Shop TMDV Sao Biển Vinhomes Ocean Park 1 Gia Lâm, mua bán và cho thuê với giá tốt nhất thị trường. Phân khu được quy hoạch đồng bộ với cảnh quan đẹp, mật độ cư dân cao

Giới thiệu chung – Sao Biển, Vinhomes Ocean Park 1

Sao Biển là một trong những phân khu thấp tầng có chức năng thương mại – dịch vụ trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Huyện Gia Lâm, Hà Nội).
Phân khu được quy hoạch đồng bộ với cảnh quan đẹp, mật độ cư dân cao và gắn kết trực tiếp với các tiện ích lớn như:

Biển hồ nước mặn 6,1 ha – điểm nhấn cảnh quan
Vincom Mega Mall Ocean Park – trung tâm mua sắm – dịch vụ
các trường học, công viên, khu vui chơi nội khu

Shop TMDV Sao Biển được đặt tại vị trí chiến lược trong phân khu này, thuận tiện cho cả cư dân nội khu và lưu lượng khách ngoại khu.

Vị trí Shop TMDV Sao Biển

Shop TMDV Sao Biển nằm trên những trục đường huyết mạch trong dự án:

➡ Đại lộ 52 m – tuyến chính kết nối các phân khu, thu hút lưu lượng người qua lại lớn.
➡ Các tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp với khu Biển Hồ và quảng trường trung tâm.

Vị trí này tạo ra một dòng khách tiềm năng từ cư dân, từ các hoạt động ngoài trời, và từ những người đến vui chơi – mua sắm tại khu Biển Hồ và Vincom.

Những shop nằm gần:

✔ các ngã tư giao thông nội khu
✔ bãi đỗ xe
✔ khu vui chơi trẻ em
✔ Vincom
✔ các tuyến đường chính

→ thường có khả năng kinh doanh tốt hơn.

Đặc điểm sản phẩm – Shop TMDV Sao Biển

Thiết kế & cấu trúc

Số tầng: thường khoảng 4 tầng + tum
Mặt tiền rộng – thuận lợi để đặt biển hiệu lớn
Tầng 1 – Tầng 2: phục vụ kinh doanh – dịch vụ
Tầng trên: có thể ở, làm văn phòng, kho hoặc cho thuê dài hạn

Shop thiết kế nhằm:
✔ Tối ưu diện tích kinh doanh
✔ Tận dụng mặt tiền thu hút khách
✔ Linh hoạt đa mô hình kinh doanh

Diện tích typcial

Các căn chủ yếu có diện tích:

Từ khoảng ~60m² đến hơn 110m²
→ Có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu khác nhau:

kinh doanh quy mô nhỏ
cửa hàng trung bình
thương hiệu lớn mở chi nhánh

Diện tích lớn hơn thường có mặt tiền rộng hơn → tác động tích cực đến nhận diện thương hiệu.

Mô hình kinh doanh phù hợp

Shop TMDV Sao Biển phù hợp với rất nhiều loại hình kinh doanh:

F&B – Ẩm thực

Cà phê – trà sữa
Bánh mì – tiệm bánh
Quán ăn nhanh – đồ ăn nhẹ
Nhà hàng nhỏ – BBQ

➡ Lợi thế: dòng khách cư dân nội khu + khách du lịch giải trí tại Biển Hồ.

Bán lẻ & dịch vụ

Siêu thị mini / cửa hàng tiện lợi
Nhà thuốc
Cửa hàng thời trang / phụ kiện
Điện thoại – phụ kiện
Salon tóc / Nail
Spa – chăm sóc sắc đẹp
Văn phòng dịch vụ

➡ Kinh doanh đa ngành, phù hợp cả khi mở mới hoặc cho thuê.

Ưu điểm & tiềm năng kinh doanh

Lượng cư dân lớn

Phân khu Sao Biển gần với các khối chung cư đông cư dân → đảm bảo dòng khách nội khu ổn định.

Cảnh quan – tiện ích hấp dẫn

Vị trí shop gần Biển Hồ và quảng trường trung tâm tạo ra lưu lượng khách từ người đến vui chơi – mua sắm.

Kết nối thương mại hoàn chỉnh

Gần Vincom Mega Mall và các trục thương mại sầm uất.

Tính linh hoạt cao

Shop có thể vừa ở + kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời lâu dài.

Thị trường & giá trị tài sản

Giá Shop TMDV Sao Biển trên thị trường thứ cấp thường:

➡ Từ khoảng ~15 tỷ đến 40 tỷ+ mỗi căn
(giá biến động theo vị trí, diện tích, mặt tiền và tiềm năng kinh doanh).

Các căn:
✔ Nằm ở vị trí “ngã tư thương mại”
✔ Gần quảng trường – Vincom – Biển Hồ
✔ Có mặt tiền rộng

→ thường thuộc nhóm giá cao & thanh khoản tốt hơn.

Lợi ích khi đầu tư / sở hữu

Lợi ích	Mô tả
Dòng tiền đều	Thuê kinh doanh hàng tháng
Gia tăng giá trị	Khi hạ tầng & dân cư hoàn chỉnh
Đa dạng mô hình	F&B, bán lẻ, dịch vụ, spa
Lợi thế vị trí	Gần tiện ích trọng điểm
Phù hợp đầu tư lâu dài	Tăng giá & cho thuê

Shop TMDV Sao Biển là sản phẩm thương mại – dịch vụ vị trí đắc địa trong Vinhomes Ocean Park 1.
Vị trí nằm trên các trục chính – kết nối quảng trường, Biển Hồ & Vincom.
Thiết kế đa tầng giúp ở + kinh doanh linh hoạt.
Phù hợp đa mô hình kinh doanh và dòng khách ổn định.
Giá trị tài sản tăng theo hạ tầng & dân cư.

THÔNG TIN BÁN NHÀ VINHOMES: 0919875966

Website: https://banvinhomes.vn/shophouse

TMDV San Hô ; https://banvinhomes.vn/tmdv-san-ho.html

TMDV Sao Biển; https://banvinhomes.vn/tmdv-sao-bien.html