Phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên. Mua bán chuyển nhượng, cho thuê với giá rẻ nhất thị trường

Phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park 2: Phân Tích Chi Tiết “Viên Ngọc” Sôi Động Bậc Nhất Đại Đô Thị

Phân khu Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (Hưng Yên) nổi lên như một “viên ngọc” sáng giá, thu hút sự quan tâm lớn của cả nhà đầu tư và những người tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp. Với quy hoạch độc đáo, 100% sản phẩm là shophouse mang phong cách kiến trúc Pháp, Sao Biển không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một trung tâm kinh doanh sầm uất, hứa hẹn tiềm năng sinh lời vượt trội.

Ưu Điểm Vượt Trội

Vị Trí “Trái Tim” Giao Thương:

Phân khu Sao Biển sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm của đại đô thị, được ví như “Paris thu nhỏ”. Ưu điểm lớn nhất về vị trí của Sao Biển là khả năng kết nối và tiếp cận khách hàng:

Tâm điểm kết nối: Nằm kế cận Đại lộ Kinh đô Ánh sáng Kingdom Avenue, quảng trường Empire Square sầm uất và Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Đây là những điểm thu hút lượng lớn cư dân và du khách đến vui chơi, mua sắm.
Giao thông thuận tiện: Tiếp giáp các trục đường nội khu huyết mạch rộng 35m và 51m, đồng thời dễ dàng kết nối ra đường Vành đai 3.5, giúp cư dân di chuyển thuận lợi vào trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Đối diện các tiện ích lớn: Nằm cạnh công viên trung tâm Empire Park, mang lại không gian xanh và môi trường trong lành.

Quy Hoạch và Diện Tích Đa Dạng:

Với tổng diện tích 35 ha, phân khu Sao Biển được quy hoạch với 2.402 căn nhà ở thấp tầng, chủ yếu là shophouse, được thiết kế tối ưu cho cả mục đích ở và kinh doanh.

Shophouse: Là sản phẩm chủ đạo, có diện tích linh hoạt từ 48m² đến 178.4m², được xây dựng 5 tầng với mật độ xây dựng khoảng 80-85%. Tầng 1 được thiết kế với vỉa hè rộng và mặt kính lớn, lý tưởng cho việc kinh doanh, buôn bán.
Biệt thự đơn lập và song lập nhà phố: Số lượng giới hạn, nằm ở các vị trí góc đẹp, có diện tích lớn hơn, phù hợp với các mô hình kinh doanh cao cấp hoặc cho các gia đình đa thế hệ.
- Biệt thự đơn lập: Khoảng 8 căn, diện tích từ 262m² – 428m².
- Biệt thự song lập: Khoảng 56 căn, diện tích từ 150m² – 170m².

Hệ Thống Tiện Ích “All-in-one”:

Cư dân phân khu Sao Biển được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và các tiện ích nội khu đặc quyền:

Công viên nội khu kép: Sở hữu 2 công viên chủ đề độc đáo là “Khu vườn bí mật dưới đáy đại dương” và “Công viên nhiệt đới”, mang đến không gian thư giãn và vui chơi đa dạng.
Tiện ích thể thao và giải trí: Bao gồm 2 bể bơi ngoài trời phong cách resort, các sân thể thao (tennis, bóng rổ, cầu lông), sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh và vườn BBQ.
Hệ sinh thái Vingroup: Cư dân dễ dàng tiếp cận Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool và hệ thống xe buýt điện VinBus.
Kỳ quan đô thị: Tận hưởng các công trình biểu tượng như Tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park lớn nhất thế giới, hồ nước mặn Laguna lớn nhất châu Á.

Giá Bán, Cho Thuê và Tiềm Năng Tăng Giá

Giá Bán:

Giá bán tại phân khu Sao Biển có sự đa dạng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình sản phẩm.

Thời điểm mở bán (2022-2023): Giá bán các sản phẩm liền kề, shophouse dao động từ khoảng 125 – 175 triệu đồng/m².
Giá bán hiện tại (Tháng 9/2025): Ghi nhận trên thị trường thứ cấp, giá bán có sự chênh lệch:
- Các căn shophouse diện tích nhỏ (48m² – 65m²): Giá từ 6.6 tỷ – 9.6 tỷ đồng/căn.
- Các căn shophouse diện tích lớn hơn và vị trí đẹp: Giá có thể lên tới 17 – 20 tỷ đồng hoặc cao hơn.
- Biệt thự song lập: Khoảng 28 tỷ đồng trở lên.
- Biệt thự đơn lập: Khoảng 46 tỷ đồng trở lên.

Giá Cho Thuê:

Thị trường cho thuê tại Sao Biển đang ngày càng sôi động khi đại đô thị đi vào vận hành ổn định và thu hút cư dân về ở. Mức giá cho thuê đa dạng tùy thuộc vào diện tích và mức độ hoàn thiện nội thất:

Nhà phố/Shophouse (hoàn thiện cơ bản): Khoảng 6 – 10 triệu đồng/tháng.
Nhà phố/Shophouse (có nội thất cơ bản): Khoảng 8 – 15 triệu đồng/tháng.
Nhà phố/Shophouse (đầy đủ nội thất): Có thể lên tới 20 triệu đồng/tháng hoặc cao hơn, đặc biệt là các căn góc, view đẹp.
Biệt thự: Giá thuê dao động từ 30 – 60 triệu đồng/tháng tùy diện tích và tình trạng nội thất.

Tiềm Năng Tăng Giá:

Phân khu Sao Biển sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn nhờ hàng loạt yếu tố cộng hưởng:

Hạ tầng giao thông bứt phá: Các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3.5, Vành đai 4 và các cây cầu mới bắc qua sông Hồng khi hoàn thành sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội, tạo ra cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu Đông.
Mô hình kinh doanh độc đáo: Là phân khu kinh doanh chuyên biệt, khi cộng đồng cư dân ngày càng đông đúc và các hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển, giá trị của các shophouse sẽ ngày càng gia tăng.
Sự phát triển của đại đô thị: Vinhomes Ocean Park 2 đang ngày càng hoàn thiện, thu hút dân cư về sinh sống, tạo ra nhu cầu thực về nhà ở và dịch vụ, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng cho thuê.
Uy tín chủ đầu tư: Thương hiệu Vinhomes là bảo chứng cho chất lượng xây dựng, tiến độ dự án và chất lượng quản lý vận hành, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
Làn sóng dịch chuyển “bỏ phố về ven đô”: Xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh, rộng rãi và đầy đủ tiện ích đang thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park 2, nơi Sao Biển là một trong những phân khu hấp dẫn nhất.

Với những ưu điểm toàn diện từ vị trí, quy hoạch, tiện ích đến tiềm năng sinh lời, phân khu Sao Biển không chỉ là một lựa chọn an cư đẳng cấp mà còn là một tài sản đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững trong tương lai tại thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire: https://banvinhomes.vn/vinhomes-ocean-park-2-the-empire.html

Phân khu Sao Biển: https://banvinhomes.vn/phan-khu-sao-bien-ocp2.html