Cho thuê Little Hong Kong Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Ocean City Hưng Yên. Thông tin ngành hàng, diện tích, giá cho thuê

“Little Hong Kong” là một dự án phố thương mại theo chủ đề đang rất được quan tâm, nằm trong quần thể đô thị Ocean City. Dưới đây là những thông tin chi tiết và cập nhật nhất về việc cho thuê tại khu vực này:

Little Hong Kong ở đâu?

Little Hong Kong là tên của một phân khu thương mại sắp ra mắt, tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Vị trí của nó cực kỳ đắc địa, nằm ngay trên trục đường Kinh đô Ánh sáng, đối diện với phân khu K-Town và gần kề TTTM Vincom Mega Mall, tạo thành một tam giác thương mại – giải trí sầm uất bậc nhất Ocean City.

Tổng quan và Ý tưởng thiết kế

Lấy cảm hứng từ những con phố không ngủ, nhộn nhịp và rực rỡ ánh đèn của Hồng Kông như Lan Quế Phường, Causeway Bay, dự án Little Hong Kong được thiết kế để tái hiện một cách chân thực nhất không khí sôi động đó.

Kiến trúc: Những dãy shophouse mang đậm nét kiến trúc đặc trưng của Hong Kong, với các bảng hiệu neon nhiều màu sắc, đèn lồng, và không gian kinh doanh mở.
Không khí: Hướng tới việc tạo ra một điểm đến vui chơi, giải trí, mua sắm và đặc biệt là ẩm thực về đêm, phục vụ nhu cầu của giới trẻ và du khách.

Tiềm năng khai thác và “Hút khách”

Little Hong Kong sở hữu tiềm năng kinh doanh khổng lồ nhờ vào các yếu tố:

Mảnh ghép hoàn hảo: Nếu The Venice mang phong cách Ý lãng mạn, K-Town đậm chất Hàn Quốc sôi động, thì Little Hong Kong sẽ là mảnh ghép mang đến màu sắc Á Đông về đêm độc đáo, hoàn thiện “vũ trụ giải trí” Mega Grand World.
Tệp khách hàng khổng lồ: Thừa hưởng toàn bộ lượng khách của Ocean City, bao gồm:
- Cư dân: Hơn 60.000 cư dân hiện tại và sẽ tăng lên 200.000 trong tương lai.
- Khách du lịch: Hàng chục nghìn lượt khách đổ về Mega Grand World mỗi cuối tuần và dịp lễ.
Đón đầu xu hướng: Mô hình phố đêm, ẩm thực đường phố và các hoạt động giải trí về đêm đang là xu hướng được giới trẻ và du khách cực kỳ yêu thích.

Các ngành hàng kinh doanh phù hợp

Với chủ đề và định vị rõ ràng, Little Hong Kong là “sân chơi” lý tưởng cho các ngành hàng sau:

Ẩm thực (F&B) – Ngành hàng chủ lực:
- Nhà hàng Dimsum, Lẩu Hong Kong, Vịt quay.
- Các quán chè, đồ tráng miệng, trà sữa Hong Kong.
- Hải sản, đồ nướng, xiên que đường phố.
- Các quán bar, pub, bistro với không khí sôi động như Lan Quế Phường.
Bán lẻ:
- Thời trang đường phố (streetwear), cửa hàng sneakers.
- Cửa hàng mỹ phẩm, phụ kiện.
- Cửa hàng đồ lưu niệm, sản phẩm decor mang phong cách Hong Kong.
Dịch vụ & Giải trí:
- Các tiệm massage, spa trị liệu (phong cách Trung Hoa).
- Karaoke, lounge.
- Các studio chụp ảnh theo concept Hong Kong xưa.

Tình trạng và Giá cho thuê (Dự kiến)

Tình trạng: Hiện tại, dự án Little Hong Kong đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng và chuẩn bị mở cửa cho thuê. Chủ đầu tư đang tích cực làm việc để thu hút các thương hiệu lớn và phù hợp.
Giá cho thuê (Dự kiến): Mặc dù chưa có bảng giá chính thức, nhưng dựa trên mặt bằng chung của các shophouse tại K-Town và The Venice gần đó, giá thuê dự kiến sẽ dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích:
- Giá thuê dự kiến: Có thể dao động từ 30 triệu – 80 triệu VNĐ/tháng hoặc cao hơn cho các căn góc, vị trí trung tâm.
Chính sách hỗ trợ: Tương tự các phân khu đã ra mắt, chủ đầu tư Vingroup và Vincom Retail được dự đoán sẽ đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn cho các khách thuê đầu tiên như:
- Miễn phí tiền thuê trong những tháng đầu.
- Hỗ trợ chi phí hoàn thiện nội thất.
- Hỗ trợ truyền thông, marketing trong giai đoạn khai trương.

Giá cho thuê shop / shophouse tại Little Hong Kong (Hong Kong Town)—Vin2 (Vinhomes Ocean Park 2), cùng với các chương trình ưu đãi, vị trí, diện tích, và giá thuê chi tiết nếu có. Một số tin còn hiệu lực hoặc đã hết hạn — mình sẽ ghi rõ để bạn cân nhắc.

Tin rao / Chương trình	Diện tích / Vị trí	Giá thuê / Ưu đãi	Ghi chú quan trọng
Cho thuê miễn phí mặt bằng	~ 110 m²	31 triệu đồng/tháng	Vị trí trung tâm Little Hong Kong, đối diện Hồ Tạo Sóng; miễn phí thuê tới 24 tháng; tin đăng đã hết hạn
Shophouse và mặt bằng	~ 80 m²	Khoảng 7 triệu đồng/tháng	Tin rao có ưu đãi thuê miễn phí ban đầu 12-24 tháng
SH12.SP9-08 (dãy SH12.SP9)	chưa rõ diện tích cụ thể	Hỗ trợ miễn phí thuê tới 12-24 tháng	Vị trí mặt bằng đẹp, sẵn sàng setup kinh doanh ngay khi nhận bàn giao
Chính sách cho thuê từ chủ đầu tư	shop diện tích 77.7 – 93.7 m²	Cam kết thuê 5%/năm trong 60 tháng nếu ủy thác khai thác, 4%/năm nếu tự kinh doanh	Đây là cam kết thu nhập, hỗ trợ từ CĐT, không phải giá thuê thực tế từng căn.