Shophouse liền kề Biển Xanh Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Ocean City Hưng Yên. Mua bán chuyển nhượng cho thuê giá rẻ nhất thị trường

Về dòng sản phẩm Shophouse (nhà phố thương mại) tại phân khu Biển Xanh, thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (Ocean City), Hưng Yên, cập nhật đến tháng 9 năm 2025.

Giới Thiệu Shophouse Phân Khu Biển Xanh, Vinhomes Ocean Park 2: “Viên Ngọc Xanh” Độc Đáo Cho Kinh Doanh & Đầu Tư

Trong lòng “thành phố điểm đến” Ocean City, shophouse phân khu Biển Xanh nổi bật như một ốc đảo kinh doanh độc đáo, mang đậm hơi thở của những làng chài ven biển Hy Lạp Santorini thơ mộng. Với vị trí kế bên hồ nước mặn Laguna lớn nhất châu Á và thiết kế kiến trúc khác biệt, đây không chỉ là một tài sản thương mại mà còn là một sản phẩm đầu tư mang giá trị riêng, hứa hẹn tiềm năng khai thác kinh tế và tăng giá vượt trội.

Tổng Quan Shophouse Biển Xanh

Vị trí: Tọa lạc tại phân khu Biển Xanh, kế cận và ôm trọn một phần hồ nước mặn Laguna rộng 9.3 ha.
Mô hình: Phân khu mở, dòng người qua lại và tệp khách hàng cao cấp là chính cư dân nội khu.
Kiến trúc: Lấy cảm hứng từ hòn đảo Santorini huyền thoại của Hy Lạp, với hai gam màu chủ đạo là trắng và xanh coban. Thiết kế mái vòm, cửa sổ vuông vắn và những giàn hoa giấy rực rỡ tạo nên một không gian nghỉ dưỡng đậm chất Địa Trung Hải.
Thiết kế: Xây dựng 4 tầng 1 tum, tối ưu công năng “2 trong 1”:
- Tầng 1 & 2: Không gian kinh doanh, lý tưởng cho các mô hình boutique, cafe, nhà hàng mang phong cách châu Âu, spa trị liệu, hoặc các dịch vụ cao cấp.
- Tầng 3, 4 & Tum: Không gian sinh hoạt riêng tư cho gia chủ, nhiều căn có tầm nhìn tuyệt đẹp ra hồ Laguna hoặc các công viên nội khu.
Diện tích đất (tham khảo): Phổ biến từ 60m² – 135m².
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.

Vị Trí Độc Tôn – Khai Thác Tệp Khách Hàng Riêng

Khác biệt với các phân khu mở, vị trí của shophouse Biển Xanh tạo nên lợi thế kinh doanh độc đáo.

Kế cận Hồ nước mặn Laguna: Nhiều căn shophouse nằm trên các trục đường nội khu hướng trực diện hoặc chỉ cách vài bước chân là đến bãi cát trắng và làn nước trong xanh của hồ Laguna. Đây là lợi thế “độc nhất vô nhị”, thu hút khách hàng đến để trải nghiệm, check-in và sử dụng dịch vụ.
Tâm điểm phân khu đóng cao cấp: Là sản phẩm thương mại duy nhất phục vụ trực tiếp cho cộng đồng cư dân tinh hoa của phân khu Biển Xanh, bao gồm các chủ nhân biệt thự và liền kề. Điều này đảm bảo một nguồn khách hàng ổn định, có mức chi tiêu cao và yêu cầu khắt khe về chất lượng dịch vụ.
Không gian yên tĩnh, riêng tư: Môi trường compound an ninh 24/7 tạo ra một không gian mua sắm, thư giãn an toàn và thoải mái, khác biệt với sự ồn ào, tấp nập của các tuyến phố bên ngoài.

Tiện Ích Đẳng Cấp Phục Vụ Cộng Đồng Tinh Hoa

Chủ sở hữu và khách hàng của shophouse Biển Xanh được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nội khu mang phong cách resort 5 sao.

Hồ nước mặn Laguna: “Trái tim” của phân khu, nơi diễn ra các hoạt động chèo thuyền kayak, tắm biển, và là điểm nhấn cảnh quan thu hút khách tham quan.
Công viên nội khu Santorini: Với các quảng trường, đài phun nước, con đường dạo bộ rợp bóng hoa giấy.
Bể bơi ngoài trời và cụm sân thể thao: Phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Kết nối dễ dàng tới các đại tiện ích khác của Ocean City như Royal Wave Park, Vincom Mega Mall…

Giá Bán và Chính Sách (Tham khảo T9/2025)

Đến thời điểm hiện tại, hầu hết các sản phẩm đã có chủ và giao dịch chủ yếu trên thị trường thứ cấp.

Mức giá tham khảo: Dao động từ 10 tỷ đến 25 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí (căn gần hồ, căn góc) và diện tích. Các căn có vị trí đẹp, nhìn trực diện ra hồ Laguna có giá trị cao và luôn được săn đón.
Chính sách: Giao dịch thứ cấp thường theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, tuy nhiên người mua vẫn có thể được hưởng lợi từ các gói vay của ngân hàng đối với bất động sản đã có sổ.

Tiềm Năng Tăng Giá Bền Vững

Sự khan hiếm: Số lượng shophouse trong một phân khu đóng như Biển Xanh là rất hữu hạn. Đây là yếu tố cốt lõi đảm bảo giá trị tài sản sẽ gia tăng bền vững theo thời gian khi cộng đồng cư dân ngày càng lấp đầy.
Giá trị từ cảnh quan độc nhất: Vị trí kề hồ Laguna là lợi thế không thể sao chép. Khi Ocean City trở thành một điểm đến du lịch thực thụ, giá trị bất động sản gắn liền với các cảnh quan biểu tượng như hồ Laguna sẽ tăng vọt.
Cộng đồng cư dân cao cấp: Sự hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, có thu nhập cao sẽ kéo theo sự phát triển của các dịch vụ chất lượng, từ đó làm tăng giá trị mặt bằng kinh doanh và giá trị bất động sản khu vực.

Khai Thác Kinh Tế Hiệu Quả

Với đặc thù vị trí và kiến trúc, shophouse Biển Xanh là nơi lý tưởng cho các mô hình kinh doanh chuyên biệt, hướng đến trải nghiệm khách hàng:

Nhà hàng & Cafe Sang trọng: Các nhà hàng Âu, nhà hàng hải sản, quán cafe, lounge bar với không gian ngoài trời nhìn ra hồ. Đây là mô hình kinh doanh có tiềm năng thành công cao nhất.
Dịch vụ làm đẹp & Chăm sóc sức khỏe: Spa trị liệu, salon tóc cao cấp, cửa hàng mỹ phẩm organic, phòng tập yoga & pilates. Môi trường yên tĩnh của Biển Xanh rất phù hợp với loại hình này.
Thời trang & Đồ lưu niệm Boutique: Các cửa hàng thời trang thiết kế, đồ đi biển, phụ kiện và quà lưu niệm mang phong cách Địa Trung Hải, phục vụ cư dân và du khách.
Homestay & Mini Hotel: Với kiến trúc đẹp và gần biển hồ, việc phát triển mô hình cho thuê lưu trú ngắn ngày (homestay) ở các tầng trên là một hướng đi cực kỳ tiềm năng, đặc biệt vào các dịp cuối tuần và mùa du lịch.
Văn phòng đại diện & Showroom: Các công ty thiết kế, nội thất, kiến trúc có thể đặt văn phòng hoặc showroom tại đây để tận dụng không gian đẹp và tiếp cận tệp khách hàng thượng lưu.

Kết luận:

Shophouse phân khu Biển Xanh Vinhomes Ocean Park 2 là một sản phẩm đầu tư “hai lớp”. Lớp đầu tiên là giá trị của một bất động sản thương mại phục vụ tệp khách hàng cao cấp. Lớp thứ hai, và cũng là điểm khác biệt, là giá trị của một bất động sản nghỉ dưỡng với cảnh quan độc nhất. Đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn, biết cách khai thác mô hình kinh doanh phù hợp với không gian và bối cảnh, shophouse Biển Xanh chính là “viên ngọc xanh” quý giá, hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép từ dòng tiền cho thuê và sự gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire: https://banvinhomes.vn/vinhomes-ocean-park-2-the-empire.html

Phân khu Sao Biển: https://banvinhomes.vn/phan-khu-sao-bien-ocp2.html

Phân khu Chà Là: https://banvinhomes.vn/phan-khu-cha-la-ocp2.html

Phân khu Đảo Dừa: https://banvinhomes.vn/phan-khu-dao-dua-ocean-city.html

Biệt thự Đảo Dừa: https://banvinhomes.vn/biet-thu-dao-dua.html

Phân khu Hải Âu: https://banvinhomes.vn/phan-khu-hai-au.html

Liền kề Hải Âu: https://banvinhomes.vn/lien-ke-hai-au.html

Biệt thự Hải Âu: https://banvinhomes.vn/biet-thu-hai-au.html

Shophouse Hải Âu: https://banvinhomes.vn/shophouse-hai-au.html

Shophouse biển Xanh: https://banvinhomes.vn/bien-xanh.html