Liền kề Cọ Xanh 8 Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Ocean City Hưng Yên. Mua bán chuyển nhượng liền kề giá bán rẻ nhất thị trường

Phân khu Cọ Xanh 8 và phân khu Chà Là đều thuộc Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Ocean City, là hai phân khu thấp tầng với sản phẩm chủ yếu là liền kề. Tuy nhiên, chúng có những điểm khác biệt quan trọng về phong cách kiến trúc, vị trí, tiện ích, giá bán và tiềm năng khai thác.

Tổng quan

Liền kề Cọ Xanh 8:
- Tổng quan: Phân khu Cọ Xanh mang phong cách kiến trúc Florida nhiệt đới kết hợp Địa Trung Hải, tạo cảm giác phóng khoáng, tràn đầy năng lượng và gắn liền với thiên nhiên. Cọ Xanh 8 là một phần của phân khu Cọ Xanh với số lượng lớn căn hộ liền kề, đa dạng về diện tích (thường từ 48m² đến khoảng 135m²). Thiết kế chú trọng vào sự thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và không gian xanh, mang đến một cuộc sống nghỉ dưỡng đích thực.
- Vị trí: Cọ Xanh 8 nằm ở vị trí trung tâm của phân khu Cọ Xanh, tiếp giáp với các trục đường nội khu quan trọng và gần các đại tiện ích như công viên Empire Park và công viên Silk Park. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các dịch vụ.
Liền kề Chà Là:
- Tổng quan: Phân khu Chà Là mang phong cách kiến trúc Đông Dương kết hợp hiện đại, tạo cảm giác gần gũi, hoài cổ nhưng vẫn sang trọng. Đây là phân khu được quy hoạch với số lượng lớn các căn liền kề (khoảng 1.589 căn) và là một trong những phân khu được bàn giao sớm, có cộng đồng cư dân hiện hữu sôi động. Diện tích liền kề tại Chà Là cũng đa dạng, từ 48m² đến khoảng 134m².
- Vị trí: Chà Là nằm ở vị trí biệt lập hơn so với các phân khu khác, phía Nam của dự án. Dù có phần “sâu” hơn bên trong, phân khu này lại sở hữu tới 3 công viên nội khu chủ đề độc đáo và gần Bệnh viện Quốc tế Vinmec, mang đến một không gian sống yên tĩnh, tách biệt với nhịp sống sôi động bên ngoài.

Giá bán chuyển nhượng (Tham khảo tháng 9/2025)

Liền kề Cọ Xanh 8: Giá chuyển nhượng thường dao động từ 6.8 tỷ đến 13 tỷ VNĐ/căn. Các căn có diện tích nhỏ (48m²) có thể có giá khoảng 6.8 – 7.3 tỷ VNĐ. Các căn lớn hơn hoặc căn góc có thể lên đến 13 tỷ VNĐ hoặc hơn.
Liền kề Chà Là: Giá chuyển nhượng tại Chà Là thường có mức khởi điểm thấp hơn so với Cọ Xanh, dao động từ 5.8 tỷ đến 15 tỷ VNĐ/căn. Các căn liền kề 48m² có thể từ 6.5 – 7.7 tỷ VNĐ (tùy thuộc vào vị trí và tình trạng). Các căn có diện tích lớn hơn hoặc shophouse có thể lên đến 15 tỷ VNĐ hoặc cao hơn.

Tiện ích

Cả hai phân khu đều hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean City. Tuy nhiên, có những điểm nhấn riêng:

Liền kề Cọ Xanh 8:
- Tiện ích nội khu: Nằm trong phân khu Cọ Xanh với các công viên nội khu The Wave Island và Green Oasis, bể bơi ngoài trời phong cách resort, sân thể thao, sân chơi trẻ em. Cư dân còn được hưởng lợi từ các shop khối đế của các tòa nhà cao tầng dự kiến xây dựng gần đó.
- Tiện ích chung: Dễ dàng tiếp cận công viên Empire Park, Silk Park, Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec.
Liền kề Chà Là:
- Tiện ích nội khu: Nổi bật với bộ 3 công viên chủ đề độc đáo: Công viên Lễ Hội, Công viên Nghệ Thuật Đông Dương và Công viên Âm nhạc. Phân khu này có bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn resort và là phân khu có số lượng cư dân về ở đông đúc nhất, tạo nên không khí cộng đồng sôi động.
- Tiện ích chung: Kế cận Bệnh viện Quốc tế Vinmec và các đại tiện ích của dự án.

Khả năng cho thuê

Liền kề Cọ Xanh 8:
- Tiềm năng: Có khả năng cho thuê tốt cho mục đích an cư, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc người muốn sống trong không gian xanh mát, tiện nghi và gần các trục đường giao thông chính.
- Đối tượng thuê: Chuyên gia, người nước ngoài, hoặc những người làm việc tại khu vực lân cận tìm kiếm không gian sống chất lượng cao.
Liền kề Chà Là:
- Tiềm năng: Khả năng cho thuê rất tốt nhờ sự hiện hữu của cộng đồng cư dân đông đúc, tạo nên nhịp sống sôi động. Phân khu này cũng có tiềm năng cho thuê để kinh doanh nhỏ do vị trí nội khu và các tiện ích.
- Đối tượng thuê: Cư dân muốn tận hưởng không gian sống yên tĩnh, nhiều tiện ích công viên và cộng đồng. Giá thuê có thể cạnh tranh do có nhiều sản phẩm để lựa chọn và lượng cư dân về ở đông đúc.

Tiềm năng tăng giá

Cả hai phân khu đều hưởng lợi từ việc phát triển hạ tầng giao thông của khu vực, đặc biệt là cầu Ngọc Hồi và các tuyến đường Vành đai.

Liền kề Cọ Xanh 8: Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí trung tâm phân khu, kiến trúc đẹp, và sự phát triển đồng bộ của tiện ích xung quanh.
Liền kề Chà Là: Dù có vị trí “sâu” hơn, Chà Là có lợi thế là phân khu bàn giao sớm, cộng đồng dân cư hiện hữu, và bộ 3 công viên chủ đề độc đáo. Điều này tạo nên giá trị an cư lâu dài và tiềm năng tăng giá ổn định. Việc trở thành một trong những phân khu có nhiều cư dân sinh sống nhất cũng góp phần làm tăng giá trị thanh khoản.

Tóm lại:

Cọ Xanh 8 mang đến phong cách sống nghỉ dưỡng Florida, tiện nghi, gắn liền với thiên nhiên và các công viên lớn, phù hợp cho an cư.
Chà Là mang phong cách Đông Dương hoài cổ, có nhịp sống cộng đồng sôi động, nhiều tiện ích công viên chủ đề độc đáo, và có lợi thế về giá khởi điểm cùng khả năng cho thuê nhờ cộng đồng cư dân hiện hữu.

Sự lựa chọn giữa hai phân khu này phụ thuộc vào sở thích về phong cách kiến trúc, nhu cầu về tiện ích và ưu tiên về vị trí (trung tâm phân khu Cọ Xanh hay không gian biệt lập với cộng đồng sôi động tại Chà Là).

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire: https://banvinhomes.vn/vinhomes-ocean-park-2-the-empire.html

Phân khu Cọ Xanh Ocp2: https://banvinhomes.vn/phan-khu-co-xanh-ocp2.html

Biệt thự Cọ Xanh: https://banvinhomes.vn/biet-thu-co-xanh.html

Biệt thự song lập Cọ Xanh: https://banvinhomes.vn/biet-thu-song-lap-co-xanh.html

Biệt thự đơn lập CỌ XANH: https://banvinhomes.vn/biet-thu-don-lap-co-xanh.html

Liền kề Cọ Xanh: https://banvinhomes.vn/lien-ke-co-xanh.html

Liền kề Cọ Xanh: https://banvinhomes.vn/shophouse-co-xanh.html

Liền kề Cọ Xanh 1: https://banvinhomes.vn/lien-ke-co-xanh-1.html

Liền kề Cọ Xanh 2: https://banvinhomes.vn/co-xanh-2.html

Liền kề Cọ Xanh 3: https://banvinhomes.vn/lien-ke-co-xanh-3.html