Bán liền kề San Hô 20 Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên. Thông tin mua bán chuyển nhượng và cho thuê giá rẻ nhất thị trường

Tổng Quan Liền Kề San Hô 20, Vinhomes Ocean Park 2 (Cập nhật Tháng 9/2025)

Dãy liền kề San Hô 20 là một phần của phân khu San Hô, tọa lạc tại vị trí trung tâm của “Thành phố điểm đến” Vinhomes Ocean Park 2. Với quy hoạch bài bản và lợi thế từ hệ sinh thái chung, San Hô 20 mang đến một lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Diện Tích và Thiết Kế

Các căn liền kề tại dãy San Hô 20 được thiết kế đồng bộ và hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng:

Diện tích đất điển hình: Các lô có diện tích đa dạng, phổ biến nhất là 48m² và 70m². Ngoài ra còn có các lô lớn hơn, đặc biệt là các căn góc.
Xây dựng: Thường được xây dựng 5 tầng với tổng diện tích sàn lớn, mang lại không gian rộng rãi.
Thiết kế: Theo phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại, sang trọng. Mặt tiền rộng, phù hợp để phát triển thành mô hình nhà phố thương mại (shophouse), kết hợp kinh doanh ở tầng 1 và sinh hoạt ở các tầng trên.

Ưu Thế Vị Trí

Vị trí của dãy San Hô 20 mang lại nhiều lợi thế kết nối và tiềm năng thương mại:

Vị trí trung tâm phân khu: San Hô 20 nằm trên trục đường nội khu rộng 13m, kết nối thuận tiện ra các tuyến đường lớn hơn như Đại lộ San Hô (51m).
Tiếp giáp các tiện ích lớn: Dãy liền kề này có vị trí gần kề các đại tiện ích của dự án, chỉ cách vài phút đi bộ để đến:
- Công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park: Điểm nhấn giải trí quy mô hàng đầu châu Á, đảm bảo một lượng lớn du khách và cư dân qua lại.
- Quảng trường Kinh đô Ánh sáng: Nơi thường xuyên tổ chức các sự kiện, lễ hội sôi động.
Cộng đồng hiện hữu: Nằm trong lòng một phân khu đã có cộng đồng cư dân về ở, tạo ra nguồn khách hàng tại chỗ ổn định cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Đẳng Cấp

Cư dân tại San Hô 20 được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một” của Vinhomes, bao gồm:

Giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp Vinschool.
Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.
Mua sắm & Giải trí: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khu phố Hàn Quốc K-Town, cùng hàng trăm shophouse sầm uất khác.
Tiện ích nội khu San Hô: Các công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, sân thể thao đa năng (tennis, cầu lông, bóng rổ), và các khu vườn cảnh quan.

Giá Bán và Giá Cho Thuê (Tham khảo)

Giá Bán: Giá chuyển nhượng trên thị trường phụ thuộc vào diện tích, vị trí (căn thường, căn góc), và tình trạng hoàn thiện.
- Đối với các căn có diện tích 48m² – 70m², mức giá tham khảo dao động từ 7 tỷ đến 12 tỷ đồng. Các căn có vị trí đẹp hoặc đã hoàn thiện nội thất có thể có giá cao hơn.
Giá Cho Thuê:
- Nhà bàn giao thô: Khoảng 6 – 9 triệu đồng/tháng.
- Hoàn thiện cơ bản cho mục đích kinh doanh/ở: Khoảng 12 – 18 triệu đồng/tháng.
- Mức giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện nội thất và vị trí của căn liền kề.

Tiềm Năng Kinh Doanh và Tăng Giá

Tiềm Năng Kinh Doanh: Với lợi thế gần các khu vực thu hút đông người như công viên sóng và quảng trường, San Hô 20 rất phù hợp để phát triển các mô hình kinh doanh dịch vụ phục vụ cư dân và khách du lịch như:
- Nhà hàng, quán cà phê, tiệm trà sữa.
- Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi.
- Spa, salon tóc, tiệm nail.
- Văn phòng công ty hoặc homestay cho thuê ngắn hạn.
Tiềm Năng Tăng Giá: Giá trị của liền kề San Hô 20 được bảo chứng bởi:
- Sự phát triển hạ tầng: Việc hoàn thiện các tuyến đường vành đai 3.5 và vành đai 4 sẽ giúp tăng cường kết nối.
- Sự lấp đầy của đại đô thị: Khi “Thành phố Ocean” ngày càng đông đúc, nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh sẽ tăng cao.
- Uy tín của chủ đầu tư Vinhomes: Đảm bảo về chất lượng xây dựng, vận hành và tiềm năng phát triển bền vững của dự án.