Bán liền kề Sao Biển 11 Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên. Mua bán chuyển nhượng giá rẻ, cho thuê giá tốt nhất thị trường

Dưới đây là tổng quan nhanh về liền kề Sao Biển 11 – Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire, Hưng Yên) theo thông tin cập nhật đến tháng 9/2025.

Vị trí & ưu điểm nổi bật

Nằm trong phân khu Sao Biển – vùng lõi của Ocean Park 2, tiếp giáp trục vành đai 3.5 và đường Biển Xanh 35m, kết nối thuận tiện đến Empire Park, Vincom Mega Mall và các trục 51m/30m/24m nội khu.
Kề cận cụm công viên trung tâm Empire Park và các cụm cao tầng dự kiến bao quanh khu, tạo dòng khách vãng lai ổn định cho kinh doanh khối đế.

Quy hoạch – loại hình – diện tích điển hình

Shophouse/liền kề: diện tích đất ~63–67.5 m², cao 5 tầng + tum (phổ biến trong Sao Biển); thiết kế ưu tiên mặt kính tầng 1, vỉa hè phục vụ kinh doanh.

Lưu ý: “Sao Biển 11” là dãy (block) thuộc phân khu Sao Biển của Ocean Park 2 (Hưng Yên) – khác với “Sao Biển 11” tại Ocean Park 1 (Gia Lâm).

Mặt bằng & tiện ích xung quanh

Nội khu Sao Biển có 2 công viên chủ đề, bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em; đồng thời thụ hưởng hệ tiện ích đại đô thị: Vincom Mega Mall Ocean Park 2, Royal/Wave Park, Kingdom Avenue, v.v.
Liền kề Sao Biển 11 được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Ocean Park 2 The Empire, bao gồm:
- Hệ thống Vin: Vincom, Vinmec, Vinschool.
- Công viên đa dạng: Công viên Empire Park với các công viên liên hoàn (Ánh sáng, Tình yêu, Khải Hoàn), công viên nội khu (Khu vườn bí mật dưới đáy đại dương, công viên nhiệt đới).
- Cảnh quan: Đại lộ Kinh đô Ánh sáng Kingdom Avenue, quảng trường Empire Square, tháp điêu khắc biểu tượng Ánh sáng.
- Các tiện ích khác: Bể bơi, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, các sân tập thể thao.

Giá bán tham khảo (T9/2025)

Shophouse/liền kề Sao Biển: khoảng 11 – 27 tỷ tùy vị trí, diện tích, tình trạng hoàn thiện cho các vị trí đẹp.

Giá bán liền kề Sao Biển 11 nói riêng và các khu liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 nói chung có sự dao động lớn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm bán. Mức giá tham khảo tại thời điểm hiện tại như sau:

Giá bán theo m2: Dao động từ 133,3 triệu/m² đến 222,2 triệu/m² (thống kê tháng 9/2025).
Tổng giá trị căn: Các căn liền kề có tổng giá từ 6 tỷ đến hơn 10 tỷ đồng.
Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy theo chính sách của chủ đầu tư và tình hình thị trường.

Tiềm năng kinh doanh

Vị trí lõi + trục giao thông lớn (vành đai 3.5, Biển Xanh 35m) → lưu lượng di chuyển cao, thuận lợi mở F&B, dịch vụ giáo dục, chăm sóc sức khỏe, bán lẻ tiện ích.
Hiệu ứng liền kề cụm cao tầng & mega tiện ích (Vincom, Empire Park) → nguồn khách cư dân/du khách lớn, chu kỳ tiêu dùng ngày–đêm, giúp tối ưu công suất thuê và doanh thu.

Tiềm năng tăng giá

Hoàn thiện các phân khu & tiện ích trọng điểm (TTTM, công viên, trục giao thông) thường là động lực tăng giá giai đoạn vận hành ổn định. Vị trí “core” như Sao Biển có độ khan hiếm cao trong nội khu.
Gia tăng dân cư khi các cụm cao tầng quanh Sao Biển mở bán/về ở → cải thiện dòng tiền khai thác (thuê/kd) và mặt bằng giá thứ cấp.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire: https://banvinhomes.vn/vinhomes-ocean-park-2-the-empire.html

Phân khu Sao Biển: https://banvinhomes.vn/phan-khu-sao-bien-ocp2.html

Liền kề Sao Biển: https://banvinhomes.vn/lien-ke-sao-bien.html

Biệt thự Sao Biển: https://banvinhomes.vn/biet-thu-sao-bien.html

Shophouse Sao Biển: https://banvinhomes.vn/shophouse-sao-bien.html

Liền kề Sao Biển 6: https://banvinhomes.vn/sao-bien-6.html

Bán liền kề Sao Biển 7: https://banvinhomes.vn/sao-bien-7.html

Bán liền kề Sao biển 8: https://banvinhomes.vn/sao-bien-8.html

Liền kề Sao Biển 9: https://banvinhomes.vn/sao-bien-9.html

Bán liền kề Sao Biển 10: https://banvinhomes.vn/sao-bien-10.html