Phân khu San Hô thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên dựa trên các lợi ích về vị trí, tiện ích, giá bán chuyển nhượng, tiềm năng khai thác và tăng giá.

Lợi ích vị trí

Phân khu San Hô được đánh giá là một trong những phân khu có vị trí đắc địa nhất tại Vinhomes Ocean Park 2 với nhiều lợi thế nổi bật:

Vị trí trung tâm và kết nối giao thông: Nằm trong tâm điểm phát triển của khu vực phía Đông Hà Nội, phân khu San Hô giáp với Đại lộ San Hô 51m (một trong hai trục đường chính của dự án) và kết nối trực tiếp với đường Vành đai 3.5. Nhờ đó, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội (chỉ khoảng 5 phút đến nút giao Cổ Linh, 20 phút đến Hồ Gươm) và các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Ôm trọn tiện ích “đỉnh”: Đây là phân khu duy nhất nằm kế cận công viên biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới Royal Wave Park. Lợi thế này mang lại không gian sống sôi động, view “triệu đô” và khả năng tiếp cận các hoạt động vui chơi, giải trí đa dạng.
Tiếp giáp các khu vực sầm uất: Phân khu San Hô nằm đối diện với phân khu Ngọc Trai, một trong những phân khu đẳng cấp nhất dự án, và gần các tiện ích quan trọng khác như trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và công viên nội khu. Điều này tạo nên một môi trường sống văn minh, tiện nghi.

Tiện ích

Ngoài việc được thừa hưởng hệ sinh thái “All in One” của Vinhomes Ocean Park 2, Phân khu San Hô còn có chuỗi tiện ích nội khu độc đáo, lấy cảm hứng từ biển và san hô:

Tiện ích nội khu: Phân khu được trang bị đầy đủ các tiện ích như bể bơi, sân chơi trẻ em theo chủ đề đại dương, sân tập gym ngoài trời, vườn đọc sách, khu nướng BBQ, sân thể thao (bóng rổ, cầu lông, tennis), đường dạo bộ và các giàn cảnh quan ấn tượng.
Tiện ích ngoại khu: Cư dân San Hô dễ dàng tiếp cận các tiện ích của toàn dự án như:
- Công viên biển tạo sóng Royal Wave Park: Nơi diễn ra các hoạt động vui chơi giải trí sôi động như bơi lội, thể thao dưới nước, các lễ hội…
- Hệ thống giáo dục và y tế: Trường học liên cấp Vinschool và Bệnh viện Vinmec, đảm bảo nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí.
- Công viên Trung tâm Empire Park và Công viên Silk Park: Mang đến không gian xanh mát, trong lành.

Giá bán chuyển nhượng

Giá bán chuyển nhượng các sản phẩm tại Phân khu San Hô khá đa dạng, phụ thuộc vào loại hình, diện tích, vị trí và thời điểm giao dịch. Dưới đây là mức giá tham khảo:

Liền kề: Giá dao động từ 5.5 – 24 tỷ VNĐ, tùy diện tích (phổ biến từ 48m2 đến 134m2).
Shophouse: Giá bán chuyển nhượng có thể từ 10 – 40 tỷ VNĐ, với các căn có vị trí đắc địa gần công viên biển hoặc các trục đường lớn.
Biệt thự song lập: Giá từ 13 – 26 tỷ VNĐ (diện tích phổ biến 120m2 – 180m2).
Biệt thự đơn lập: Giá từ 30 – 60 tỷ VNĐ (diện tích phổ biến 216m2 – 432m2).

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động thị trường, chính sách bán hàng và các yếu tố khác. Nhiều căn chuyển nhượng đang có mức giá “cắt lỗ” so với giá gốc, mang lại cơ hội đầu tư tốt cho người mua.

Tiềm năng khai thác và tăng giá

Phân khu San Hô được đánh giá có tiềm năng sinh lời và tăng giá vượt trội nhờ các yếu tố sau:

Vị trí “tứ diện kim cương”: Phân khu này được bao bọc bởi các tiện ích lớn và tuyến giao thông huyết mạch, thu hút một lượng lớn khách hàng từ du lịch, cư dân nội khu và các khu vực lân cận.
Khả năng khai thác kinh doanh: Với vị trí kế cận công viên biển Royal Wave Park và các khu vực sầm uất, các căn shophouse và liền kề tại đây có tiềm năng kinh doanh lớn, phù hợp để mở nhà hàng, quán cà phê, spa, văn phòng cho thuê… Dòng tiền ổn định từ việc cho thuê cũng là một lợi thế.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện: Sự phát triển đồng bộ của các tuyến đường Vành đai 3.5, Vành đai 4 và các cây cầu bắc qua sông Hồng trong tương lai sẽ rút ngắn khoảng cách từ dự án đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận, làm tăng giá trị bất động sản.
Sự dịch chuyển dân cư: Làn sóng dịch chuyển dân cư từ nội đô ra các khu vực ven đô có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh như Vinhomes Ocean Park 2 sẽ thúc đẩy nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn, tạo đà tăng giá bền vững.
Sự kiện và hoạt động kinh tế: Các sự kiện, lễ hội lớn được tổ chức thường xuyên tại Royal Wave Park sẽ thu hút hàng triệu lượt khách du lịch, mang lại nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho các hoạt động kinh doanh tại phân khu San Hô.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Phân khu San Hô: https://banvinhomes.vn/phan-khu-san-ho-ocp2.html

Thông tin: https://banvinhomes.vn/ban-nha-kinh-do-anh-sang.html

https://banvinhomes.vn/vinhomes-ocean-park-2-the-empire.html