The Green Bay Vịnh Ngọc Khu B Vinhomes Paradise Cần Giờ Hồ Chính Minh, phân khu 660 ha. Cập nhật quy hoạch, vị trí, tiện ích, cơ cấu sản phẩm, giá bán và tiềm năng đầu tư mới nhất.

The Green Bay Vịnh Ngọc Vinhomes Paradise Cần Giờ – Siêu đô thị biển sinh thái đẳng cấp quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh

Giới thiệu tổng quan dự án The Green Bay Vịnh Ngọc

The Green Bay Vịnh Ngọc là một trong những phân khu trọng điểm thuộc đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Paradise Cần Giờ). Đây là khu đô thị biển quy mô lớn được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, tài chính và dịch vụ quốc tế của TP. Hồ Chí Minh.

Theo quy hoạch tổng thể, The Green Bay Vịnh Ngọc có quy mô khoảng 660 ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại tích hợp đầy đủ các chức năng:

• Nhà ở cao cấp
• Biệt thự nghỉ dưỡng
• Shophouse thương mại
• Khách sạn 5-6 sao
• Marina quốc tế
• Trung tâm thương mại
• Công viên sinh thái
• Trường học quốc tế
• Bệnh viện Vinmec
• Khu vui chơi giải trí
• Quảng trường biển
• Nhà hát biểu diễn quốc tế

Điểm nổi bật nhất của phân khu này chính là vị trí nằm sát biển với hệ thống vịnh tự nhiên tuyệt đẹp, tạo nên không gian sống hiếm có ngay cửa ngõ phía Nam TP.HCM.

Tổng quan The Green Bay Vịnh Ngọc

Hạng mục	Thông tin
Tên phân khu	The Green Bay Vịnh Ngọc
Thuộc dự án	Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Quy mô	Khoảng 660 ha
Chủ đầu tư	Vinhomes
Loại hình	Nhà ở – nghỉ dưỡng – thương mại – du lịch
Sản phẩm	Biệt thự, Shophouse, Nhà phố, Căn hộ cao tầng
Điểm nhấn	Marina, Vincom Mega Mall, Nhà hát, Vinmec, Golf
Mô hình	Thành phố biển sinh thái

Các loại hình sản phẩm

Loại sản phẩm	Số lượng dự kiến
Liền kề	khoảng 4.000 – 5.000 căn
Shophouse	khoảng 800 – 1.200 căn
Biệt thự song lập	khoảng 600 – 900 căn
Biệt thự đơn lập	khoảng 200 – 400 căn
Căn hộ cao tầng	khoảng 8.000 – 12.000 căn
Tổng cộng	khoảng 14.000 – 19.000 sản phẩm

Dự kiến The Green Bay phát triển đa dạng sản phẩm:

Biệt thự đơn lập

Diện tích phổ biến:

• 250 m²
• 300 m²
• 400 m²
• 500 m²
• 700 m²

Phù hợp khách hàng thượng lưu.

Biệt thự song lập

Diện tích:

• 180–250 m²

Thiết kế hiện đại.

View biển hoặc công viên.

Shophouse

Diện tích:

• 90–180 m²

Mặt tiền:

• 6–10 m

Thích hợp:

• nhà hàng
• café
• boutique
• showroom

Nhà phố

Diện tích:

• 75–120 m²

Thiết kế:

• 4–5 tầng

Kết hợp:

• ở
• kinh doanh

Căn hộ cao tầng

Các tòa căn hộ sở hữu:

• view biển
• view Marina
• view Vincom
• view công viên

Diện tích đa dạng từ:

• Studio
• 1PN
• 2PN
• 3PN
• Penthouse

Vị trí đắc địa của The Green Bay

The Green Bay được quy hoạch ngay trung tâm khu đô thị biển Cần Giờ.

Phân khu sở hữu lợi thế tiếp giáp mặt biển dài, đồng thời nằm trên trục giao thông huyết mạch kết nối toàn bộ đại đô thị.

Từ The Green Bay cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm TP.HCM
• Quận 7
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Thủ Thiêm
• Sân bay Long Thành
• Cảng Hiệp Phước
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Cầu Cần Giờ trong tương lai

Trong tương lai khi cầu Cần Giờ hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố xuống dự án chỉ khoảng 30-40 phút.

Đây sẽ là bước ngoặt giúp giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh mẽ.

Quy hoạch The Green Bay Vịnh Ngọc

Quan sát quy hoạch tổng thể có thể thấy The Green Bay được phát triển theo mô hình đô thị biển hiện đại giống các thành phố nổi tiếng trên thế giới như:

• Dubai Marina
• Palm Jumeirah
• Sentosa Singapore
• Marina Bay Singapore

Không chỉ là nơi ở, toàn bộ phân khu hướng đến phát triển thành một trung tâm du lịch biển quốc tế.

Trong phạm vi 660 ha sẽ hình thành hàng loạt công trình biểu tượng.

1. Vincom Mega Mall

Một trong những điểm nhấn nổi bật chính là trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.

Đây sẽ là trung tâm mua sắm quy mô lớn phục vụ:

• cư dân
• khách du lịch
• chuyên gia nước ngoài

Quy tụ hàng trăm thương hiệu:

• thời trang
• mỹ phẩm
• nội thất
• nhà hàng
• café
• rạp chiếu phim
• khu vui chơi trẻ em

Không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, Vincom còn là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa và lễ hội quanh năm.

2. Bến du thuyền quốc tế Marina

Một trong những giá trị hiếm có của The Green Bay là bến du thuyền quốc tế.

Marina được quy hoạch trở thành:

• nơi neo đậu du thuyền
• tổ chức lễ hội biển
• phố đi bộ ven vịnh
• quảng trường trung tâm

Các khu shophouse ven Marina được đánh giá sẽ là tâm điểm kinh doanh của toàn dự án.

3. Nhà hát lớn Đông Nam Á

Theo quy hoạch, The Green Bay sẽ sở hữu nhà hát quy mô hàng đầu khu vực.

Thông số nổi bật:

• diện tích khoảng 7 ha
• khoảng 5.000 chỗ ngồi
• hơn 40 phòng hội nghị
• 8 phòng tiệc
• khu triển lãm khoảng 45.000 m²
• quảng trường sức chứa khoảng 50.000 người

Đây sẽ là nơi tổ chức:

• lễ hội quốc tế
• hội nghị
• triển lãm
• concert
• sự kiện văn hóa

Qua đó thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.

4. Vinmec

Trong phân khu sẽ có bệnh viện Vinmec thế hệ mới.

Quy mô khoảng:

• 7,4 ha
• 7 tầng

Được đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế.

Không chỉ phục vụ cư dân mà còn đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của toàn khu vực phía Nam TP.HCM.

5. Thành phố sức khỏe The Green Bay

Một điểm khác biệt lớn của phân khu là mô hình “Wellness City”.

Các tiện ích chăm sóc sức khỏe bao gồm:

• công viên trị liệu
• đường chạy bộ
• yoga
• spa
• resort
• chăm sóc người cao tuổi
• dưỡng sinh

Xu hướng Wellness Real Estate đang phát triển rất mạnh trên thế giới và The Green Bay là một trong những dự án tiên phong tại Việt Nam.

Kiến trúc quy hoạch

Toàn bộ The Green Bay được phát triển theo tiêu chí:

“Thành phố trong công viên”

Mật độ xây dựng thấp.

Diện tích cây xanh và mặt nước rất lớn.

Các tuyến phố đều tiếp cận:

• biển
• hồ cảnh quan
• công viên

Hầu hết sản phẩm đều có tầm nhìn mở.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp

Một đại đô thị biển không thể thiếu chuỗi tiện ích hoàn chỉnh.

The Green Bay được đầu tư hàng trăm tiện ích cao cấp.

Tiện ích thương mại

• Vincom Mega Mall
• phố mua sắm
• phố đi bộ
• outlet
• quảng trường biển
• chợ đêm

Tiện ích nghỉ dưỡng

• Resort
• Marina
• Beach Club
• khách sạn quốc tế
• hồ bơi vô cực
• clubhouse

Tiện ích thể thao

• sân golf 36 hố
• tennis
• pickleball
• gym
• yoga
• đạp xe

Tiện ích giáo dục

• Vinschool
• trường quốc tế
• trường liên cấp
• trường mầm non

Tiện ích y tế

• Vinmec
• phòng khám quốc tế
• trung tâm chăm sóc sức khỏe

Tiện ích giải trí

• Nhà hát
• quảng trường
• công viên chủ đề
• công viên nước
• phố lễ hội

Không gian sinh thái hiếm có

Điểm đặc biệt của The Green Bay chính là thiên nhiên.

Xung quanh là:

• biển
• rừng ngập mặn
• hệ sinh thái UNESCO
• bãi cát
• hồ điều hòa

Khí hậu trong lành quanh năm.

Độ phủ cây xanh rất cao.

Đây là lợi thế mà rất ít đại đô thị tại Việt Nam có được.

Tiềm năng đầu tư

The Green Bay được giới đầu tư đánh giá rất cao nhờ hội tụ nhiều yếu tố tăng giá:

• Quy mô 660 ha.
• Thuộc đại đô thị biển lớn bậc nhất Việt Nam.
• Chủ đầu tư Vinhomes với năng lực phát triển các khu đô thị quy mô lớn.
• Hưởng lợi từ hạ tầng như cầu Cần Giờ, đường Rừng Sác mở rộng và các tuyến kết nối khu Nam TP.HCM.
• Tích hợp hệ sinh thái Vincom, Vinmec, Vinschool cùng chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí.
• Khả năng khai thác du lịch, lưu trú và kinh doanh dịch vụ quanh năm.

Nhờ đó, phân khu được kỳ vọng trở thành một trong những điểm đến nổi bật của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị biển trong giai đoạn phát triển mới của TP. Hồ Chí Minh.

Cơ cấu sản phẩm, mặt bằng quy hoạch và tiềm năng đầu tư The Green Bay Vịnh Ngọc

Quy hoạch tổng thể phân khu The Green Bay Vịnh Ngọc

The Green Bay Vịnh Ngọc được quy hoạch theo mô hình thành phố biển sinh thái – nghỉ dưỡng – thương mại – dịch vụ quốc tế, lấy mặt nước làm trung tâm và các trục cảnh quan ven biển làm điểm nhấn. Đây là phân khu được kỳ vọng trở thành trái tim của đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và hệ thống dịch vụ đẳng cấp.

Điểm khác biệt của The Green Bay không nằm ở mật độ xây dựng cao mà ở việc dành phần lớn diện tích cho:

• Công viên ven biển.
• Hồ cảnh quan.
• Quảng trường trung tâm.
• Bến du thuyền.
• Đường dạo bộ.
• Công viên chuyên đề.
• Hệ thống cây xanh.
• Không gian mặt nước.

Các khu nhà ở được bố trí theo từng cụm nhằm đảm bảo mọi cư dân đều có khả năng tiếp cận công viên hoặc mặt nước chỉ trong vài phút đi bộ.

Cơ cấu sản phẩm The Green Bay Vịnh Ngọc

Phân khu được phát triển đa dạng nhằm phục vụ nhiều nhóm khách hàng từ an cư, nghỉ dưỡng cho đến đầu tư và kinh doanh.

Các dòng sản phẩm dự kiến gồm:

Biệt thự đơn lập

Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất của phân khu.

Đặc điểm:

• Vị trí ven biển.
• Ven hồ trung tâm.
• View bến du thuyền.
• Mật độ xây dựng thấp.
• Sân vườn rộng.
• Hồ bơi riêng (một số căn).

Diện tích dự kiến:

• 250 m²
• 300 m²
• 350 m²
• 400 m²
• 500 m²
• 600 m²

Đối tượng phù hợp:

• Doanh nhân.
• Nhà đầu tư lớn.
• Chuyên gia quốc tế.
• Khách hàng sở hữu ngôi nhà nghỉ dưỡng.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập có số lượng nhiều hơn biệt thự đơn lập nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.

Diện tích phổ biến:

• 180 m²
• 200 m²
• 220 m²
• 250 m²

Thiết kế:

• 3–4 tầng.
• Sân trước.
• Sân sau.
• Ban công lớn.
• Gara ô tô.

View:

• Công viên.
• Hồ nước.
• Đường nội khu.
• Kênh cảnh quan.

Nhà phố liền kề

Đây là dòng sản phẩm hướng tới nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Diện tích:

• 75 m²
• 80 m²
• 90 m²
• 100 m²
• 120 m²

Thiết kế:

• 4 tầng.
• 5 tầng.

Công năng:

• Nhà ở.
• Văn phòng.
• Homestay.
• Cho thuê.

Shophouse thương mại

Shophouse được xem là “xương sống” của hoạt động kinh doanh tại The Green Bay.

Các tuyến shophouse tập trung quanh:

• Vincom Mega Mall.
• Bến du thuyền.
• Quảng trường biển.
• Nhà hát.
• Phố đi bộ.
• Trục đại lộ chính.

Diện tích dự kiến:

• 90 m²
• 100 m²
• 120 m²
• 150 m²
• 180 m²

Mặt tiền:

• 6–10 m.

Thiết kế:

• 5 tầng.
• Hai mặt thoáng (một số vị trí).

Loại hình kinh doanh phù hợp:

• Nhà hàng.
• Café.
• Boutique.
• Spa.
• Mini hotel.
• Showroom.
• Văn phòng.
• Trung tâm ngoại ngữ.
• Phòng khám.

Căn hộ cao tầng

Các tòa căn hộ được quy hoạch tại những vị trí trung tâm với tầm nhìn hướng biển, hồ và công viên.

Loại căn hộ:

• Studio.
• 1 phòng ngủ.
• 2 phòng ngủ.
• 3 phòng ngủ.
• Duplex.
• Penthouse.

Diện tích dự kiến:

Loại căn	Diện tích
Studio	30–40 m²
1PN	45–55 m²
2PN	60–80 m²
3PN	85–120 m²
Duplex	120–180 m²
Penthouse	180–350 m²

Các căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại với ban công rộng, tối ưu ánh sáng và đón gió biển tự nhiên.

Phân khu thương mại trung tâm

Điểm nhấn lớn nhất của The Green Bay là khu trung tâm thương mại và giải trí.

Nơi đây tập trung:

• Vincom Mega Mall.
• Chợ đêm.
• Phố ẩm thực.
• Quảng trường biển.
• Nhà hát.
• Marina.
• Trung tâm hội nghị.
• Khách sạn quốc tế.

Đây sẽ là nơi thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm, tạo nguồn khách ổn định cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện ích nổi bật

Vincom Mega Mall

Trung tâm thương mại quy mô lớn tích hợp:

• Mua sắm.
• Ẩm thực.
• Giải trí.
• Rạp chiếu phim.
• Siêu thị.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Trung tâm hội nghị.

Vincom không chỉ phục vụ cư dân mà còn là điểm đến của du khách trong và ngoài nước.

Nhà hát và trung tâm triển lãm

Theo quy hoạch, khu vực này bao gồm:

• Nhà hát khoảng 5.000 chỗ ngồi.
• 40 phòng hội nghị.
• 8 phòng tiệc.
• Khu triển lãm khoảng 45.000 m².
• Quảng trường sức chứa khoảng 50.000 người.

Đây sẽ là địa điểm tổ chức các sự kiện văn hóa, triển lãm, hội nghị và lễ hội quy mô quốc gia, quốc tế.

Vinmec

Bệnh viện Vinmec dự kiến quy mô khoảng 7,4 ha, mang đến dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân và khách du lịch. Sự hiện diện của Vinmec góp phần hoàn thiện hệ sinh thái sống khép kín và nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Bến du thuyền Marina

Marina quốc tế không chỉ phục vụ nhu cầu neo đậu du thuyền mà còn hình thành chuỗi dịch vụ:

• Nhà hàng ven biển.
• Café.
• Bar.
• Phố đi bộ.
• Trung tâm tổ chức sự kiện.
• Dịch vụ giải trí trên biển.

Đây được xem là “biểu tượng” của phong cách sống thượng lưu tại The Green Bay.

Sân golf

Dự án sở hữu cụm sân golf 18 hố với cảnh quan hướng biển, phục vụ giới doanh nhân, chuyên gia và khách du lịch cao cấp. Khu vực này đồng thời góp phần tạo nên không gian xanh rộng lớn và nâng cao giá trị các sản phẩm biệt thự lân cận.

Giá bán dự kiến The Green Bay Vịnh Ngọc

Tại thời điểm hiện nay, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Tuy nhiên, theo mặt bằng các đại đô thị biển và các dự án cùng phân khúc của Vinhomes, mức giá dự kiến có thể tham khảo như sau:

Sản phẩm	Giá dự kiến
Căn hộ	Từ 80–120 triệu đồng/m²
Liền kề	Từ 18–35 tỷ đồng/căn
Shophouse	Từ 25–60 tỷ đồng/căn
Biệt thự song lập	Từ 35–70 tỷ đồng/căn
Biệt thự đơn lập	Từ 60 tỷ đồng trở lên

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo dựa trên quy mô, vị trí và phân khúc dự án; giá bán chính thức sẽ do chủ đầu tư công bố khi mở bán.

Chính sách bán hàng dự kiến

Khách hàng có thể kỳ vọng các chính sách hấp dẫn thường thấy của Vinhomes:

• Thanh toán theo tiến độ xây dựng.
• Hỗ trợ vay ngân hàng.
• Ân hạn nợ gốc trong thời gian nhất định.
• Chiết khấu cho khách thanh toán sớm.
• Ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết trong hệ sinh thái Vingroup.
• Quà tặng và chương trình khuyến mại theo từng đợt mở bán.

Tiềm năng khai thác kinh doanh

The Green Bay không chỉ phù hợp để ở mà còn có khả năng tạo dòng tiền từ nhiều mô hình:

• Cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng.
• Khách sạn mini.
• Homestay.
• Nhà hàng.
• Quán café.
• Bar ven biển.
• Văn phòng.
• Showroom.
• Spa.
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe.
• Cửa hàng thời trang.
• Siêu thị mini.
• Dịch vụ du lịch.

Lượng khách du lịch đến Cần Giờ dự kiến tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện sẽ là động lực giúp các sản phẩm thương mại có tỷ lệ khai thác cao.

Tiềm năng tăng giá

The Green Bay Vịnh Ngọc được đánh giá có dư địa tăng trưởng nhờ nhiều yếu tố:

• Quy hoạch đồng bộ trong đại đô thị quy mô lớn.
• Hệ sinh thái Vingroup với Vincom, Vinmec, Vinschool và chuỗi tiện ích cao cấp.
• Hạ tầng giao thông kết nối khu Nam TP.HCM ngày càng hoàn thiện.
• Nguồn cung bất động sản ven biển tại TP.HCM còn hạn chế.
• Xu hướng đầu tư vào các đô thị biển kết hợp nghỉ dưỡng và thương mại ngày càng gia tăng.

Đối với nhà đầu tư dài hạn, đây là phân khu có thể hưởng lợi từ cả giá trị khai thác kinh doanh và tiềm năng tăng giá theo tiến độ phát triển của toàn khu đô thị.

Phân tích chuyên sâu tiềm năng đầu tư The Green Bay Vịnh Ngọc – Thành phố biển biểu tượng mới của TP. Hồ Chí Minh

Lợi thế chiến lược của The Green Bay Vịnh Ngọc

The Green Bay Vịnh Ngọc không đơn thuần là một phân khu nhà ở mà được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ quốc tế của toàn đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Với quy mô khoảng 660 ha cùng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, phân khu được kỳ vọng trở thành “trái tim” của khu đô thị biển hiện đại phía Nam.

Sự kết hợp giữa không gian sống xanh, mặt nước rộng lớn và hệ thống công trình biểu tượng tạo nên lợi thế cạnh tranh khác biệt so với nhiều dự án bất động sản ven biển hiện nay.

Những yếu tố tạo nên giá trị đầu tư

1. Quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm

Trong bối cảnh quỹ đất ven biển tại TP. Hồ Chí Minh gần như không còn nhiều, The Green Bay Vịnh Ngọc sở hữu lợi thế đặc biệt khi nằm trong khu đô thị biển quy mô lớn được quy hoạch bài bản.

Những bất động sản có vị trí ven biển, ven vịnh hoặc bến du thuyền thường có giá trị gia tăng theo thời gian nhờ nguồn cung hạn chế và nhu cầu sở hữu ngày càng tăng của khách hàng trong nước cũng như quốc tế.

2. Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông

Giá trị của The Green Bay còn được thúc đẩy bởi hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cầu Cần Giờ kết nối Nhà Bè và Cần Giờ.
• Đường Rừng Sác được nâng cấp, mở rộng.
• Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Hệ thống cảng biển khu vực phía Nam.
• Kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế Long Thành.

Khi các công trình này hoàn thiện, thời gian di chuyển từ trung tâm TP. Hồ Chí Minh đến dự án sẽ được rút ngắn đáng kể, góp phần gia tăng sức hút cho khu đô thị.

3. Hệ sinh thái Vingroup

Một trong những lợi thế lớn của The Green Bay là được phát triển trong hệ sinh thái Vingroup, với chuỗi tiện ích đồng bộ như:

• Vincom Mega Mall.
• Vinmec.
• Vinschool.
• Công viên chủ đề.
• Quảng trường biển.
• Marina.
• Khách sạn cao cấp.
• Nhà hát và trung tâm triển lãm.

Việc đồng bộ các tiện ích giúp cư dân có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí ngay trong nội khu.

Tiềm năng khai thác kinh doanh

Không chỉ phù hợp để ở, The Green Bay còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và tạo dòng tiền ổn định.

Kinh doanh shophouse

Các tuyến shophouse nằm trên những trục phố chính và khu vực gần Vincom Mega Mall, bến du thuyền, quảng trường biển được kỳ vọng sẽ thu hút lượng khách lớn.

Loại hình kinh doanh phù hợp gồm:

• Nhà hàng hải sản.
• Quán cà phê.
• Thời trang.
• Mỹ phẩm.
• Showroom.
• Văn phòng.
• Ngân hàng.
• Hiệu thuốc.
• Cửa hàng tiện lợi.
• Trung tâm ngoại ngữ.

Khai thác lưu trú

Với lợi thế là điểm đến du lịch biển, chủ sở hữu căn hộ và biệt thự có thể khai thác:

• Homestay.
• Biệt thự nghỉ dưỡng.
• Mini hotel.
• Căn hộ dịch vụ.
• Cho thuê dài hạn dành cho chuyên gia.

Đây là mô hình đầu tư được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng tạo dòng tiền lâu dài.

Đối tượng khách hàng phù hợp

The Green Bay hướng tới nhiều nhóm khách hàng khác nhau:

Khách hàng an cư

Những gia đình mong muốn:

• Môi trường sống xanh.
• Không khí trong lành.
• Hệ thống giáo dục và y tế chất lượng.
• Tiện ích đầy đủ.

Nhà đầu tư

Phù hợp với các nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn, kỳ vọng hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng và du lịch biển.

Doanh nhân

Các doanh nhân có nhu cầu sở hữu biệt thự ven biển hoặc shophouse để kết hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh.

Chuyên gia nước ngoài

Với hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế, dự án cũng hướng đến nhóm chuyên gia làm việc tại TP. Hồ Chí Minh và khu vực phía Nam.

So sánh The Green Bay với các phân khu khác

Tiêu chí	The Green Bay	Phân khu khác
Quy mô	Khoảng 660 ha	Tùy từng phân khu
Điểm nhấn	Marina, Vincom, Nhà hát, Vinmec	Chủ yếu là nhà ở hoặc nghỉ dưỡng
Khả năng kinh doanh	Rất cao	Trung bình đến cao
Khả năng thu hút khách du lịch	Rất lớn	Phụ thuộc vị trí
Tiềm năng tăng giá	Cao	Cao nhưng khác nhau theo vị trí
Giá trị biểu tượng	Nổi bật	Mỗi phân khu có định hướng riêng

The Green Bay được xem là phân khu trung tâm với nhiều công trình biểu tượng, tạo lợi thế về giá trị khai thác thương mại và dịch vụ.

The Green Bay Vịnh Ngọc là phân khu mang tầm nhìn phát triển thành trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng và dịch vụ biển của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Với quy hoạch khoảng 660 ha, vị trí ven biển, hệ sinh thái tiện ích đa dạng và định hướng phát triển đồng bộ, phân khu có tiềm năng trở thành điểm đến mới của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong những năm tới.

Đối với người mua ở thực, dự án mang lại môi trường sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên và đầy đủ tiện ích. Đối với nhà đầu tư, đây là cơ hội đón đầu xu hướng phát triển đô thị biển, đồng thời khai thác giá trị từ thương mại, du lịch và lưu trú khi khu vực Cần Giờ tiếp tục được đầu tư mạnh về hạ tầng.

Liên hệ mở bán 0919875966

Website: https://banvinhomes.vn/vinh-ngoc.html