouse Malibu Walk – Đầu tư Sở hữu tài sản thương mại biểu tượng Vinhomes Ocean Park 1, Sản phẩm giới hạn chỉ 60 căn, sinh lời bền vững. 

MALIBU WALK – “TRÀNG TIỀN PLAZA” GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ BIỂN HỒ VINHOMES OCEAN PARK

Giữa trái tim của “thành phố biển hồ” sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội, một khu phố thương mại sang trọng đang dần hình thành – Malibu Walk.

Chỉ với 60 căn shophouse giới hạn, tọa lạc ngay trục vàng kết nối Masteri Waterfront và hàng chục tòa căn hộ The Sapphire, Malibu Walk được ví như “Tràng Tiền Plaza thu nhỏ” – nơi quy tụ tinh hoa của thương mại, thời trang, ẩm thực và nhịp sống đẳng cấp.

Malibu Walk không chỉ là nơi để kinh doanh, mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, là tài sản sinh lời bền vững dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt cơ hội hiếm hoi cuối cùng tại tâm điểm Vinhomes Ocean Park.

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – TÂM MẠCH CỦA THÀNH PHỐ BIỂN HỒ

Malibu Walk nằm tại phân khu trung tâm của Vinhomes Ocean Park 1, ngay giữa 6 tòa căn hộ hạng sang Masteri Waterfront và cụm The Sapphire năng động, chỉ vài bước chân đến đại học VinUni, biển hồ nước mặn 6,1ha và hồ trung tâm 24,5ha.

Từ Malibu Walk, cư dân và du khách chỉ mất:

• 2 phút để ra trục đường 52m dẫn thẳng tới Đại lộ 5B (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng).
• 10 phút đến cầu Thanh Trì, kết nối thẳng trung tâm Hà Nội.
• 15 phút đến khu vực Hồ Gươm, Hoàn Kiếm.

Với vị trí đắc địa “nhất cận thủy, nhị cận lộ, tam cận nhân”, Malibu Walk thừa hưởng lưu lượng khách hàng cực lớn từ hơn 60.000 cư dân đang sinh sống tại Ocean Park, sinh viên, giảng viên VinUni, cộng đồng chuyên gia Masteri Waterfront và dòng khách vãng lai đổ về “thành phố biển hồ” mỗi cuối tuần.

Đây chính là tâm mạch thương mại của toàn khu, nơi mọi hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí đều hội tụ. Mỗi căn shop tại Malibu Walk vì thế được ví như “mạch máu” của khu đô thị – vừa mang lại giá trị khai thác kinh doanh cực cao, vừa là tài sản tích lũy vĩnh viễn trong hệ sinh thái Vinhomes.

QUY HOẠCH TINH HOA – CHỈ 60 CĂN SHOPHOUSE GIỚI HẠN

Malibu Walk được quy hoạch theo mô hình khu phố thương mại cao cấp kiểu quốc tế, với kiến trúc bán cổ điển sang trọng, mặt tiền thoáng rộng, tạo nên dãy phố mua sắm sầm uất và hiện đại bậc nhất Ocean Park.

Toàn khu chỉ gồm 60 căn shophouse, thiết kế 3 tầng nổi + 1 tum, mặt tiền từ 6 – 8m, diện tích đất trung bình 90 – 120m², diện tích sàn sử dụng lên tới 250 – 320m², phù hợp cả cho mô hình kinh doanh lẫn cho thuê thương mại.

 Thông số cơ bản:

• Số lượng: 60 căn (giới hạn – độc bản)
• Diện tích đất: 90 – 120m²
• Mặt tiền: 6 – 8m
• Kết cấu: 3 tầng + tum
• Diện tích sàn: 250 – 320m²
• Hướng: đa dạng, đón luồng khách từ khu căn hộ và trục đường chính

Từng căn shophouse được thiết kế tỉ mỉ với phong cách Địa Trung Hải hiện đại, vừa mang hơi thở biển cả, vừa phảng phất nét sang trọng tinh tế. Mỗi chi tiết kiến trúc – từ khung cửa kính, vỉa hè rộng đến biển hiệu sang trọng – đều gợi nhắc đến những khu phố thương mại nổi tiếng thế giới như Beverly Hills (Mỹ) hay Orchard Road (Singapore).

Sở hữu một căn Malibu Walk đồng nghĩa với việc nắm trong tay một địa chỉ kinh doanh danh giá nhất Ocean Park – nơi mọi thương hiệu lớn đều muốn xuất hiện, nơi mọi dòng khách đều sẵn sàng chi tiêu.

GIÁ BÁN & CƠ HỘI ĐẦU TƯ – CƠ HỘI VÀNG CHỈ TỪ 29 TỶ/CĂN

Theo thông tin thị trường, giá bán các căn shophouse Malibu Walk hiện đang được chủ đầu tư và khách gửi bán lại với mức chỉ từ 29 – 38 tỷ/căn tùy vị trí, hướng và diện tích.
So với mặt bằng các khu thương mại cùng tầm tại Ocean Park, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn, đặc biệt khi xét đến vị trí trung tâm – kế cận Masteri Waterfront, dòng khách thuê cao cấp và tính khan hiếm chỉ 60 căn.

Bảng giá tham khảo:

Vị trí	Diện tích đất (m²)	Mặt tiền (m)	Giá dự kiến (tỷ đồng)	Ghi chú
Mặt chính trục nội khu	100 – 120	7 – 8	35 – 38	Căn góc, tầm nhìn rộng
Căn giữa dãy	90 – 100	6	29 – 33	Giá hấp dẫn, đầu tư cho thuê tốt
Căn góc 2 mặt tiền	110 – 120	8	38 – 42	Hiếm, sinh lời cao

Như vậy, chỉ với khoảng 30 tỷ, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một tài sản thương mại biểu tượng giữa lòng Ocean Park, với tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3–5 năm tới khi Vincom Mega Mall Ocean Park 2, đại học VinUni mở rộng và các tuyến metro kết nối trung tâm Hà Nội – Gia Lâm đi vào hoạt động.

DÒNG TIỀN KINH DOANH – SINH LỜI BỀN VỮNG

Malibu Walk được định hướng trở thành tuyến phố thời trang – ẩm thực – giải trí cao cấp nhất Ocean Park.

Với lưu lượng khách khổng lồ từ cư dân, du khách và giới trẻ check-in tại biển hồ, các mô hình kinh doanh tại đây được dự báo đạt tỷ suất lợi nhuận cực cao.

Một số mô hình khai thác tiềm năng:

• Chuỗi F&B (nhà hàng, café, trà sữa, kem lạnh, bar lounge) – phục vụ 24/7.
• Thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện cao cấp – tận dụng khách Masteri Waterfront.
• Phòng gym boutique, spa, nail, hair salon – nhu cầu lớn từ cư dân cao cấp.
• Showroom công nghệ, cửa hàng tiện ích, siêu thị mini, hiệu thuốc – hoạt động ổn định quanh năm.

Theo khảo sát, mức giá cho thuê shop chân đế tại Ocean Park hiện đạt từ 200 – 400 triệu/tháng tùy vị trí và quy mô. Với shop mặt phố Malibu Walk, ước tính doanh thu cho thuê có thể đạt 8–10%/năm, cao hơn hẳn kênh gửi tiết kiệm hoặc đầu tư chung cư thông thường.

Đặc biệt, khi các tuyến đường kết nối hoàn thiện, lượng du khách đổ về Ocean Park sẽ tăng gấp nhiều lần, đẩy mạnh nhu cầu tiêu dùng – qua đó thúc đẩy giá trị cho thuê và chuyển nhượng tăng mạnh.

PHÁP LÝ & BẢO CHỨNG THƯƠNG HIỆU MASTERISE

Malibu Walk thuộc quỹ đất phân khu thương mại hợp pháp của Vinhomes Ocean Park, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài (sở hữu vĩnh viễn).

Điều này mang lại giá trị tích lũy và an toàn pháp lý tuyệt đối cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, việc được phát triển bởi THƯƠNG HIỆU MASTERISE – tập đoàn bất động sản số 1 Việt Nam cùng đơn vị vận hành Masterise đảm bảo khu phố Malibu Walk sẽ được quản lý, bảo dưỡng, vận hành chuyên nghiệp, duy trì giá trị lâu dài và gia tăng theo thời gian.

Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng mà không phải dự án nào cũng có được. Bởi trong lĩnh vực shophouse thương mại, “vị trí vàng + thương hiệu vận hành” chính là hai yếu tố quyết định đến khả năng khai thác bền vững và thanh khoản của sản phẩm.

KHAN HIẾM – GIỚI HẠN – TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Tính đến thời điểm hiện tại, toàn bộ 60 căn Malibu Walk đã được chủ đầu tư mở bán hết và chỉ còn một số ít căn chuyển nhượng lại từ nhà đầu tư F1.

Chính vì vậy, Malibu Walk trở thành “hàng siêu hiếm”, tương tự như những tuyến phố kinh doanh huyền thoại tại Times City hay Vinhomes Riverside.

Khi toàn bộ khu Masteri Waterfront bàn giao và vận hành đầy đủ, dòng khách hàng cao cấp sẽ đổ về, biến Malibu Walk thành phố mua sắm, ẩm thực và giải trí sôi động nhất phía Đông Hà Nội.

Theo dự đoán của các chuyên gia, giá trị chuyển nhượng của Malibu Walk có thể tăng 30–40% trong giai đoạn 2025–2030 khi toàn bộ Ocean Park hoàn thiện chuỗi tiện ích đại đô thị.

BIỂU TƯỢNG PHỒN HOA GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ BIỂN HỒ

Nếu Vinhomes Ocean Park được mệnh danh là “Thành phố biển hồ – nơi đáng sống nhất phía Đông Hà Nội”, thì Malibu Walk chính là linh hồn thương mại, là “dải phố ánh sáng” rực rỡ mỗi khi đêm xuống.

Dọc theo tuyến phố là hàng loạt thương hiệu lớn, nhà hàng, quán café, cửa hàng thời trang – nơi cư dân dạo bước, mua sắm, check-in và tận hưởng cuộc sống.

Malibu Walk không chỉ mang lại giá trị kinh doanh, mà còn định hình phong cách sống đẳng cấp cho toàn khu đô thị.

Mỗi buổi tối, ánh đèn lung linh phản chiếu trên mặt hồ, tiếng nhạc du dương hòa cùng tiếng cười nói của du khách – đó chính là hình ảnh tương lai sầm uất và nhộn nhịp của phố Malibu Walk.

LÝ DO NHÀ ĐẦU TƯ NÊN SỞ HỮU MALIBU WALK NGAY HÔM NAY

1️⃣ Vị trí độc tôn – trung tâm Ocean Park, giáp Masteri Waterfront, lưu lượng khách cực lớn.
2️⃣ Sản phẩm giới hạn – chỉ 60 căn, sở hữu lâu dài, giá trị khan hiếm.
3️⃣ Dòng tiền ổn định – cho thuê, kinh doanh, hoặc giữ tài sản tăng giá.
4️⃣ Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài, thương hiệu Vinhomes bảo chứng.
5️⃣ Tiềm năng tăng giá mạnh – hạ tầng, metro, Vincom, VinUni mở rộng.

Malibu Walk không đơn thuần là một căn shophouse, mà là tài sản biểu tượng – di sản đầu tư.
Sở hữu hôm nay, bạn đang nắm trong tay một “vị trí vàng” không thể tái tạo, một dòng tài sản hiếm trong hệ sinh thái Vinhomes vốn luôn tăng giá bền vững qua thời gian.

MALIBU WALK – ĐỊA ĐIỂM SINH LỜI VÀNG GIỮA LÒNG ĐẠI ĐÔ THỊ

Trong thế giới đầu tư, “hàng hiếm – vị trí vàng – pháp lý vững” luôn là kim chỉ nam cho những khoản đầu tư bền vững.

Và Malibu Walk chính là sự hội tụ hoàn hảo của 3 yếu tố ấy.

Giữa nhịp sống hiện đại, khi Ocean Park đã trở thành “biểu tượng mới phía Đông Hà Nội”, Malibu Walk nổi bật như khu phố thương mại sôi động, xa hoa và đắt giá bậc nhất.

Mỗi căn shophouse không chỉ là tài sản đầu tư, mà còn là dấu ấn đẳng cấp của chủ sở hữu – minh chứng cho tầm nhìn, phong cách và vị thế khác biệt.

Malibu Walk – Sở hữu hôm nay, đón tương lai phồn hoa!

Liên hệ ngay để nhận bảng hàng chuyển nhượng – chính chủ gửi bán – tư vấn đầu tư miễn phí.

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ 0919875966

WESITE: https://banvinhomes.vn/malibu-walk.html