The Petal 1 LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden Nguyễn Trãi – Tổng quan, mặt bằng, thiết kế,  giá bán & tiềm năng đầu tư. Tâm điểm sống xanh giữa lòng thủ đô

TỔNG QUAN THE PETAL 1 – LUMIÈRE HANOI SEASONS GARDEN

Tên phân khu: The Petal 1 (Tòa P1)
Vị trí: Mặt đường Nguyễn Trãi – trục huyết mạch phía Tây Nam Hà Nội
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Phát triển: SSM Group
Thương hiệu: LUMIÈRE (dòng sản phẩm cao cấp)

Chiều cao tòa:

• Tầng: 12–22 và 24–33 (theo mặt bằng bạn cung cấp)
• Khối đế + căn hộ cao tầng

VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG

The Petal 1 nằm ngay trục Nguyễn Trãi – Thanh Xuân, một trong những tuyến đường quan trọng nhất Hà Nội:

• Kết nối nhanh tới:
  • Ngã Tư Sở
  • Royal City
  • Đại học Hà Nội
• Gần tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông
• Thuận tiện đi:
  • Trung tâm Hoàn Kiếm ~15–20 phút
  • Hà Đông ~10 phút

 Đây là vị trí “vừa trung tâm – vừa kết nối” hiếm có, cực kỳ phù hợp ở thật + đầu tư cho thuê.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ TÒA P1 (THE PETAL 1)

 Tổng thể

• Thiết kế dạng chữ U / khối mở
• Bao quanh công viên nội khu + hồ cảnh quan
• Mật độ căn hộ hợp lý → đảm bảo thông thoáng

 Ưu điểm thiết kế

• Hầu hết căn:
  • Có ban công rộng
  • Đón ánh sáng tự nhiên
• Nhiều căn góc (corner unit) diện tích lớn
• Hành lang thông thoáng, tối ưu thông gió

CƠ CẤU DIỆN TÍCH CĂN HỘ (THEO MẶT BẰNG)

 Studio

• ~28.5 – 31.9 m²
   Phù hợp đầu tư cho thuê, người độc thân

 1PN + 1 (1BR + 1)

• ~53 – 60 m²
   Thiết kế linh hoạt (có thể làm phòng làm việc / ngủ nhỏ)

 2PN (2BR)

• ~77 – 95 m²
  Phổ biến nhất, tối ưu ở gia đình trẻ

 2PN + 1

• ~100 – 125 m²
   Không gian rộng, có thêm phòng đa năng

 3PN + 1

• ~131 – 152 m²
   Căn cao cấp, nhiều căn góc, view đẹp

TIỆN ÍCH NỔI BẬT THE PETAL 1

Tiện ích ngoài trời (theo ảnh bạn gửi)

• Quảng trường trung tâm
• Hồ cảnh quan + suối nước
• Công viên nội khu
• Khu vui chơi trẻ em (chia độ tuổi)
• Khu thể thao ngoài trời
• Vườn thiền – reading garden
• Sân sự kiện ngoài trời
• Đường dạo bộ kết nối

 Tiện ích trong nhà

• Sảnh lễ tân cao cấp
• Lounge tiếp khách
• Phòng gym – yoga
• Kid club
• Phòng giải trí (game/teen)
• Thư viện – coworking space

 Điểm mạnh: tiện ích theo concept resort living giữa đô thị

ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA THE PETAL 1

1. Thiết kế “Leaf – Petal”

• Lấy cảm hứng từ cánh hoa – thiên nhiên
• Không gian mềm mại, nhiều mảng xanh

2. Chuẩn sống LUMIÈRE

• Thuộc dòng cao cấp của Masterise Homes
• Tập trung:
  • Ánh sáng (Light)
  • Không gian xanh (Green living)

3. Mặt bằng tối ưu ở thật

• Không bị “bóp diện tích”
• Căn hộ đa dạng, dễ thanh khoản

GIÁ BÁN THAM KHẢO (THỊ TRƯỜNG)

(Có thể biến động theo thời điểm)

• Studio: ~2.x – 3.x tỷ
• 1PN+1: ~3.x – 4.x tỷ
• 2PN: ~4.x – 6.x tỷ
• 3PN+: ~7.x – 10+ tỷ

 Giá thuộc phân khúc cao cấp khu Nguyễn Trãi

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Lợi thế tăng giá

• Trục Nguyễn Trãi luôn khan hiếm quỹ đất
• Gần metro → tăng giá dài hạn
• Dòng sản phẩm LUMIÈRE có thương hiệu

Khả năng khai thác

• Cho thuê:
  • Sinh viên quốc tế (ĐH Hà Nội)
  • Người đi làm khu Thanh Xuân – Cầu Giấy
• Tỷ suất thuê tốt hơn khu vực Hà Đông

Ưu điểm:
✔ Vị trí trung tâm
✔ Thiết kế đẹp, nhiều ánh sáng
✔ Tiện ích cao cấp, đầy đủ
✔ Thanh khoản tốt

Lưu ý:

• Giá cao hơn mặt bằng khu vực
• Nguyễn Trãi giờ cao điểm có thể đông

The Petal 1 (P1) là tòa đáng mua nhất để ở thật trong LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden nếu bạn cần:

• Không gian sống xanh giữa nội đô
• Di chuyển thuận tiện
• Sản phẩm có giá trị lâu dài

Liên hệ mở bán 0919875966

The Petal 1 ; https://banvinhomes.vn/the-petal-1.html

Thông tin dự án: https://banvinhomes.vn/the-petal.html

Website: https://banvinhomes.vn/ha-noi-seasons-garden.html