Cho thuê Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên. Cam kết giá thuê rẻ nhất thị trường, hợp đồng lâu dài, chủ nhà thân thiết, thiện chí

Thị trường cho thuê liền kề, biệt thự tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hiện đang rất sôi động với đa dạng lựa chọn và mức giá, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ an cư, kinh doanh đến nghỉ dưỡng ngắn ngày.

Dưới đây là thông tin tổng hợp chi tiết, cập nhật đến tháng 9 năm 2025.

Các loại hình cho thuê phổ biến tại phân khu Chà Là

Phân khu Chà Là với thiết kế mở, năng động và hệ thống tiện ích phong phú, là địa điểm lý tưởng cho nhiều mục đích thuê:

Thuê để ở lâu dài: Đây là nhu cầu lớn nhất, phục vụ các gia đình muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi tại đại đô thị biển, cũng như các chuyên gia, quản lý làm việc tại Hà Nội và các khu công nghiệp lân cận Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương.
Thuê làm văn phòng công ty: Với vị trí thuận lợi, không gian rộng rãi và hình ảnh khu đô thị hiện đại, nhiều doanh nghiệp lựa chọn liền kề, biệt thự Chà Là làm văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.
Thuê kinh doanh (Shophouse/Tầng 1): Lợi thế của phân khu mở giúp dễ dàng tiếp cận lượng lớn cư dân và khách vãng lai. Các ngành hàng phù hợp bao gồm: nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, spa, salon tóc, trung tâm giáo dục, hiệu thuốc…
Thuê làm Homestay/Cho thuê ngắn ngày: Nhu cầu thuê ngắn ngày rất cao, đặc biệt vào cuối tuần và các dịp lễ, nhờ sức hút từ các đại tiện ích như công viên biển tạo sóng Royal Wave Park. Đây là mô hình mang lại dòng tiền hấp dẫn cho chủ nhà.

Mức giá cho thuê tham khảo (Cập nhật T9/2025)

Giá thuê phụ thuộc vào nhiều yếu tố: loại hình (liền kề, biệt thự), diện tích, vị trí (căn thường, căn góc, mặt đường lớn), và mức độ hoàn thiện nội thất.

Nhà bàn giao thô (bên trong chưa hoàn thiện):
- Liền kề: 3 – 5 triệu VNĐ/tháng.
- Biệt thự song lập: 6 – 8 triệu VNĐ/tháng.
- Đối tượng thuê: Chủ yếu là các công ty thuê dài hạn để tự hoàn thiện làm văn phòng hoặc các đơn vị kinh doanh muốn thiết kế theo nhận diện thương hiệu.
Nhà hoàn thiện cơ bản (có sàn, trần, tường, thiết bị vệ sinh, đèn điện):
- Liền kề (48m² – 70m²): 6 – 9 triệu VNĐ/tháng.
- Biệt thự song lập (120m² – 128m²): 10 – 15 triệu VNĐ/tháng.
- Đối tượng thuê: Các gia đình đã có sẵn nội thất hoặc các văn phòng cần không gian cơ bản.
Nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất (Full đồ – chỉ cần xách vali vào ở):
- Liền kề (48m² – 70m²): 12 – 18 triệu VNĐ/tháng.
- Biệt thự song lập (120m² – 128m²): 18 – 25 triệu VNĐ/tháng.
- Biệt thự đơn lập: Từ 30 triệu VNĐ/tháng trở lên.
- Đối tượng thuê: Các chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao, các gia đình muốn trải nghiệm sống ngay lập tức mà không cần sắm sửa.

Lưu ý: Các căn góc, căn có vị trí đẹp đối diện công viên, mặt đường lớn có thể có giá thuê cao hơn 10-20% so với các căn thường.

Lợi thế khi thuê nhà tại phân khu Chà Là

Hưởng trọn vẹn hệ sinh thái đẳng cấp: Người thuê được sử dụng toàn bộ tiện ích của đại đô thị như công viên biển tạo sóng Royal Wave Park, hồ nước mặn Laguna, công viên Empire Park, TTTM Vincom Mega Mall, hệ thống sân thể thao, bể bơi, vườn nướng BBQ…
Môi trường sống lý tưởng: Không gian trong lành, an ninh 24/7, cộng đồng cư dân văn minh, hệ thống vận hành chuyên nghiệp của Vinhomes.
Giao thông kết nối hoàn hảo: Vị trí ngay trên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp di chuyển vào trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận cực kỳ thuận tiện.
Tiện ích nội khu đa dạng: Phân khu Chà Là sở hữu bộ ba công viên chủ đề (Lễ hội, Nghệ thuật, Âm nhạc) và bể bơi ngoài trời, đáp ứng nhu cầu giải trí ngay trong lòng phân khu.

Kinh nghiệm và lưu ý cho người đi thuê

Xác định rõ nhu cầu: Bạn cần thuê để ở, kinh doanh hay làm văn phòng? Cần bao nhiêu phòng ngủ? Mức độ nội thất mong muốn? Ngân sách tối đa là bao nhiêu?
Làm việc với các đơn vị môi giới uy tín: Nên tìm đến các văn phòng/đại lý bất động sản chuyên về cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 2 để có nguồn hàng đa dạng, thông tin chính xác và được hỗ trợ về thủ tục.
Kiểm tra kỹ tình trạng nhà: Khi đi xem nhà, cần kiểm tra hệ thống điện, nước, điều hòa, tình trạng tường, trần, sàn và các trang thiết bị (nếu là nhà có nội thất).
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà:
- Tiền cọc: Thường là 1 tháng tiền nhà.
- Thanh toán: Thường thanh toán 3 hoặc 6 tháng/lần.
- Các loại phí: Làm rõ ai sẽ trả các loại phí như phí quản lý, điện, nước, internet, vé gửi xe.
- Điều khoản về chấm dứt hợp đồng: Nắm rõ các quy định khi một trong hai bên muốn kết thúc hợp đồng trước hạn.
Thủ tục cần thiết:
- Bên thuê: Chuẩn bị Căn cước công dân/Hộ chiếu.
- Bên cho thuê (chủ nhà): Cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà (Sổ hồng hoặc Hợp đồng mua bán).