Nhà liền kề Hải Âu 8 — một phân đoạn nhà phố (townhouse) trong phân khu Hải Âu tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (Ocean City, Hưng Yên), bao gồm vị trí, tiện ích, cơ cấu sản phẩm, giá bán và mức độ thực tế khi ở:

Vị trí & Quy hoạch

Liền kề Hải Âu 8 nằm trong phân khu Hải Âu, là một trong những dãy nhà liền kề nằm trên trục giao thông nội khu, có thể tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ – phố chính. Ví dụ như căn góc HA8-14X nằm ở vị trí đẹp, dễ liên kết với các tiện ích như công viên Empire Park, đường dạo trong phân khu
Phân khu Hải Âu có kích thước khoảng 21,5 ha, mở, tiếp giáp cảnh quan sinh thái như Silk Park và Empire Park, kết nối thuận lợi với hệ thống tiện ích toàn đô thị

Tiện ích nội khu

Nhà liền kề Hải Âu 8 được hưởng nhiều tiện ích nội khu tiêu chuẩn cao:

Quảng trường Hải Âu, bể bơi họa tiết sóng biển, Jacuzzi, sân chơi trẻ em theo chủ đề Cướp biển Caribbean, sân thể thao ngoài trời, vườn Địa Trung Hải, vườn BBQ, thác nước nhân tạo…
Kế cận các tiện ích toàn khu như Royal Wave Park, Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, tạo lợi thế về giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí đa dạng

Cơ cấu sản phẩm – Nhà liền kề Hải Âu 8

Loại hình: Nhà liền kề (townhouse), cao 5 tầng, phong cách kiến trúc Địa Trung Hải / tân cổ điển.
Diện tích đất & xây dựng: Ví dụ điển hình căn HA8-14X có diện tích đất 75 m², diện tích xây dựng lên đến 296,4 m²
Tổng quan loại hình liền kề Hải Âu: Diện tích từ 48 – 137,5 m², mật độ xây dựng khoảng 80–85%, chiều cao 5 tầng, tổng số khoảng 1.133 căn trong phân khu

Giá bán tham khảo

Giá liền kề Hải Âu nói chung: khoảng 6 – 14 tỷ VND, có thể lên đến 18 tỷ VND với vị trí đẹp
Với căn HA8-14X cụ thể:
- Giá gốc (full): 11,661 tỷ VND
- Giá thanh toán sớm (sau chiết khấu): 9,856 tỷ VND

Mức độ thực tế khi ở & đầu tư

Tính đến nay, không có số liệu công khai về tỷ lệ đã bàn giao hoặc dân cư ổn định cụ thể tại Hải Âu 8. Tuy nhiên, nhiều căn liền kề trong phân khu Hải Âu đã và đang được đưa vào sử dụng, cho thấy khả năng hình thành cộng đồng dân cư ổn định.
Theo một số phản hồi từ cộng đồng (không phân biệt cụ thể Hải Âu nhưng phản ánh chung về Vinhomes Ocean Park 2):

“Ocean Park is amazing if you have a family… One big problem… is significant trash burning nearby, so the AQI is worse than the rest of the city.”

Một số người cũng phản ánh về chất lượng xây dựng và sự khắt khe trong quản lý:

“Having lived in both Ocean Park and Ecopark… Security thinks they’re paramilitary bullies… everything breaks… build quality is abysmal…”

Tuy nhiên, cũng có người đánh giá:

“I absolutely despise…the bus connections compared to Ecopark.” (Ý là họ đánh giá tích cực về kết nối)

Tóm lại, liền kề Hải Âu 8 phù hợp với gia đình hoặc người tìm chỗ ở tiện nghi, đầy đủ tiện ích—nhưng nên cân nhắc về chất lượng xây dựng, môi trường xung quanh và trải nghiệm quản lý đô thị.

Tóm tắt nhanh

Tiêu chí	Thông tin chính
Vị trí	Phân khu Hải Âu, vị trí đẹp, gần các tuyến nội bộ, công viên
Diện tích xây dựng	~296,4 m² (với đất 75 m²)
Thiết kế	5 tầng, phong cách Địa Trung Hải / tân cổ điển
Tiện ích	Đầy đủ nội khu và tiện ích đô thị như Vincom, trường học…
Giá bán tham khảo	Khoảng 9,85 – 11,66 tỷ VND (căn HA8-14X)
Mức sống thực tế	Tiện nghi tốt, nhưng cần xem xét kỹ môi trường và xây dựng