Giới thiệu Tổng quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mở bán biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse, căn hộ chung cư

VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ – THÀNH PHỐ ESG++ XANH, THÔNG MINH VÀ BỀN VỮNG HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI

1. Tổng quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Biểu tượng đô thị ESG++ toàn cầu

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu đô thị sinh thái – thông minh – nghỉ dưỡng biển đẳng cấp quốc tế được Tập đoàn Vinhomes (thuộc Vingroup) phát triển tại khu vực Cần Giờ, TP.HCM. Dự án được định vị là thành phố ESG++ đầu tiên tại Việt Nam và hàng đầu thế giới, kiến tạo chuẩn sống xanh – tái sinh – bền vững cho thế hệ tương lai.

Khác biệt với các đại đô thị trước đây, Vinhomes Green Paradise không chỉ tuân theo 3 trụ cột ESG (Environment – Social – Governance) mà còn mở rộng thêm R-R: Regeneration – Resilience (Tái sinh và Thích ứng), hình thành hệ sinh thái ESG++ toàn diện. Đây là hướng phát triển tiên phong giúp dự án trở thành biểu tượng toàn cầu về đô thị nghỉ dưỡng xanh thông minh, vừa dẫn đầu trong bảo tồn thiên nhiên, vừa phát triển kinh tế du lịch biển bền vững.

Dự án hướng tới đạt chứng chỉ BREEAM Communities – tiêu chuẩn Xanh cao nhất thế giới, và ISO 37122 – chứng nhận đô thị thông minh toàn cầu.

1. Phân khu & chức năng

Dự án có quy mô tổng ~ 2.870 ha và được chia thành các phân khu chức năng lớn như sau:

Phân khu	Diện tích (ước tính)	Chức năng chính
The Haven Bay (Phân khu A)	~ 950 ha (các nguồn: 953,8ha, 953,23ha)	Cửa ngõ dự án, khu cư trú chính, kết hợp ở & nghỉ dưỡng.
The Green Bay (Phân khu B)	~ 660 ha (659,87ha; 660ha)	Khu nghỉ dưỡng – du lịch ven biển, khai thác dịch vụ – cho thuê.
The Paradise (Phân khu C)	~ 318ha (317,32ha; 318ha)	Trung tâm tài chính – thương mại, cảng biển, biểu tượng đô thị.
The Grand Island (Phân khu D)	~ 480ha (480,46ha)	Nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự, view biển/kênh.
Phân khu E	~ 458ha (458,12ha)	Khu cảnh quan, cây xanh – mặt nước, phần điều hòa sinh thái.

Ghi chú: Có chút khác biệt giữa các nguồn về diện tích cụ thể từng phân khu (771ha vs 953ha, 586ha vs 660ha…) — nên khi dùng cho nội dung chính thức bạn có thể ghi rõ “khoảng” hoặc “ước tính”.

2. Cơ cấu sản phẩm & diện tích điển hình

Dưới đây là các loại hình sản phẩm mà dự án cung cấp hoặc sẽ cung cấp, kèm theo diện tích điển hình mà mình tìm được:

• Nhà phố liền kề / Shophouse: Diện tích phổ biến ~ 62 m², 75 m², 90 m², 120 m².
• Biệt thự song lập & đơn lập:
  • Song lập: diện tích ~ 180–220 m²;
  • Đơn lập hoặc biệt thự mặt biển: diện tích từ ~ 350 m² đến 700–900 m² hoặc hơn.
• Căn hộ cao tầng: Diện tích ~ 50–120 m².
• Biệt thự nghỉ dưỡng/ dinh thự: Ví dụ: “550 m² – 750 m²” được đề cập trong nguồn.
• Nhà phố liền kề: Các diện tích nhỏ hơn như 52 m², 63 m², 65 m², 70 m², 90 m² cũng được đề cập.

3. Giá bán

Dưới đây là mức giá bán dự kiến mà các nguồn truyền thông cung cấp — lưu ý rằng “dự kiến”, “tham khảo” và có thể thay đổi tùy vị trí, thiết kế, thời điểm mở bán.

Loại sản phẩm	Diện tích tham khảo	Giá bán dự kiến
Nhà phố liền kề / Shophouse	62–75–90–120 m²	~ từ 7 – 15 tỷ VNĐ/căn
Biệt thự song lập & đơn lập	~180–300 m² (song lập) ~350–700–900 m² (đơn lập/biệt thự nghỉ dưỡng)	Song lập & đơn lập: ~ 20 – 50 tỷ VNĐ/căn (với diện tích ~180–300m²) Biệt thự mặt biển / nghỉ dưỡng: ~ 60 – 150 tỷ VNĐ/căn với diện tích lớn.
Căn hộ cao tầng	~50–120 m²	~ 3,5 – 7 tỷ VNĐ/căn (cho căn hộ 50–120 m²)
Nhà phố liền kề / Shophouse (diện tích nhỏ hơn)	75–125 m² trong một nguồn khác: liền kề 75–125m²	Giá từ ~ 89,2 – 162,5 triệu VNĐ/m² trong phân khu “Vịnh Ngọc” giai đoạn 1.

2. Vị trí chiến lược – Giao thoa giữa rừng ngập mặn và biển xanh

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Cần Giờ, TP.HCM – vùng ven biển duy nhất của thành phố, được thiên nhiên ưu ái với rừng ngập mặn Cần Giờ rộng hơn 75.000 ha, được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Dự án có địa thế “tựa rừng – hướng biển” độc đáo: phía sau là rừng ngập mặn nguyên sinh, phía trước là biển Đông bao la.

Nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, Green Paradise Cần Giờ kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM chỉ 12 phút di chuyển bằng tàu điện cao tốc 350 km/h hoặc đường ven biển mở rộng. Toàn bộ hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch xanh – không phát thải: xe điện, bus điện, cano điện, xe đạp điện… góp phần giảm khí thải carbon và bảo vệ môi trường sống.

3. Quy mô & quy hoạch tổng thể – Thành phố tái sinh giữa thiên nhiên

Dự án được quy hoạch theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng ESG++” với mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, công viên và không gian sinh thái.

Điểm nhấn nổi bật:

• Hồ Lagoon nước biển tự nhiên lớn nhất thế giới với diện tích mặt nước lên đến 800 ha, chiều dài bãi biển nội khu hơn 120 km.
• Hơn 1.000 công viên cây xanh và tiện ích thể thao ngoài trời, tạo thành lá phổi sinh thái khổng lồ.
• Hệ thống nước sạch ozone hóa và ion kiềm tại vòi thông minh – lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.
• Tái chế toàn bộ nước thải, nước mưa phục vụ tưới tiêu và vận hành, hướng tới đô thị không rác thải nhựa.
• Nguồn điện 100% từ năng lượng tái tạo: điện gió ngoài khơi, điện mặt trời, hệ thống pin lưu trữ thông minh.

Tất cả hạ tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn BREEAM Communities, đảm bảo vi khí hậu hài hòa, tối ưu ánh sáng, hướng gió, chống ngập, giảm tiếng ồn, thân thiện người già và trẻ nhỏ.

4. ESG++ – Nền tảng phát triển bền vững cho tương lai

4.1. Environment – Môi trường xanh và sinh thái

Tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, mọi chi tiết quy hoạch đều hướng đến bảo tồn thiên nhiên và cân bằng sinh thái:

• Ứng dụng công nghệ lọc nước ozone + than hoạt tính + UV để đảm bảo nguồn nước sinh hoạt tinh khiết và an toàn tuyệt đối.
• Hơn 1.000 điểm nước uống ion kiềm miễn phí, giúp cư dân & du khách dễ dàng tiếp cận nguồn nước tốt cho sức khỏe.
• Hệ thống xử lý rác thải công nghệ cao, phân loại từ nguồn và tái chế toàn diện.
• Giao thông hoàn toàn bằng phương tiện xanh nhằm giảm phát thải CO₂, bảo vệ không khí trong lành.
• Các công trình kiến trúc ưu tiên vật liệu thân thiện môi trường, mái phủ năng lượng mặt trời, kính Low-E, thông gió tự nhiên.

Đây không chỉ là một khu đô thị xanh, mà là hệ sinh thái sống bền vững và tái tạo năng lượng con người.

4.2. Social – Xã hội văn minh, cộng đồng nhân văn

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được kiến tạo như một cộng đồng toàn diện, nơi cư dân và du khách được chăm sóc đầy đủ cả về sức khỏe, giáo dục, tinh thần và văn hóa:

• Bệnh viện quốc tế Vinmec 5 sao hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ) – trung tâm y học tái tạo, chống lão hóa, điều trị cá thể hóa.
• Trường học chuẩn quốc tế: Vinschool các cấp, Trường Anh Quốc Brighton, trung tâm phát triển năng khiếu và giáo dục môi trường xanh.
• Young Paradise Hub – trung tâm phát triển thế hệ trẻ, khuyến khích tư duy sáng tạo, học tập xanh.
• Làng Chân Trời Mới – mô hình sống vui khỏe dành cho người cao tuổi.
• Tháp Landmark 108 tầng, Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour, hơn 2 triệu m² văn phòng – hình thành trung tâm thương mại, tài chính, ngoại giao tầm cỡ quốc tế.
• Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) quy mô 7ha, sức chứa 5.000 người – công trình biểu tượng văn hóa nghệ thuật Đông Nam Á.

Cùng với đó, hàng loạt hoạt động lễ hội biển, đại nhạc hội quốc tế, triển lãm nghệ thuật và festival văn hóa toàn cầu biến nơi đây thành trung tâm giao lưu văn hóa – giải trí – du lịch lớn nhất Việt Nam.

4.3. Governance – Quản trị thông minh, vận hành bền vững

Dự án áp dụng mô hình Smart City (Đô thị thông minh) tích hợp AI, IoT, Big Data, quản lý đồng bộ toàn bộ hoạt động vận hành:

• ESG Hub trung tâm – hệ thống giám sát môi trường, tiêu thụ năng lượng, chỉ số phát thải, cảnh báo ngập, chất lượng không khí.
• An ninh AI 24/7: camera nhận diện khuôn mặt, robot tuần tra, kiểm soát ra vào tự động.
• Căn hộ thông minh: điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, an ninh qua smartphone.
• Bãi đỗ xe, giao thông, PCCC, năng lượng – đều vận hành thông minh và tự động hóa.
• Ứng dụng cư dân GreenID App: cập nhật dịch vụ, báo cáo sự cố, theo dõi chỉ số “sống xanh”, tích điểm ESG đổi quà.

Nhờ công nghệ quản trị hiện đại, Vinhomes Green Paradise vận hành hiệu quả, tiết kiệm năng lượng, tối ưu chi phí, mang đến trải nghiệm cư dân 5 sao trong thành phố 4.0.

4.4. Regeneration & Resilience – Tái sinh và thích ứng khí hậu

Đây là điểm sáng đặc biệt của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, khi dự án chủ động đầu tư vào tái sinh rừng và thích ứng biến đổi khí hậu:

• Phục hồi rừng ngập mặn 75.000 ha, ươm trồng lại thảm thực vật, thả động vật hoang dã, tái tạo hệ sinh thái biển – rừng.
• Hệ thống lọc nước biển công suất 20.000–100.000 m³/giờ, đảm bảo biển trong xanh tự nhiên.
• Quỹ tái sinh rừng & khí hậu – tài trợ nghiên cứu, giáo dục và hành động vì môi trường.
• Du lịch phục hồi thiên nhiên – du khách có thể trực tiếp tham gia trồng rừng, bảo tồn sinh thái, trải nghiệm “nghỉ dưỡng xanh – hành động xanh”.

Vinhomes Green Paradise không chỉ tái sinh thiên nhiên mà còn tái sinh sức khỏe và tinh thần con người, giúp cư dân tìm lại sự cân bằng và năng lượng sống mới.

5. Hệ tiện ích nghỉ dưỡng – Vui chơi – Giải trí – Du lịch đẳng cấp quốc tế

Tại đây, cư dân và du khách được tận hưởng chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao:

• Tổ hợp khách sạn – resort 7.000 phòng, quy tụ hơn 20 thương hiệu quốc tế hàng đầu.
• Hai sân golf 18 hố đẳng cấp thế giới, thiết kế bởi Tiger Woods và Robert Trent Jones.
• Công viên giải trí 122 ha: Công viên Lễ hội 5 Châu, Công viên Safari, Công viên Thế giới nước.
• Trung tâm thương mại quốc tế, bến du thuyền, phố ẩm thực biển, quảng trường lễ hội quy mô hàng chục ha.

Tất cả được thiết kế sinh thái, sử dụng năng lượng tái tạo, vận hành không rác thải nhựa – hướng tới mô hình du lịch xanh chuẩn quốc tế.

6. Giá trị & tiềm năng đầu tư – Bất động sản ESG++ dẫn đầu xu thế toàn cầu

Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi đáng sống mà còn là tài sản đầu tư bền vững với tiềm năng tăng giá vượt trội:

Đối tượng	Giá trị lợi ích
Cư dân toàn cầu	Chất lượng sống trong lành, không khói bụi, tiện ích toàn diện, cộng đồng văn minh, tài sản gia tăng giá trị “premium xanh”.
Nhà đầu tư	BĐS ESG được săn đón trên toàn cầu, thanh khoản cao, tiềm năng cho thuê lớn nhờ nhu cầu chuyên gia quốc tế.
Du khách	Trải nghiệm “3 trong 1”: biển – rừng – đô thị, kết hợp nghỉ dưỡng, khám phá và bảo tồn thiên nhiên.

Nhờ quy mô, tầm nhìn và chuẩn ESG++, dự án được kỳ vọng trở thành “lá phổi xanh – biểu tượng sống tái sinh” của TP.HCM, đưa Việt Nam lên bản đồ đô thị xanh – thông minh hàng đầu thế giới.

 Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Nơi thiên nhiên hồi sinh, con người thăng hoa

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là một khu đô thị hay dự án bất động sản, mà là thành phố của tương lai – nơi thiên nhiên, con người và công nghệ cùng phát triển hài hòa. Với mô hình ESG++ tiên phong, Vinhomes đã định hình chuẩn mực mới cho phát triển đô thị Việt Nam: xanh hơn – thông minh hơn – bền vững hơn.

Dự án mở ra chuẩn sống toàn cầu, nơi mỗi cư dân trở thành “công dân xanh”, mỗi ngôi nhà là một phần của hành tinh bền vững, và mỗi ngày sống là một hành trình tái sinh năng lượng và giá trị sống đích thực.

LIÊN HỆ MỞ BÁN PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE 0919875966

WEBISTE: https://banvinhomes.vn/vinhomes-green-paradise-can-gio.html