Liền kề Hải Âu 4 Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Ocean City Hưng Yên. Mua bán chuyển nhượng giá rẻ nhất thị trường

Tất nhiên rồi. Dưới đây là thông tin chi tiết và đánh giá về dãy Hải Âu 4, một phần của phân khu Hải Âu tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Phân Tích Chi Tiết Dãy Hải Âu 4 – Vinhomes Ocean Park 2

Hải Âu 4 là một trong 10 dãy phố thuộc phân khu Hải Âu, mang trong mình trọn vẹn phong cách kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng và thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của toàn khu đô thị.

Vị Trí Trung Tâm Phân Khu

Dãy Hải Âu 4 có vị trí nằm tại trung tâm của phân khu Hải Âu. Theo sơ đồ mặt bằng, vị trí này mang lại một số lợi thế đặc biệt:

Tiếp cận tiện ích nội khu: Vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng đi bộ tới các công viên nội khu, sân thể thao (tennis, bóng rổ), và bể bơi ngoài trời của phân khu Hải Âu.
Không gian yên tĩnh: So với các dãy shophouse nằm trên trục đường lớn, Hải Âu 4 có vị trí lùi vào bên trong, mang lại không gian sống yên tĩnh hơn, phù hợp cho các gia đình tìm kiếm sự riêng tư.
Kết nối linh hoạt: Từ Hải Âu 4, cư dân vẫn có thể nhanh chóng kết nối ra các trục đường chính của phân khu như Đại Dương, Biển Xanh để di chuyển đến các đại tiện ích khác trong khu đô thị.

Diện Tích Chi Tiết và Giá Bán

Dãy Hải Âu 4 chủ yếu bao gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự tứ lập và nhà liền kề.

Loại Hình Sản Phẩm	Diện Tích Đất (m²)	Mức Giá Tham Khảo (Tỷ VNĐ)	Ghi Chú
Nhà liền kề	75 m²	10 – 12	Thiết kế 5 tầng, tối ưu công năng sử dụng.
Biệt thự Tứ lập	120 m²	13 – 14	Mẫu biệt thự độc đáo, 4 căn chung khối kiến trúc.
Biệt thự Song lập	150 m²	16 – 22	Vị trí gần công viên nội khu, không gian thoáng đãng.

Export to Sheets

Lưu ý: Giá bán có thể biến động tùy thuộc vào vị trí căn (căn thường, căn góc), hướng nhà, mức độ hoàn thiện nội thất và tình hình thị trường.

Tiện Ích Để Ở: Một Bước Chân, Ngàn Tiện Ích

Cư dân tại Hải Âu 4 được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích toàn diện của cả phân khu và đại đô thị Ocean City:

Tiện ích ngay ngưỡng cửa:
- Công viên nội khu với sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh.
- Các sân thể thao đa dạng: tennis, bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông.
- Bể bơi ngoài trời phong cách resort.
- Vườn nướng BBQ cho những buổi sum họp cuối tuần.
Tiện ích đẳng cấp quốc tế:
- Vui chơi giải trí: Công viên biển tạo sóng Royal Wave Park, Quảng trường Kinh đô Ánh sáng, Công viên ven sông Silk Park.
- Mua sắm & Ẩm thực: TTTM Vincom Mega Mall, các khu phố thương mại sầm uất.
- Giáo dục & Y tế: Hệ thống trường Vinschool và Bệnh viện Vinmec ngay trong lòng đô thị.

Tiềm Năng Cho Thuê

Mặc dù không nằm trên các trục đường kinh doanh chính, Hải Âu 4 vẫn có tiềm năng cho thuê ổn định, đặc biệt hướng đến đối tượng:

Chuyên gia và gia đình: Các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận hoặc các gia đình có con theo học tại Vinschool có nhu cầu thuê nhà để ở lâu dài trong một môi trường sống an ninh, yên tĩnh và đầy đủ tiện ích.
Homestay: Với sự phát triển du lịch của Ocean City, các căn có vị trí đẹp, gần công viên có thể khai thác cho thuê ngắn hạn cho các nhóm gia đình đến vui chơi, nghỉ dưỡng vào cuối tuần.

Giá thuê tham khảo:

Nhà liền kề (75m², hoàn thiện cơ bản): Khoảng 8 – 12 triệu VNĐ/tháng.
Biệt thự Tứ lập/Song lập (full nội thất): Khoảng 15 – 25 triệu VNĐ/tháng.

Tiềm Năng Tăng Giá Trong 5 Năm Tới

Tiềm năng tăng giá của bất động sản tại Hải Âu 4 được thúc đẩy bởi các yếu tố tương tự như toàn bộ phân khu và dự án:

Sự phát triển của hạ tầng giao thông: Khi các tuyến đường Vành đai 3.5 và Vành đai 4 hoàn thiện, việc kết nối từ Vinhomes Ocean Park 2 đến mọi khu vực của Hà Nội và các tỉnh lân cận sẽ trở nên cực kỳ thuận tiện, tạo ra cú hích lớn cho giá trị bất động sản.
Mật độ dân cư và sự sầm uất: Trong 5 năm tới, Ocean City sẽ trở thành một “quận” mới của thủ đô với cộng đồng cư dân đông đúc, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của các hoạt động thương mại, dịch vụ, làm gia tăng giá trị cho thuê và giá trị tài sản.
Sự khan hiếm của sản phẩm thấp tầng: Trong khi nhu cầu về nhà ở gắn liền với đất ngày càng tăng thì quỹ đất để phát triển các dự án đô thị quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park 2 ngày càng hạn hẹp. Điều này đảm bảo giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá vượt trội cho các sản phẩm thấp tầng.
Lộ trình lên thành phố của Văn Giang: Việc huyện Văn Giang trở thành thành phố sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới, cao hơn cho toàn bộ khu vực.

Kết luận: Dãy Hải Âu 4 là một lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng ưu tiên không gian sống yên tĩnh, gần gũi với tiện ích nội khu nhưng vẫn dễ dàng kết nối đến các khu vực sôi động khác. Với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng vững chắc cùng sự phát triển của đại đô thị Ocean City, đây là một tài sản đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư và đầu tư lâu dài.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire: https://banvinhomes.vn/vinhomes-ocean-park-2-the-empire.html

Phân khu Sao Biển: https://banvinhomes.vn/phan-khu-sao-bien-ocp2.html

Phân khu Chà Là: https://banvinhomes.vn/phan-khu-cha-la-ocp2.html

Phân khu Đảo Dừa: https://banvinhomes.vn/phan-khu-dao-dua-ocean-city.html

Biệt thự Đảo Dừa: https://banvinhomes.vn/biet-thu-dao-dua.html

Phân khu Hải Âu: https://banvinhomes.vn/phan-khu-hai-au.html

Liền kề Hải Âu: https://banvinhomes.vn/lien-ke-hai-au.html

Biệt thự Hải Âu: https://banvinhomes.vn/biet-thu-hai-au.html

Shophouse Hải Âu: https://banvinhomes.vn/shophouse-hai-au.html

Shophouse biển Xanh: https://banvinhomes.vn/bien-xanh.html