Tuyệt Tác Căn Hộ Tầng Cao Masterise Homes Cao Xà Lá – Chuẩn Sống Thượng Lưu Hà Nội. Masterise Nguyễn Trãi – Căn Hộ Tầng Cao View Panorama Đắt Giá Bậc Nhất

MASTERISE HOMES CAO XÀ LÁ – SIÊU DỰ ÁN CĂN HỘ TRUNG TÂM NGUYỄN TRÃI

Biểu tượng sống mới tại lõi đô thị Hà Nội

1. Giới thiệu tổng quan dự án Masterise Homes Cao Xà Lá

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại khu vực Thanh Xuân – Nguyễn Trãi, sự xuất hiện của dự án

 Masterise Homes Cao Xà Lá
được xem là “cơ hội vàng” cho cả người mua ở và nhà đầu tư.

Dự án không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ, mà là một tổ hợp sống – nghỉ dưỡng – thương mại đẳng cấp quốc tế, mang tiêu chuẩn mới cho khu Tây Hà Nội.

2. Chủ đầu tư – Bảo chứng giá trị bền vững

Dự án được phát triển bởi:
 Masterise Homes

Điểm nổi bật của chủ đầu tư:

• Phát triển nhiều dự án cao cấp tại TP.HCM & Hà Nội
• Hợp tác với các thương hiệu quốc tế
• Áp dụng tiêu chuẩn vận hành toàn cầu

Điều này đảm bảo:

• Chất lượng xây dựng cao
• Thiết kế hiện đại
• Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững

DIỆN TÍCH CĂN HỘ (THEO MẶT BẰNG THỰC TẾ)

Từ mặt bằng tầng, có thể thấy cơ cấu căn hộ rất đa dạng, phù hợp nhiều nhu cầu:

1. Căn hộ 1 phòng ngủ (1BR)

• Diện tích tim tường: ~50 – 58 m²
• Diện tích thông thủy: ~46 – 50 m²

 Phù hợp:

• Người độc thân
• Nhà đầu tư cho thuê

2. Căn hộ 2 phòng ngủ (2BR)

• Diện tích tim tường: ~80 – 90 m²
• Diện tích thông thủy: ~74 – 83 m²

 Đây là dòng:

• Thanh khoản tốt nhất
• Dễ ở – dễ cho thuê

3. Căn hộ 2PN + 1 (2BR + 1)

• Diện tích tim tường: ~100 – 117 m²
• Diện tích thông thủy: ~96 – 107 m²

Ưu điểm:

• Có thêm không gian đa năng (làm việc / ngủ phụ)
• Phù hợp gia đình trẻ

4. Căn hộ 3 phòng ngủ (3BR)

• Diện tích tim tường: ~130 – 137 m²
• Diện tích thông thủy: ~127 m²

Dòng cao cấp:

• Diện tích lớn
• View đẹp
• Ít hàng → giá trị cao

 GIÁ BÁN DỰ KIẾN (PHÂN TÍCH THEO THỊ TRƯỜNG)

Do dự án thuộc phân khúc cao cấp của Masterise Homes, giá bán được định vị cao hơn mặt bằng khu vực.

Đơn giá dự kiến:

• Khoảng: 85 – 120 triệu/m²

 Tùy thuộc:

• Tầng (36–43 là tầng cao → giá tốt hơn)
• View (nội khu / city view)
• Hướng

Tổng giá từng loại căn:

 1PN:

• Khoảng: 4 – 6 tỷ/căn

2PN:

• Khoảng: 7 – 10 tỷ/căn

2PN + 1:

• Khoảng: 9 – 13 tỷ/căn

3PN:

• Khoảng: 12 – 18+ tỷ/căn

3. Vị trí dự án – “Trái tim” kết nối của Hà Nội

Địa chỉ: 233 – 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

Dự án nằm tại một trong những trục giao thông sầm uất nhất Thủ đô.

Kết nối nhanh chóng:

• 1 phút tới ga metro Thượng Đình
• 2 phút tới Vinhomes Royal City
• 3 phút tới Ngã Tư Sở
• 10–15 phút tới Cầu Giấy, Đống Đa

 Đây là khu vực:

• Tập trung dân cư đông đúc
• Nhiều trường đại học lớn
• Nhu cầu thuê cực cao

4. Quy mô dự án – Hiếm có tại nội đô

• Tổng diện tích: ~11.5 ha
• Số tòa: 10 tòa căn hộ cao tầng
• Hầm: 3 tầng hầm liên thông

Ưu điểm lớn:

• Quy hoạch đồng bộ
• Không gian sống rộng rãi
• Mật độ xây dựng hợp lý

5. Mặt bằng & thiết kế tổng thể

Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu:

• Ánh sáng tự nhiên
• Thông gió
• Tầm nhìn

Bố trí tổng thể:

• Các tòa căn hộ bố trí khoa học
• Trung tâm là cảnh quan & tiện ích
• Khối đế thương mại sôi động

Mang lại trải nghiệm:
“Sống – làm việc – giải trí trong một không gian”

6. Loại hình sản phẩm – Đa dạng lựa chọn

Dòng sản phẩm chính: LUMIÈRE Series+

Căn hộ:

• Studio
• 1PN / 1PN+
• 2PN / 2PN+
• 3PN

Cao cấp:

• Duplex
• Penthouse

Thương mại:

• Shophouse khối đế

 Phù hợp:

• Người trẻ
• Gia đình
• Nhà đầu tư

7. Tiện ích – Chuẩn sống quốc tế giữa lòng Hà Nội

Dự án mang tới hệ tiện ích “all-in-one”:

 Cảnh quan & thư giãn

• Sky Garden
• Vườn dạo bộ
• Công viên nội khu

Thể thao & sức khỏe

• Bể bơi ngoài trời
• Bể bơi bốn mùa
• Gym – Yoga

Gia đình

• Khu vui chơi trẻ em
• Thư viện
• Không gian cộng đồng

Thương mại

• Trung tâm thương mại
• Shophouse
• Lounge

 Đây là chuẩn sống:
“Nghỉ dưỡng mỗi ngày ngay tại nhà”

8. Tiềm năng đầu tư vượt trội

8.1. Vị trí hiếm – không thể thay thế

Quỹ đất Nguyễn Trãi gần như không còn → giá trị tăng mạnh theo thời gian

8.2. Hạ tầng phát triển

• Metro Cát Linh – Hà Đông
• Vành đai 2, 2.5, 3

8.3. Nhu cầu thuê cao

• Sinh viên
• Nhân viên văn phòng
• Chuyên gia

 Đảm bảo dòng tiền ổn định

8.4. Thương hiệu Masterise

→ Định vị cao cấp
→ Thanh khoản tốt
→ Giá trị bền vững

9. Giá bán & chính sách (dự kiến)

Hiện tại đang ở giai đoạn đầu:

• Giá dự kiến: cạnh tranh trong phân khúc cao cấp
• Chính sách: linh hoạt, hỗ trợ tài chính

 Đây là thời điểm:
Mua sớm – lợi thế lớn nhất

10. Đối tượng khách hàng

✔ Người mua ở:

• Muốn sống trung tâm
• Tiện ích đầy đủ

✔ Nhà đầu tư:

• Tìm dòng tiền cho thuê
• Tài sản tăng giá

11. So sánh với dự án lân cận

Tiêu chí	Cao Xà Lá	Khu khác
Vị trí	Trung tâm	Xa hơn
Quy mô	Lớn	Nhỏ
Tiện ích	Quốc tế	Trung bình
Tiềm năng	Cao	Trung bình

12. Tiến độ & pháp lý

• Khởi công: Q1/2026
• Bàn giao: Q1/2028

 Pháp lý rõ ràng – minh bạch

13. Có nên đầu tư không?

 Câu trả lời: RẤT ĐÁNG

Vì:

• Vị trí nội đô hiếm
• Chủ đầu tư uy tín
• Tiềm năng tăng giá lớn

Masterise Homes Cao Xà Lá không chỉ là nơi để ở

 Mà là:

• Một tài sản sinh lời
• Một chuẩn sống cao cấp
• Một cơ hội đầu tư hiếm có tại Hà Nội

Liên hệ 0919875966

Website: https://banvinhomes.vn/masterise-homes-cao-xa-la.html