Vinhomes The Gallery Đống Đa Giảng Võ – Bất Động Sản Thương Mại Đẳng Cấp Giữa Trung Tâm Hà Nội với 3 phân khu Little Gum – Soho – Ginza, diện tích 73-191m²

Bạn đang tìm kiếm một tài sản vừa mang giá trị sống thượng lưu, vừa đảm bảo tiềm năng kinh doanh vượt trội ngay tại thủ đô? Vinhomes The Gallery tại 148 Giảng Võ là siêu phẩm hiếm có của Vinhomes, tọa lạc ngay khu vực Ba Đình – trái tim hành chính, văn hóa và kinh tế của Hà Nội. Dự án nằm gần Đống Đa, sở hữu vị trí đắc địa bên hồ Giảng Võ, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới cho giới kinh doanh và nhà đầu tư sành sỏi.

Với quy mô lớn và thiết kế độc đáo, Vinhomes The Gallery không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

Tổng quan cơ cấu sản phẩm

Vinhomes The Gallery là tổ hợp phức hợp cao cấp với hai loại sản phẩm chính:

• Thấp tầng thương mại (Shophouse TMDV): 199 căn (sản phẩm chính đang mở bán, độc bản và hạn hữu).
• Cao tầng: 2 tòa tháp cao 39-40 tầng (khối đế 5 tầng làm Trung tâm Thương mại Vincom + tầng hầm, từ tầng 6 trở lên là officetel, căn hộ dịch vụ, khách sạn 5 sao).

Dự án có 4 tầng hầm thông suốt phục vụ đỗ xe cho toàn khu (quy mô lớn nhất hiện nay với loại hình thấp tầng).

Phân khu Shophouse Thấp Tầng (199 căn)

Dự án được chia thành 3 phân khu phong cách quốc tế riêng biệt, đồng bộ kiến trúc và cảnh quan:

1. Little Gum (Phong cách Moscow – Nga, sang trọng cổ điển)
   • Số lượng: 109 căn (lớn nhất).
   • Vị trí: Khu trung tâm, gần ngã ba Ngọc Khánh và hồ.
   • Diện tích đất: 73 – 191 m².
   • Tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng 301 – 693 m².
   • Mặt tiền: 5 – 8m.
   • Mật độ xây dựng: 77 – 79%.
2. Little Soho (Phong cách New York – Mỹ, hiện đại, năng động)
   • Số lượng: 51 căn.
   • Diện tích đất: 75 – 136 m².
   • Tổng diện tích sàn: Khoảng 291 – 500 m².
   • Mặt tiền: 5 – 8m.
3. Little Ginza (Phong cách Tokyo – Nhật Bản, tinh tế, tối giản)
   • Số lượng: 39 căn.
   • Diện tích đất: 90 – 137,5 m².
   • Tổng diện tích sàn: Khoảng 348 – 510 m².
   • Mặt tiền: 5 – 8m.
   • Phù hợp kinh doanh cao cấp, thời trang, homestay.

Đặc điểm chung của shophouse:

• Cao 5 tầng nổi, chiều cao tầng lên tới 4,2m (vượt chuẩn).
• Thiết kế đa năng: Tầng 1-2 kính lớn phục vụ kinh doanh, tầng 3-5 làm không gian sống hoặc văn phòng.
• Mỗi căn đều có hầm riêng hoặc sử dụng hầm chung thông.

Giá bán tham khảo (cập nhật 2026)

• Giá từ: Khoảng 800 triệu đồng/m² (tùy vị trí, phân khu và diện tích).
• Giá căn tối thiểu: Từ 78 tỷ đồng/căn (all-in, căn nhỏ nhất).
• Phạm vi giá phổ biến: 70 – 120+ tỷ đồng/căn (tùy diện tích và vị trí đẹp).
• Một số căn diện tích lớn hoặc vị trí góc có thể lên đến hàng trăm tỷ.

Lưu ý về giá:

• Giá chính thức sẽ thay đổi theo từng đợt mở bán và chính sách của chủ đầu tư.
• Hỗ trợ thanh toán linh hoạt, vay ngân hàng (thường từ Techcombank hoặc đối tác).
• Giá đã bao gồm VAT và một phần phí (all-in), nhưng cần xác nhận hợp đồng cụ thể.

Dự án hiện đang trong giai đoạn mở bán shophouse, quỹ hàng hạn chế (đã bán một phần đáng kể). Vị trí càng gần hồ, góc đường hoặc trung tâm phân khu sẽ có giá cao hơn.

Vị Trí Chiến Lược – Kết Nối Toàn Thủ Đô Chỉ Trong Vài Phút

Dự án nằm tại số 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình – một trong những tuyến phố sầm uất và có giá trị nhất Hà Nội. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ hay Thanh Xuân chỉ trong khoảng 5-15 phút lái xe.

Liên kết giao thông nổi bật:

• Gần các trục đường lớn: Ngọc Khánh, Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Cát Linh.
• Kết nối nhanh với hồ Hoàn Kiếm, Lăng Bác, Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
• Thuận tiện sử dụng hệ thống bus, ga Hà Nội và các tuyến metro tương lai.

Nhờ vị trí “vàng” liền kề hồ điều hòa và khu vực di sản, Vinhomes The Gallery mang đến tầm nhìn thoáng đãng cùng không khí trong lành hiếm thấy giữa lòng đô thị sôi động. Đây chính là lợi thế giúp dự án gia tăng giá trị mạnh mẽ theo thời gian.

Quy Mô & Sản Phẩm Đa Dạng Tại Vinhomes The Gallery

Dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ có tổng diện tích khoảng 6,8 ha, được phát triển theo mô hình tổ hợp phức hợp hiện đại. Điểm nhấn là 199 căn nhà phố thương mại (shophouse) thấp tầng cao 5 tầng, cùng hai tòa tháp cao tầng lên đến 39-40 tầng dành cho văn phòng, khách sạn 5 sao và căn hộ dịch vụ.

Mỗi căn shophouse có diện tích đất linh hoạt từ 73m² đến 191m², mặt tiền rộng 5-8m, tổng diện tích sàn lớn, mật độ xây dựng tối ưu. Thiết kế thông minh cho phép tầng dưới phục vụ kinh doanh (flagship store, showroom, boutique), tầng trên làm không gian sống riêng tư hoặc cho thuê.

Dự án được chia thành các phân khu mang phong cách quốc tế độc đáo, lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại nổi tiếng thế giới như Soho (New York), Ginza (Tokyo) và Gum (Moscow). Mỗi căn đều là “kiệt tác” riêng biệt, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh cao cấp.

Hệ Thống Tiện Ích Đồng Bộ Chuẩn Resort Nội Đô

Vinhomes The Gallery mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với chuỗi tiện ích toàn diện ngay nội khu:

• Mua sắm & Dịch vụ: Trung tâm thương mại Vincom, chuỗi shophouse sầm uất, siêu thị và cửa hàng tiện lợi.
• Giải trí & Thể thao: Bể bơi ngoài trời, phòng gym hiện đại, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em.
• Không Gian Xanh: Hồ cảnh quan rộng lớn, vườn thiền, lối dạo bộ ven hồ, khu BBQ.
• Giáo Dục & Y Tế: Trường học Vinschool, kết nối gần các bệnh viện quốc tế.
• An Ninh: Hệ thống 4 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, bảo vệ 24/7, camera giám sát tiên tiến.

Tất cả tạo nên môi trường sống khép kín, tiện nghi như resort 5 sao giữa lòng thành phố, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình và doanh nghiệp.

Tiềm Năng Đầu Tư & Giá Trị Kinh Doanh

Với vị trí trung tâm và thương hiệu Vinhomes, Vinhomes The Gallery sở hữu tiềm năng sinh lời cao nhờ:

• Khả năng cho thuê tầng thương mại hấp dẫn giới kinh doanh.
• Giá trị tài sản tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng khu vực phát triển.
• Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ tài chính từ ngân hàng uy tín.

Dự án phù hợp cho cả mục đích tự kinh doanh, đầu tư dài hạn hoặc làm tài sản truyền đời. Số lượng căn shophouse hạn chế khiến cơ hội sở hữu càng trở nên quý giá.

Tại Sao Nên Chọn Vinhomes The Gallery Ngay Hôm Nay?

• Vị trí độc tôn giữa trung tâm Hà Nội, khó tìm dự án thứ hai.
• Thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp từ chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam.
• Tiềm năng kinh doanh vượt trội nhờ lưu lượng khách lớn và di sản văn hóa xung quanh.
• Cơ hội sở hữu sớm với chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Vinhomes The Gallery không chỉ là một căn nhà hay mặt bằng kinh doanh – đây là tài sản biểu tượng khẳng định vị thế và mang lại giá trị bền vững cho nhiều thế hệ.

Hotline 0919875966

Web: https://banvinhomes.vn/vinhomes-the-gallery-dong-da.html