Cho thuê Vinhomes Ocean Park 3; Cho thuê liền kề, biệt thự, shophouse thương mại, shop chân đế,căn hộ chung cư, cho thuê the venice,

CHO THUÊ VINHOMES OCEAN PARK 3 – THE CROWN: LIỀN KỀ – BIỆT THỰ – SHOPHOUSE – SHOP CHÂN ĐẾ – THE VENICE (Bản đầy đủ 3.000 từ)

1. Tổng quan về cho thuê Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown là đại đô thị quy mô tầm cỡ tại Gia Lâm & Hưng Yên, liền kề Ocean Park 1 và Ocean Park 2, trở thành một phần của hệ sinh thái “Đại đô thị biển hồ” lớn nhất miền Bắc. Không chỉ là nơi an cư cao cấp, The Crown còn phát triển mạnh mẽ thị trường bất động sản cho thuê, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ cư dân nội khu, chuyên gia nước ngoài, sinh viên, khách làm việc tại VinUni – TechnoPark – Khu Công nghệ cao Hưng Yên – KCN Đặng Xá – KCN Phú Thị, đến các doanh nghiệp thương mại – dịch vụ.

Việc tăng tốc hoàn thiện hạ tầng, đưa vào vận hành Hồ Ngọc Trai, hệ thống clubhouse chuẩn resort, trung tâm thương mại, tuyến đường vành đai, đã khiến nhu cầu thuê bất động sản tại The Crown tăng mạnh. Trong đó nổi bật nhất là:

• Cho thuê liền kề Vinhomes Ocean Park 3
• Cho thuê biệt thự đơn lập – song lập – tứ lập
• Cho thuê shophouse thương mại
• Cho thuê shop chân đế chung cư
• Cho thuê phân khu The Venice – khu phong cách Ý

Sự đa dạng sản phẩm cùng khả năng khai thác linh hoạt đã đưa The Crown trở thành “điểm nóng” cho thuê tại phía Đông Hà Nội.

2. Cho thuê liền kề Vinhomes Ocean Park 3 – Tối ưu công năng, phù hợp doanh nghiệp & hộ gia đình

2.1. Lợi thế liền kề The Crown

Sản phẩm liền kề tại Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu:

• Diện tích đất phổ biến: 60 – 90 – 105 – 120m²
• Diện tích xây dựng: 180 – 240 – 300m², 4–5 tầng
• Mặt tiền rộng: 5–7m
• Thiết kế thông minh, dễ set-up làm văn phòng, spa, studio, cửa hàng dịch vụ…

Liền kề The Crown đặc biệt được ưa chuộng bởi:

• Gần trục đường 52m, đường 30m
• Kề trung tâm tiện ích, mega clubhouse
• Thu hút khách thuê nhờ lượng cư dân tăng nhanh

2.2. Giá cho thuê liền kề Ocean Park 3 (tham khảo)

Tùy vào vị trí – hoàn thiện – nội thất:

• Nhà thô: 12 – 18 triệu/tháng
• Nhà hoàn thiện cơ bản: 18 – 25 triệu/tháng
• Nhà full nội thất: 22 – 35 triệu/tháng
• Nhà hai mặt thoáng / gần hồ / đường lớn: 30 – 45 triệu/tháng

2.3. Khách thuê mục tiêu

• Văn phòng công ty
• Spa – salon – studio đào tạo
• Homestay 4–6 phòng
• Trung tâm giáo dục
• Quán cafe – nhà hàng mini
• Gia đình chuyên gia nước ngoài làm việc tại TechnoPark

3. Cho thuê biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 – Đẳng cấp, riêng tư, phù hợp chuyên gia – đại sứ – doanh nghiệp

3.1. Đặc điểm biệt thự The Crown

Biệt thự Ocean Park 3 được thiết kế theo tiêu chuẩn sang trọng:

• Biệt thự đơn lập: 250 – 450m², 3–4 tầng
• Biệt thự song lập: 160 – 220m²
• Biệt thự tứ lập: 120 – 150m²
• Sân vườn rộng, gara ô tô, hồ điều hòa – cảnh quan bao quanh
• Hướng nhìn hồ Ngọc Trai, công viên trung tâm, đại lộ ánh sáng

Biệt thự cho thuê được đánh giá là lựa chọn hàng đầu cho khách quốc tế nhờ sự riêng tư, đẳng cấp và hệ tiện ích tương đương resort.

3.2. Giá cho thuê biệt thự The Crown

• Song lập – tứ lập: 25 – 45 triệu/tháng
• Đơn lập (vị trí đẹp): 45 – 85 triệu/tháng
• Đơn lập hồ / góc / siêu đẹp: 90 – 150 triệu/tháng

3.3. Đối tượng thuê phổ biến

• Chuyên gia Nhật – Hàn – châu Âu
• Giám đốc điều hành doanh nghiệp trong khu công nghiệp
• Các thương hiệu muốn mở văn phòng đại diện
• Gia đình cần không gian sống rộng – biệt lập

4. Cho thuê Shophouse thương mại Vinhomes Ocean Park 3 – Lợi nhuận cao, mặt bằng hiếm

4.1. Vị trí chiến lược – lưu lượng lớn

Shophouse The Crown nằm dọc:

• Trục đường 52m xuyên khu đô thị
• Gần hồ Ngọc Trai 9.3ha
• Lân cận Clubhouse 5 sao
• Khu cổng chào The Crown – nơi tập trung tuyến xe bus điện VinBus

Lưu lượng khách từ Ocean Park 1 – 2 – 3 kết nối qua nhau tạo lượng khách ổn định, doanh thu cao, phù hợp mô hình kinh doanh.

4.2. Giá cho thuê Shophouse Ocean Park 3

• Shophouse thường: 25 – 45 triệu/tháng
• Shophouse góc – hai mặt tiền: 50 – 85 triệu/tháng
• Shophouse view hồ / đại lộ: 80 – 120 triệu/tháng

4.3. Các mô hình thuê hoạt động mạnh

• F&B: cafe, nhà hàng nhanh, trà sữa, bakery
• Minimart – cửa hàng tiện lợi
• Gym mini – studio yoga
• Trung tâm giáo dục trẻ em
• Văn phòng kết hợp showroom

Nhờ cộng đồng cư dân đông và tốc độ lấp đầy nhanh, shophouse được xem là phân khúc “vàng” trong thị trường cho thuê The Crown.

5. Cho thuê Shop chân đế Vinhomes Ocean Park 3 – Mặt bằng nhỏ, hiệu quả lớn

5.1. Lợi thế shop chân đế

Shop chân đế tại các tòa căn hộ thuộc Masterise & Vinhomes quản lý mang nhiều ưu điểm:

• Diện tích linh hoạt: 40 – 90 – 150 – 300m²
• Gần sảnh cư dân, công viên nội khu
• Dễ khai thác mô hình kinh doanh nhỏ – vừa
• Chi phí thuê thấp hơn shophouse nhưng hiệu suất cao

5.2. Giá thuê shop chân đế

• Tầng 1, vị trí trung tâm: 18 – 35 triệu/tháng
• Căn góc, hai mặt thoáng: 35 – 55 triệu/tháng
• Shop view tiện ích / hồ bơi / công viên: 55 – 80 triệu/tháng

5.3. Mô hình phù hợp

• Cafe – đồ uống
• Siêu thị mini
• Hiệu thuốc
• Dịch vụ spa – nail – beauty
• Dịch vụ giặt là
• Văn phòng giao dịch nhỏ
• Nhà thuốc, phòng khám

6. Cho thuê The Venice – “Tiểu Venice” giữa lòng đại đô thị

6.1. Phong cách Ý lần đầu xuất hiện tại đại đô thị Vinhomes

The Venice là phân khu độc đáo nhất Ocean Park 3, tái hiện kiến trúc nước Ý với:

• Kênh đào uốn lượn
• Cầu cong, quảng trường phong cách châu Âu
• Ánh sáng – kiến trúc mô phỏng Venice cổ điển
• Dòng nước cảnh quan chạy xuyên khu
• Các tuyến phố thương mại sầm uất

Điều này tạo ra sức hút cực lớn với khách thuê ở và khách thuê kinh doanh.

6.2. Cho thuê liền kề – shop The Venice

Loại hình cho thuê tại đây gồm:

• Liền kề The Venice – mặt tiền 5–7m
• Shophouse The Venice – tọa trục thương mại
• Nhà phố kinh doanh ven kênh – view siêu đẹp

6.3. Giá thuê The Venice

• Liền kề: 18 – 28 triệu/tháng
• Shophouse: 35 – 70 triệu/tháng
• Nhà phố ven kênh: 50 – 95 triệu/tháng

6.4. Dòng khách thuê yêu thích

• Quán cafe phong cách châu Âu
• Nhà hàng ven kênh
• Brides studio – chụp ảnh cưới
• Cửa hàng flagship – showroom

The Venice được đánh giá là phân khu cho thuê tiềm năng nhất trong giai đoạn 2025–2030.

7. Lợi thế hạ tầng – tiện ích tạo động lực tăng giá thuê

7.1. Đại tiện ích đẳng cấp quốc tế

• Hồ Ngọc Trai 9.3ha
• Hệ thống 5 clubhouse resort
• 300+ tiện ích cảnh quan
• Bể bơi nước mặn – bể bơi nhiệt đới
• Công viên ánh sáng – quảng trường trung tâm

Đây là điểm thu hút khách thuê dài hạn, đặc biệt là khách nước ngoài.

7.2. Kết nối giao thông mạnh mẽ

• Đường vành đai – trục 30m – 52m xuyên tâm
• 10 phút tới Ocean Park 1, 15 phút đến Times City
• 25 phút sang Hồ Hoàn Kiếm
• Tuyến bus điện VinBus toàn tuyến
• Gần các khu công nghiệp lớn: Phú Thị, Đặng Xá, Yên Mỹ

Trong tương lai gần, khi đường kết nối Hà Nội – Hưng Yên hoàn thiện, lượng khách thuê sẽ tăng gấp đôi.

7.3. Tăng trưởng dân cư – doanh nghiệp

• Hơn 50.000 cư dân Ocean Park 1
• Hơn 70.000 cư dân Ocean Park 2
• Hàng chục nghìn cư dân Ocean Park 3 chuẩn bị bàn giao
• Doanh nghiệp – chuyên gia làm việc tại TechnoPark, VinUniversity

Tập khách thuê cực lớn giúp thị trường cho thuê luôn sôi động.

8. Tỷ suất khai thác cho thuê tại Ocean Park 3

8.1. Liền kề – biệt thự

• Tỷ suất khai thác: 5 – 8%/năm
• Mô hình nổi bật: homestay, văn phòng, spa, trung tâm đào tạo

8.2. Shophouse – shop chân đế

• Tỷ suất khai thác: 8 – 12%/năm
• Mô hình bền vững: siêu thị, cafe thương hiệu, mỹ phẩm, phòng khám

8.3. The Venice

• Tỷ suất khai thác: 10 – 15%/năm, nhờ lượng khách du lịch – check-in lớn
• Phù hợp kinh doanh: cafe – nhà hàng – studio

9. Ưu điểm khi thuê bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 3

✔ Hệ sinh thái khép kín – an ninh 24/7

✔ Mặt bằng đẹp – chuẩn thiết kế thương mại

✔ Lượng cư dân lớn – nhu cầu dịch vụ cao

✔ Hỗ trợ thuê – hoàn thiện – bàn giao dễ dàng

✔ Mặt bằng hiếm, phù hợp mọi loại hình kinh doanh

Vinhomes Ocean Park 3 là thị trường cho thuê tiềm năng nhất phía Đông Hà Nội

Cho thuê Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho:

• Nhà đầu tư muốn cho thuê dài hạn
• Doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh
• Gia đình chuyên gia thuê biệt thự sang trọng
• Thương hiệu muốn mở rộng chi nhánh tại vùng lõi phía Đông

Với các dòng sản phẩm:

liền kề – biệt thự – shophouse – shop chân đế – The Venice,

The Crown đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu.

THÔNG TIN BÁN NHÀ VINHOMES: 0919875966

Website: https://banvinhomes.vn/cho-thue

Cho thuê Vinhomes Ocean Park 3: https://banvinhomes.vn/cho-thue-vinhomes-ocean-park-3.html

Cho thuê Vinhomes Ocean Park 2: https://banvinhomes.vn/cho-thue-vinhomes-ocean-park-2.html