Shophouse Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (Ocean City) Hưng Yên mua bán chuyển nhượng giá rẻ, cam kết cho thuê giá cao

Dưới đây là những thông tin chi tiết và cập nhật nhất về dòng sản phẩm Shophouse (Nhà phố thương mại) tại phân khu Đảo Dừa, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (thuộc siêu quần thể Ocean City)

Giới thiệu Shophouse Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2: “Viên kim cương” đầu tư trong ốc đảo biệt lập

Tọa lạc tại các vị trí đắc địa trong lòng phân khu compound đẳng cấp Đảo Dừa, Shophouse là dòng sản phẩm 2 trong 1 độc đáo, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tiện nghi và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Với số lượng hữu hạn và khả năng khai thác thương mại hướng tới cộng đồng cư dân tinh hoa, Shophouse Đảo Dừa được xem là “viên kim cương” đầu tư được giới sành sỏi săn đón.

Tổng quan Shophouse Đảo Dừa

• Vị trí: Được quy hoạch nằm trên các trục đường nội khu chính của phân khu Đảo Dừa, nơi có mật độ cư dân qua lại thường xuyên, dễ dàng tiếp cận từ các dãy biệt thự.
• Mô hình: Nhà phố thương mại, thiết kế thông minh “hai trong một” – tầng 1 (và 2) tối ưu cho kinh doanh, các tầng trên là không gian sống riêng tư cho gia chủ.
• Kiến trúc: Đồng bộ theo phong cách Nhiệt đới Mỹ (American Tropical) sang trọng của toàn phân khu, tạo nên một tuyến phố kinh doanh văn minh, đẳng cấp và thu hút.
• Đối tượng khách hàng: Các nhà đầu tư nhạy bén, các chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh muốn khai thác tệp khách hàng cao cấp, có mức chi tiêu cao ngay tại nội khu.

Diện tích và Thiết kế linh hoạt

Shophouse Đảo Dừa có thiết kế tối ưu cho cả hai mục đích: kinh doanh và an cư.

• Diện tích đất: Phổ biến từ 80 m² – 141.8 m².
• Mật độ xây dựng: Khoảng 80 – 85%.
• Số tầng: 5 tầng.
• Thiết kế:
  • Mặt tiền rộng: Thường có mặt tiền thoáng, từ 5m trở lên, thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm, đặt biển hiệu và thu hút khách hàng.
  • Tầng 1 & 2: Được thiết kế với không gian mở, vách kính lớn, phù hợp để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, showroom.
  • Tầng 3, 4, 5: Là không gian sinh hoạt của gia đình với các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, đảm bảo sự riêng tư, tách biệt với khu vực kinh doanh. Có lối đi riêng (tùy căn) để không ảnh hưởng đến hoạt động thương mại.

Giá bán cập nhật (Tham khảo T9/2025)

Là sản phẩm đầu tư có tiềm năng sinh lời kép, Shophouse Đảo Dừa luôn giữ được sức nóng trên thị trường.

• Giá bán: Dao động trong khoảng từ 11 tỷ – 20 tỷ VNĐ/căn. Mức giá phụ thuộc vào diện tích và vị trí của căn shophouse (căn thường, căn góc, căn trên trục đường lớn…).

Sự khác biệt và Tiềm năng khai thác kinh doanh

Điểm làm nên giá trị độc đáo của Shophouse Đảo Dừa chính là vị trí trong một phân khu đóng (compound).

• Nguồn khách hàng “kim cương”: Khách hàng mục tiêu là gần 1.500 gia đình tinh hoa sinh sống ngay tại Đảo Dừa. Đây là tệp khách hàng có thu nhập cao, sẵn sàng chi tiêu cho các sản phẩm và dịch vụ chất lượng, tiện lợi.
• Mô hình kinh doanh đặc thù: Khác với các shophouse ở khu mở, Shophouse Đảo Dừa không nhắm đến khách vãng lai mà tập trung vào các ngành hàng, dịch vụ phục vụ nhu cầu thiết yếu và cao cấp của cộng đồng cư dân nội khu.
• Độ cạnh tranh thấp: Do số lượng shophouse có hạn, mức độ cạnh tranh nội khu sẽ không quá gay gắt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh ổn định.

Các loại hình kinh doanh tiềm năng:

• Ẩm thực & Đồ uống: Nhà hàng fine-dining, quán cafe sang trọng, tiệm bánh ngọt, cửa hàng rượu vang.
• Tiện ích hàng ngày: Siêu thị mini nhập khẩu, cửa hàng thực phẩm hữu cơ, hiệu thuốc.
• Chăm sóc cá nhân: Spa, salon tóc, tiệm nail cao cấp, phòng khám tư.
• Giáo dục & Trẻ em: Lớp năng khiếu (piano, vẽ), trung tâm ngoại ngữ quy mô nhỏ, cửa hàng đồ chơi thông minh.
• Văn phòng & Dịch vụ: Văn phòng luật sư, văn phòng kiến trúc, công ty tư vấn.

Tiềm năng cho thuê

Với vị trí đắc địa và nguồn khách hàng sẵn có, Shophouse Đảo Dừa sở hữu tiềm năng cho thuê rất lớn. Các thương hiệu lớn, các đơn vị kinh doanh luôn muốn tiếp cận cộng đồng cư dân cao cấp tại đây.

• Giá cho thuê tham khảo: Dự kiến từ 30 – 50 triệu VNĐ/tháng (cho cả căn, tùy vị trí và mức độ hoàn thiện), mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

Tóm lại, Shophouse Đảo Dừa là một sản phẩm đầu tư “hai lợi ích, một giá trị”. Nó không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn từ hoạt động kinh doanh và cho thuê mà còn sở hữu giá trị gia tăng bền vững của một bất động sản thấp tầng, sổ đỏ lâu dài trong một khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire: https://banvinhomes.vn/vinhomes-ocean-park-2-the-empire.html

Phân khu Sao Biển: https://banvinhomes.vn/phan-khu-sao-bien-ocp2.html

Phân khu Chà Là: https://banvinhomes.vn/phan-khu-cha-la-ocp2.html

Phân khu Đảo Dừa: https://banvinhomes.vn/phan-khu-dao-dua-ocean-city.html

Biệt thự Đảo Dừa: https://banvinhomes.vn/biet-thu-dao-dua.html

Shophouse Đảo Dừa: https://banvinhomes.vn/shophouse-dao-dua.html