Shop TMDV San Hô Vinhomes Ocean Park 1 Gia Lâm mua bán chuyển nhượng và cho thuê giá tốt nhất thị trường
TỔNG QUAN VỀ SHOP TMDV SAN HÔ – VINGROUP OCEAN PARK 1 – GIA LÂM
Vinhomes Ocean Park 1 là một đại đô thị quy mô lớn tại Gia Lâm, Hà Nội, với định hướng trở thành khu đô thị xanh – đồng bộ – hiện đại. Bên trong đại đô thị có đầy đủ hệ sinh thái tiện ích từ giáo dục, thương mại, giải trí đến y tế. Khu Shop Thương mại Dịch vụ (TMDV) là một thành phần quan trọng nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân và tạo ra giá trị kinh doanh – đầu tư ổn định.
Trong số các khu thấp tầng có chức năng kinh doanh, San Hô là một trong những phân khu nổi bật nhờ vị trí đẹp, hạ tầng đã hoàn thiện, độ phủ cư dân lớn và khả năng tiếp cận khách hàng cao.
VỊ TRÍ PHÂN KHU SAN HÔ
Phân khu San Hô nằm tại trung tâm khu thấp tầng của Ocean Park 1, kết nối thuận tiện tới:
- Đại lộ 52m – trục xương sống của đô thị
- Các khu căn hộ đông dân (Sapphire, Ruby…)
- Khu trường Đại học VinUni
- Khu hồ nước ngọt & biển hồ nước mặn
- Vincom Mega Mall Ocean Park
Vị trí này vừa hưởng lưu lượng khách hàng nội khu (cư dân đang sống) vừa thu hút nhóm khách từ các tiện ích – trường học – trung tâm thương mại.
ĐẶC ĐIỂM SẢN PHẨM SHOP TMDV SAN HÔ
Shop TMDV San Hô thuộc loại sản phẩm thấp tầng, thiết kế chuyên cho mục đích kinh doanh hoặc kết hợp ở + kinh doanh.
Các đặc điểm nổi bật:
✔ Thiết kế
- Cao khoảng 4 tầng + tum
- Mặt tiền rộng, phù hợp đặt bảng hiệu
- Đi bộ tiếp cận thuận tiện
- Tầng 1 tối ưu cho kinh doanh dịch vụ
- Tầng trên dùng cho văn phòng mini, spa hoặc để ở
✔ Diện tích
- Diện tích lô đất dao động từ:
→ ~60m² đến hơn 110m² - Mật độ xây dựng cao để tối ưu diện tích kinh doanh
✔ Cơ chế sử dụng
- Cho phép kinh doanh đa ngành
- Có thể ở + kinh doanh, hoặc cho thuê dài hạn
LOẠI HÌNH KINH DOANH PHÙ HỢP
Shop San Hô phù hợp nhiều mô hình:
Đồ ăn uống – F&B
- Cà phê – trà sữa
- Nhà hàng nhỏ
- Bánh ngọt – đồ ăn nhanh
Thương mại – bán lẻ
- Siêu thị mini
- Nhà thuốc
- Cửa hàng thời trang
- Văn phòng giao dịch dịch vụ
Dịch vụ – chăm sóc sức khỏe – giáo dục
- Spa – Nail – Salon tóc
- Trung tâm tiếng Anh
- Phòng khám tư
- Dịch vụ gia đình – giặt là
Nhờ mật độ cư dân cao, các mô hình này có dòng khách ổn định quanh năm.
YẾU TỐ KHAI THÁC & TIỀM NĂNG
- Nguồn khách hàng lớn
Ocean Park 1 đã có hàng chục nghìn cư dân chuyển về ở thực. Ngoài ra còn có lưu lượng khách từ VinUni, trung tâm thương mại và tiện ích nội khu.
- Khu hoàn thiện, đi vào khai thác ngay
Shop San Hô đã quy hoạch đồng bộ → có thể:
- ở ngay
- mở kinh doanh
- cho thuê khai thác dòng tiền
- Đa dạng đối tượng thuê
Shop phù hợp với:
- doanh nghiệp
- chuỗi thương hiệu
- hộ kinh doanh gia đình
- nhà đầu tư giữ tài sản & cho thuê
- Dòng tiền – thanh khoản tốt
Nhà đầu tư lựa chọn shop San Hô có thể kỳ vọng:
- giá trị tài sản tăng theo thời gian
- thu nhập từ cho thuê
- thanh khoản tốt khi thị trường sôi động
GIÁ TRỊ & MỨC GIÁ THỊ TRƯỜNG (THAM KHẢO)
Trên thị trường thứ cấp, shop TMDV San Hô thường có giá:
→ từ khoảng 15 – 40+ tỷ/căn
(tùy vị trí mặt đường, diện tích và hướng kinh doanh)
Những căn:
✔ mặt Đại lộ 52m
✔ gần VinUni – trung tâm thương mại
✔ hoặc nằm ở ngã 3 – ngã 4
→ thường thuộc nhóm giá cao & thanh khoản tốt.
✔ TÓM TẮT GIÁ TRỊ SHOP SAN HÔ
| Tiêu chí | Đánh giá |
| Vị trí | Đẹp – kết nối trung tâm |
| Khách hàng | Rất lớn & ổn định |
| Mục đích | Ở + kinh doanh + cho thuê |
| Dòng tiền | Tốt, dễ khai thác |
| Thanh khoản | Tương đối cao |
| Phù hợp | Nhà đầu tư & doanh nghiệp |
THÔNG TIN BÁN NHÀ VINHOMES: 0919875966
Website: https://banvinhomes.vn/shophouse
TMDV San Hô ; https://banvinhomes.vn/tmdv-san-ho.html
Liên hệ với chúng tôi