Mua bán cho thuê Mega Complex Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên với vị trí chiến lược, quy mô thương mại cực lớn, hệ sinh thái cư dân sôi động.
SHOPHOUSE MEGA COMPLEX – VINHOMES OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE: ĐIỂM HỘI TỤ THƯƠNG MẠI – KINH DOANH – ĐẦU TƯ TRIỆU ĐÔ TẠI MIỀN BẮC
Shophouse Mega Complex – Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư phía Bắc nhờ vị trí chiến lược, quy mô thương mại cực lớn cùng hệ sinh thái cư dân sôi động lên tới hàng trăm nghìn người. Đây không chỉ là nơi mở cửa kinh doanh lý tưởng mà còn là sản phẩm mang tính đầu tư dài hạn với biên độ tăng giá mạnh mẽ theo thời gian.
Dự án được đánh giá là “thủ phủ thương mại” kế tiếp của dòng sản phẩm shophouse mang thương hiệu Vinhomes, đứng sau những biểu tượng đã thành công rực rỡ như Sapphire Shop Vinhome Smart City, Shop Grand World Phú Quốc, hay Shop Manhattan – Vinhomes Grand Park.
- TỔNG QUAN SHOPHOUSE MEGA COMPLEX – VINHOMES OCEAN PARK 2
Shophouse Mega Complex thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, nơi được mệnh danh là “kinh đô ánh sáng” phía Đông Hà Nội. Với quy mô thương mại lớn và thiết kế đồng bộ, khu Shophouse Mega Complex được định vị trở thành trung tâm thương mại ngoài trời lớn nhất khu Đông, đóng vai trò hút dòng tiền đầu tư và tạo nên tuyến phố kinh doanh tấp nập ngày đêm.
| ► Tên thương mại: | MEGA COMPLEX |
| ► Chủ đầu tư: | Vinhomes |
| ► Quản lý vận hành | Vincom Retail |
| ► Số lượng shophouse | 1.834 căn |
| ► Vị trí: | Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire |
| ► Loại hình phát triển: | Shophouse thương mại |
| ► Xây dựng | 4 tầng 1 tum, mật độ XD khoảng 83,5% đất |
| ► Bãi để xe | Tất các cụm shophouse đều có riêng bãi để xe tích hợp trạm sạc Vinfast rất rộng rãi. |
| ► Số Phân khu: | 5 phân khu:
|
| ► Hình thức bàn giao: | Hoàn thiện mặt ngoài |
| ► Thời gian bàn giao | Từ tháng 12/2023 |
Quy mô phát triển:
- Mega Complex The Center Point: 218 căn
- Mega Complex Little Hong Kong: 178 căn
- Mega Complex The Mall: Đang cập nhật
- Mega Complex The Gateway: Đang cập nhật
- Mega Complex Parkside: Đang cập nhật
Phong cách xây dựng: Đông Dương, Pháp, Châu Âu, Hong Kong.
Diện tích mega complex: 62 – 150 m2
Mật độ xây dựng: 50 – 80%
Chiều cao: 4 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ 50 năm
1.1 Thông tin tổng quan
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên sản phẩm | Shophouse Mega Complex |
| Thuộc dự án | Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Loại hình | Nhà phố thương mại, shop chân đế, shop boutique |
| Tầng cao | 3 – 5 tầng |
| Diện tích | 60 – 200 m² tùy vị trí |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
| Mục đích | Kinh doanh – Cho thuê – Đầu tư – Mở thương hiệu |
| Hệ sinh thái bao quanh | Mega Grand World, Hồ Crystal Lagoon 9,3 ha, Biển tạo sóng 18 ha, công viên Empire Park, các phân khu dân cư đông đúc… |
- VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – TRUNG TÂM KẾT NỐI THƯƠNG MẠI THE EMPIRE
Shophouse Mega Complex sở hữu vị trí được xem là đắc địa bậc nhất của toàn bộ Vinhomes Ocean Park 2 khi nằm trên trục đường lớn kết nối:
- Đại lộ 52m liên kết trực tiếp đến Quốc lộ 5A
- Đại lộ 45m kết nối sang Ocean Park 1 và Mega Grand World
- Trục xương sống Đông – Tây của toàn đại đô thị
- Gần kề các cụm dân cư đông nhất của dự án
Đây là vị trí mà chuyên gia đánh giá là “tâm điểm giao thương”, khi lưu lượng cư dân và du khách đổ về hằng ngày đạt mức tối đa.
2.1 Giá trị từ kết nối khu vực
- 5 phút đến Vinhomes Ocean Park 1
- 10 phút đến Vinhomes Ocean Park 3
- 20 phút đến trung tâm Hà Nội qua cầu Vĩnh Tuy 2
- 25 phút đến sân bay Gia Lâm (đang mở rộng và nâng cấp)
Sự thuận tiện di chuyển này giúp dòng khách đổ về Mega Complex không chỉ là cư dân nội khu mà còn đến từ các khu vực lân cận Gia Lâm, Long Biên, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh…
- MẶT BẰNG & THIẾT KẾ SHOPHOUSE MEGA COMPLEX
Shophouse Mega Complex được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, mang tới hình ảnh đại lộ thương mại đẳng cấp quốc tế. Thiết kế tối ưu công năng giúp chủ sở hữu dễ dàng bố trí mô hình kinh doanh.
3.1 Diện tích đa dạng, linh hoạt mô hình
- Shophouse tiêu chuẩn: 60 – 90 m²
- Shophouse góc/2 mặt tiền: 100 – 120 m²
- Boutique shophouse: 150 – 200 m²
- Mặt tiền rộng 6 – 8m cho khả năng trưng bày vượt trội
3.2 Chuẩn thiết kế thương mại
- Tầng 1: không gian mở làm showroom – cửa hàng – café – F&B
- Tầng 2: phù hợp spa – beauty – studio – văn phòng
- Tầng 3 – 5: có thể làm kho, căn hộ dịch vụ, homestay hoặc văn phòng nhỏ
3.3 Lợi thế 2 mặt tiền – giá trị nhân đôi
Rất nhiều căn tại Mega Complex sở hữu thiết kế 2 mặt thoáng, đón trọn lượng khách từ cả 2 trục đường lớn. Điều này giúp hiệu quả kinh doanh tăng mạnh và thu hút các thương hiệu lớn.
- HỆ SINH THÁI KHỔNG LỒ – YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ SHOPHOUSE
4.1 Hơn 200.000 cư dân trong tương lai
Khi cả Ocean Park 1 – Ocean Park 2 – Ocean Park 3 được vận hành đầy đủ, dự kiến có 200.000 – 250.000 cư dân sinh sống. Đây là nguồn khách khổng lồ, tạo dòng chảy kinh doanh ổn định cho Shophouse Mega Complex.
4.2 Trung tâm thương mại Mega Grand World
Ngay cạnh Shophouse Mega Complex là Mega Grand World – tổ hợp giải trí mở cửa 24/7 quy mô hàng chục hecta. Lượng khách mỗi ngày ước tính trong tương lai:
- 30.000 – 50.000 lượt vào ngày thường
- 60.000 – 100.000 lượt vào cuối tuần và mùa du lịch
Dòng khách này là “mỏ vàng” cho các ngành F&B, dịch vụ, bán lẻ, spa, thời trang, check-in…
4.3 Bộ đôi biểu tượng biển nhân tạo
- Biển tạo sóng Miami 18 ha
- Hồ nước mặn Crystal Lagoon 9,3 ha
Là 2 “kỳ quan du lịch” độc quyền của Vinhomes, thu hút lượng lớn du khách, từ đó thúc đẩy sự phát triển cho các hoạt động thương mại của Mega Complex.
- TIỀM NĂNG KINH DOANH TẠI SHOPHOUSE MEGA COMPLEX
Dựa trên dòng khách vãng lai lớn, cư dân đông đúc và khu du lịch nội đô Mega Grand World, Mega Complex phù hợp với nhiều mô hình:
5.1 F&B – lợi thế hàng đầu
Nhà hàng, café, trà sữa, đồ ăn nhanh, bar lounge, kem – các mô hình này luôn có nhu cầu cao tại các khu đô thị đông cư dân.
Shophouse Mega Complex có:
- Lượng khách ổn định
- Giao thông thuận tiện
- Không gian ngoài trời thoáng
→ Giúp F&B đạt doanh thu tốt từ 50 – 200 triệu/tháng tùy mô hình.
5.2 Thời trang – mỹ phẩm – phụ kiện
Cư dân trẻ, gia đình trẻ và khách du lịch tạo nhu cầu mua sắm rất lớn. Các thương hiệu thời trang, giày dép, shop phụ kiện cực kỳ phù hợp tại đây.
5.3 Giáo dục – dịch vụ sức khỏe
- Trung tâm tiếng Anh
- Kỹ năng mềm
- Yoga – Gym – Beauty – Spa
- Phòng khám nhỏ
Dân số đông → nhu cầu lớn → hiệu quả kinh doanh cao.
5.4 Văn phòng – showroom thương hiệu
Nhờ thiết kế hiện đại, Mega Complex trở thành nơi đặt văn phòng đại diện, showroom nội thất, công nghệ, mỹ phẩm, studio chụp ảnh…
5.5 Cho thuê khai thác
Shophouse Vinhomes nổi tiếng có tỷ lệ lấp đầy rất cao.
Shophouse Mega Complex dự báo giá thuê:
- 35 – 60 triệu/tháng với căn tiêu chuẩn
- 70 – 120 triệu/tháng căn góc hoặc vị trí trung tâm
Đầu tư cho thuê mang lại dòng tiền đều và ổn định.
- TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG 3 – 5 NĂM TỚI
Có 5 yếu tố giúp Shophouse Mega Complex tăng giá mạnh:
- Vị trí trung tâm đại đô thị
Là “lá cờ đầu thương mại” của Ocean Park 2, giá trị đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
- Lượng cư dân tăng mạnh
Khi các phân khu Sapphire, Crystal, Đông Dương, Cầu Vồng bàn giao, lượng cư dân tăng theo cấp số nhân.
- Hạ tầng khu Đông Hà Nội bứt phá
- Cầu Vĩnh Tuy 2
- Cầu Trần Hưng Đạo
- Cầu Ngọc Hồi
- Hệ thống metro số 8, số 2 kéo dài
- Nâng cấp Quốc lộ 5A và các tuyến vành đai
→ Giúp bất động sản thương mại tăng giá bền vững.
- Sự hoạt động của Mega Grand World
Khi Mega Grand World chính thức khai thác tối đa, sức hút du lịch nội đô sẽ kéo giá trị Mega Complex lên cao hơn nữa.
- Khả năng khai thác kinh doanh mạnh
Shophouse có dòng tiền thực → Giữ giá tốt → Tăng giá đều theo thời gian.
- LỢI THẾ HIẾM CÓ CHỈ CÓ Ở SHOPHOUSE MEGA COMPLEX
✔ Một trong những tuyến phố thương mại lớn nhất phía Đông
✔ Sổ đỏ lâu dài – BĐS thương mại bền vững
✔ Mặt tiền rộng – thiết kế tối ưu kinh doanh
✔ Vị trí trung tâm, cạnh Mega Grand World
✔ Khả năng tăng giá vượt trội so với căn hộ
✔ Khách hàng đa dạng: cư dân + du khách + sinh viên + lao động
Sản phẩm vừa để đầu tư, vừa để kinh doanh, vừa để cho thuê, phù hợp mọi phân khúc khách hàng.
- TẠI SAO NHÀ ĐẦU TƯ NÊN XUỐNG TIỀN NGAY GIAI ĐOẠN NÀY?
- Giai đoạn đầu, mặt bằng giá còn “dễ chịu”
- Số lượng shophouse trung tâm Mega Complex rất ít
- Giá trị tăng theo mỗi giai đoạn mở bán
- Hạ tầng đang hoàn thiện từng ngày
- Dòng tiền từ cho thuê tốt ngay khi nhận bàn giao
Nếu bỏ lỡ giai đoạn này, nhà đầu tư sẽ khó mua được sản phẩm trung tâm với mức giá hợp lý như hiện tại.
- TỔNG KẾT: SHOPHOUSE MEGA COMPLEX – CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỶ ĐÔ GIỮA TRUNG TÂM THE EMPIRE
Shophouse Mega Complex – Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hội tụ đầy đủ những yếu tố của một sản phẩm thương mại đẳng cấp:
- Vị trí trung tâm
- Lượng khách khổng lồ
- Hệ sinh thái du lịch – giải trí – thương mại độc nhất
- Thiết kế chuyên biệt cho kinh doanh
- Tiềm năng tăng giá dài hạn
Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư sở hữu một tài sản vừa có dòng tiền, vừa có giá trị tăng trưởng trong tương lai.
THÔNG TIN BÁN NHÀ VINHOMES: 0919875966
Website: https://banvinhomes.vn/shophouse
Mega Complex: https://banvinhomes.vn/mega-complex.html
Liên hệ với chúng tôi