Liền Kề San Hô 11 Vinhomes Ocean Park 2: Tổng Quan Chi Tiết Về Vị Trí, Giá Bán và Tiềm Năng Đầu Tư, cho thuê, tiềm năng tăng giá. Mua bán chuyển nhượng giá rẻ

Liền Kề San Hô 11 Vinhomes Ocean Park 2: Phân Tích Chi Tiết Vị Trí, Giá Bán và Tiềm Năng Đầu Tư (Cập nhật T9/2025)

Nằm trong quần thể sôi động của phân khu San Hô, dãy liền kề San Hô 11 (SH11) tại Vinhomes Ocean Park 2 đang khẳng định sức hút mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, thiết kế tối ưu và tiềm năng sinh lời đa dạng. Đây là sản phẩm được đánh giá cao, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư khai thác dòng tiền và chờ tăng giá vốn trong dài hạn.

Vị Trí Đắc Địa: “Trái Tim” Kết Nối Các Kỳ Quan

Không giống như các dãy mặt tiền đường lớn, San Hô 11 sở hữu vị trí trung tâm, là tâm điểm kết nối các cụm tiện ích giải trí – thương mại sầm uất bậc nhất của đại đô thị Ocean City.

Tọa độ Vàng: Dãy SH11 nằm ngay gần khu vực được định hình theo phong cách “Little Hong Kong”, tiệm cận các đại tiện ích như Công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park, Mega Grand World Hà Nội và TTTM Center Point.
Giao thông Thuận tiện: Dù không nằm trên trục đường 51m ồn ào, San Hô 11 vẫn dễ dàng kết nối ra các tuyến đường huyết mạch của dự án, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến mọi phân khu khác và các lối ra cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vành đai 3.5.
Tâm điểm Dịch vụ: Vị trí này giúp cư dân chỉ mất vài phút đi bộ để tiếp cận chuỗi nhà hàng, café, cửa hàng mua sắm sầm uất, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và năng động.

Thiết Kế Hiện Đại và Mức Giá Hợp Lý

Các căn liền kề tại San Hô 11 được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, tối ưu công năng và không gian sống.

Quy cách xây dựng: 5 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng lớn (khoảng 275m² – 285m²), phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc kết hợp mô hình kinh doanh.
Diện tích điển hình: Phổ biến là loại hình 70m² -96m2 -98m2 với mặt tiền 5m, ngoài ra còn có các căn góc 144m2, xẻ khe với diện tích lớn hơn (lên tới hơn 100m²).
Giá Bán Cập Nhật (T9/2025):
- Căn tiêu chuẩn 70m²: Giá bán dao động từ 10.5 tỷ đến 30 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào phương thức thanh toán của khách hàng (thanh toán sớm bằng vốn tự có thường được chiết khấu tốt nhất).
- Căn góc, xẻ khe: Giá trị cao hơn đáng kể do lợi thế về mặt thoáng và tiềm năng kinh doanh.
- Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư thường xuyên áp dụng các chính sách hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất 0% trong 24-30 tháng, tặng voucher mua xe VinFast, chiết khấu không vay… giúp nhà đầu tư tối ưu bài toán tài chính.

Tiềm Năng Khai Thác Cho Thuê Vượt Trội

Với vị trí chiến lược, liền kề San Hô 11 sở hữu tiềm năng cho thuê vô cùng hấp dẫn, tạo ra dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

Cho thuê để ở: Nhu cầu thuê nhà ở chất lượng cao cho các gia đình và chuyên gia làm việc tại khu Đông Hà Nội và các tỉnh lân cận là rất lớn. Mức giá cho thuê thô có thể dao động từ 15 – 20 triệu đồng/tháng. Nếu hoàn thiện nội thất đầy đủ, giá cho thuê có thể đạt 25 – 35 triệu đồng/tháng.
Khai thác Homestay/Lưu trú ngắn ngày: Đây là tiềm năng lớn nhất của SH11. Vị trí gần các “thỏi nam châm” hút khách như Royal Wave Park và Grand World đảm bảo lượng khách du lịch, tham quan dồi dào, đặc biệt vào cuối tuần. Mô hình này có thể mang lại doanh thu cao hơn đáng kể so với cho thuê dài hạn.
Cho thuê làm văn phòng/kinh doanh nhỏ: Tầng 1 và 2 có thể cho thuê làm văn phòng đại diện, spa, nail, cửa hàng tiện lợi… phục vụ chính cộng đồng cư dân trong khu vực.

Tiềm Năng Tăng Giá Bền Vững

Ngoài dòng tiền từ cho thuê, giá trị vốn của liền kề San Hô 11 được dự báo sẽ tăng trưởng tốt trong tương lai nhờ các yếu tố sau:

“Cú hích” từ hạ tầng: Việc các tuyến đường vành đai 3.5 và vành đai 4 hoàn thiện sẽ giúp kết nối từ Vinhomes Ocean Park 2 đến trung tâm Hà Nội và các khu vực trọng điểm khác trở nên nhanh chóng hơn, thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu vực.
Sự hoàn thiện của đại đô thị: Khi tất cả các tiện ích đi vào vận hành ổn định, cộng đồng cư dân về ở đông đúc, các hoạt động thương mại – dịch vụ trở nên sầm uất, giá trị bất động sản tại các vị trí trung tâm như San Hô 11 sẽ được tái định giá.
Tính khan hiếm: Quỹ đất thấp tầng tại các đại đô thị ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu một sản phẩm liền kề trong một khu đô thị được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ là một tài sản có giá trị bảo chứng theo thời gian.

Kết luận: Liền kề San Hô 11 là một sản phẩm đầu tư sáng giá tại Vinhomes Ocean Park 2, cân bằng hoàn hảo giữa các yếu tố: vị trí trung tâm kết nối, mức giá hợp lý, tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê đa dạng và triển vọng tăng giá vốn chắc chắn trong dài hạn.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Liền kề San Hô 11: https://banvinhomes.vn/san-ho-11.html

Bán liền kề San Hô 10: https://banvinhomes.vn/san-ho-10.html

Bán liền kề San Hô 9: https://banvinhomes.vn/san-ho-9.html

Biệt thự San Hô 8: https://banvinhomes.vn/ban-biet-thu-san-ho-8.html

Liền kề San Hô 8: https://banvinhomes.vn/lien-ke-san-ho-8.html

Liền kề San Hô 7: https://banvinhomes.vn/san-ho-7.html

Liền kề San Hô 6: https://banvinhomes.vn/san-ho-6.html

Liền kề San Hô 5: https://banvinhomes.vn/san-ho-5.html

Liền kề San Hô 4: https://banvinhomes.vn/san-ho-4.html

Liền kề San Hô 3: https://banvinhomes.vn/san-ho-3.html