Liền kề Đảo Dừa 1 Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (Ocean City) Hưng Yên. Mua bán chuyển nhượng giá rẻ nhất thị trường

Tổng quan Liền kề Đảo Dừa 1 Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Phân khu Đảo Dừa là một trong những phân khu cao cấp và biệt lập tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Với phong cách nhiệt đới Mỹ, Đảo Dừa mang đến một không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, tách biệt khỏi sự ồn ào của thành phố. Liền kề Đảo Dừa 1 là một phần quan trọng của phân khu này, thừa hưởng trọn vẹn các lợi thế về vị trí, tiện ích và thiết kế.

Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
Vị trí: Nằm tại góc Tây Nam – Đông Nam của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Mô hình phát triển: Phân khu đóng, mang đến sự riêng tư và an ninh tối đa.
Quy mô: Bao gồm 1461 căn thấp tầng trên diện tích khoảng 24.6ha. Liền kề Đảo Dừa 1 là một trong các dãy thuộc phân khu này.
Kiến trúc: Phong cách nhiệt đới Mỹ, chú trọng không gian mở, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
Loại hình sản phẩm: Bao gồm biệt thự song lập, đơn lập, tứ lập, nhà liền kề và shophouse. Liền kề Đảo Dừa 1 tập trung vào sản phẩm nhà liền kề.

Vị trí

Phân khu Đảo Dừa, bao gồm Liền kề Đảo Dừa 1, sở hữu vị trí chiến lược:

Tiếp giáp: Nằm gần hai trục đường chính của dự án là Đại Dương và Biển Xanh.
Kết nối giao thông:
- Dễ dàng kết nối với đường gom cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường Vành đai 3.5.
- Di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hà Nội.
- Chỉ mất khoảng 3 phút để kết nối đến khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1.

Tiện ích

Cư dân tại Liền kề Đảo Dừa 1 được hưởng thụ hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, cả nội khu phân khu và toàn bộ đại đô thị:

Tiện ích nội khu Đảo Dừa:

Bể bơi pha lê mái kính 4 mùa: Trung tâm của phân khu, mang đến trải nghiệm bơi lội quanh năm.
Công viên nội khu và Hồ cá Koi: Tạo không gian xanh mát, thư giãn.
Quảng trường Đảo Dừa: Điểm tụ họp và sinh hoạt cộng đồng.
Khu thể thao: Sân bóng rổ, sân tennis, đường chạy marathon.
Công viên ven sông Silk Park: Một dải công viên xanh mát chạy dọc bờ sông, dài hơn 1km.
Hệ thống an ninh 3 lớp khép kín: Đảm bảo an toàn và riêng tư tối đa.
Dịch vụ y tế: Tiềm năng có dịch vụ y bác sĩ Vinmec khám bệnh tại nhà.

Tiện ích toàn khu Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire:

Công viên Royal Wave Park: Với biển hồ tạo sóng nhân tạo lớn.
Công viên Empire Park: Không gian cây xanh và cảnh quan.
The K-Town: Khu phố thương mại sầm uất.
Đại lộ Kinh Đô Ánh Sáng Kingdom Avenue: Phố đi bộ thương mại sầm uất, lấy cảm hứng từ Champs-Élysées.
Hệ thống trường học: Vinschool Ocean Park 2.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
Bệnh viện Vinmec.

Diện tích

Các căn nhà liền kề tại Đảo Dừa 1 có sự đa dạng về diện tích, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:

Diện tích phổ biến: Dao động từ 56m² đến 140.1m².
Các loại diện tích điển hình: Bao gồm các diện tích như 56m², 58m², 63m², 64m², 70m², 80m², 84m², 98m², 112m².
Căn góc: Có diện tích lớn hơn, từ khoảng 97.6m² đến 129.8m².
Mặt tiền: Thường từ 4.5m đến 5m.
Kết cấu xây dựng: Thường là nhà 5 tầng, với mật độ xây dựng khoảng 80-85%.

Giá bán

Giá bán các căn liền kề tại Đảo Dừa 1 có thể dao động tùy thuộc vào diện tích, vị trí, hướng nhà và tình trạng bàn giao (thô hay hoàn thiện).

Khoảng giá tham khảo: Từ 7 tỷ đến 18 tỷ đồng/căn.
Một số nguồn thông tin cho biết giá có thể bắt đầu từ khoảng 5.5 tỷ đồng/lô (có thể ám chỉ giá đất hoặc căn có diện tích nhỏ, vị trí không quá đẹp).
Giá có thể cao hơn cho các căn có diện tích lớn, vị trí gần các tiện ích trung tâm hoặc có hướng nhìn đẹp.

Tiềm năng cho thuê

Liền kề Đảo Dừa 1 sở hữu tiềm năng cho thuê hấp dẫn nhờ vào:

Vị trí đắc địa: Gần các trục đường lớn và dễ dàng kết nối giao thông.
Tiện ích đẳng cấp: Hệ thống tiện ích nội khu và toàn khu thu hút cư dân và người thuê.
Môi trường sống: Phân khu đóng mang lại sự riêng tư, an ninh và không gian sống xanh, trong lành, lý tưởng cho việc nghỉ dưỡng hoặc sinh hoạt lâu dài.
Nhu cầu thuê:
- Chuyên gia nước ngoài: Làm việc tại các khu công nghiệp lân cận hoặc các tập đoàn lớn.
- Gia đình trẻ: Tìm kiếm không gian sống chất lượng, tiện nghi và an toàn.
- Người muốn trải nghiệm sống: Của một khu đô thị hiện đại, với đầy đủ dịch vụ.
Mức giá cho thuê: Dao động tùy theo diện tích, nội thất và thời gian thuê, có thể từ khoảng 6 triệu đồng/tháng (cho các căn nhỏ, chưa có nội thất) đến 20 triệu đồng/tháng hoặc cao hơn cho các căn đầy đủ nội thất, vị trí đẹp.

Tiềm năng tăng giá

Tiềm năng tăng giá của Liền kề Đảo Dừa 1 là rất lớn, được thúc đẩy bởi các yếu tố sau:

Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực phát triển năng động, kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện.
Chất lượng sống vượt trội: Vinhomes luôn xây dựng các khu đô thị với tiêu chuẩn cao, mang lại giá trị sống bền vững.
Phân khu đóng: Tạo nên sự khan hiếm và giá trị đặc biệt cho các sản phẩm bên trong, thu hút giới thượng lưu và những người coi trọng sự riêng tư.
Sự phát triển của Ocean City: Toàn bộ quần thể Ocean City với quy mô hàng nghìn ha đang dần hoàn thiện hạ tầng, tiện ích và trở thành một trung tâm kinh tế – xã hội mới phía Đông Hà Nội, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản.
Tiềm năng cho thuê tốt: Khả năng sinh lời từ việc cho thuê cũng góp phần làm tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Chính sách phát triển hạ tầng: Các tuyến đường giao thông, tiện ích công cộng, trung tâm thương mại, y tế, giáo dục liên tục được đầu tư và nâng cấp.
Sự khan hiếm: Là sản phẩm thấp tầng trong một đại đô thị quy mô lớn, số lượng hữu hạn sẽ là yếu tố đẩy giá trong tương lai.