Liền kề Cọ Xanh 18 Vinhomes Ocean Park 2 Ocean City Hưng Yên

Giới Thiệu Toàn Diện Liền Kề Cọ Xanh 18 – Vinhomes Ocean Park 2: “Trái Tim” Sôi Động Của Thành Phố Đại Dương

Tọa lạc tại vị trí chiến lược trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, liền kề Cọ Xanh 18 đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư và an cư lý tưởng. Với thiết kế ưu việt, hệ thống tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội, Cọ Xanh 18 không chỉ mang đến một không gian sống hoàn hảo mà còn là tài sản có giá trị bền vững theo thời gian.

Tổng Quan Liền Kề Cọ Xanh 18

Vị trí chiến lược: Dãy Cọ Xanh 18 sở hữu vị trí đắc địa trong phân khu Cọ Xanh, một phân khu mở mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng. Vị trí này có nhiều lợi thế:

Nằm trên trục đường nội khu rộng 20m, kết nối thẳng ra các trục đường chính và đại tiện ích của khu đô thị.
Liền kề công viên ven sông Silk Park dài hàng cây số, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn thoáng đãng.
Gần kề khu vực quy hoạch các tòa tháp chung cư cao tầng trong tương lai, hứa hẹn một cộng đồng cư dân sầm uất và tiềm năng kinh doanh dồi dào.

Thiết kế và diện tích: Các căn liền kề tại Cọ Xanh 18 được thiết kế 5 tầng hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng. Mặt tiền rộng rãi phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh shophouse.

Diện tích phổ biến: Các căn có diện tích đa dạng, chủ yếu từ 52m², 75m² đến 80m².
Tổng diện tích xây dựng: Khoảng 290 – 300m², cung cấp không gian sống rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.

Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp

Cư dân Cọ Xanh 18 được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” của Vinhomes Ocean Park 2:

Tiện ích nội khu Cọ Xanh: Tâm điểm là bộ đôi công viên trung tâm Green Oasis và The Wave Island với hồ bơi resort ngoài trời, sân chơi trẻ em chủ đề rừng nhiệt đới, vườn nướng BBQ, sân tennis, cầu lông, bóng rổ…
Đại tiện ích của “Quận 2”: Dễ dàng tiếp cận các kỳ quan của Ocean City như Biển hồ tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới Royal Wave Park, quảng trường Kinh đô Ánh sáng, công viên trung tâm Empire Park.
Hệ sinh thái Vingroup: Trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện nghỉ dưỡng 5 sao Vinmec Medical Resort, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống xe buýt điện VinBus.

Giá Bán Chuyển Nhượng và Cho Thuê (Cập nhật T9/2025)

Thị trường giao dịch tại Cọ Xanh 18 đang diễn ra khá sôi động với mức giá hấp dẫn so với tiềm năng.

Giá bán chuyển nhượng:
- Các căn diện tích 52m²: Giá từ 6.5 – 8.2 tỷ đồng.
- Các căn diện tích 75m² – 80m²: Giá từ 9.5 – 12 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và mức độ hoàn thiện.
Giá cho thuê:
- Nhà bàn giao thô: 5 – 7 triệu đồng/tháng.
- Nhà hoàn thiện cơ bản (sơn, điện, nước, WC): 10 – 12 triệu đồng/tháng.
- Nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất: 15 – 22 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và chất lượng nội thất.

Tiềm Năng Tăng Giá Khi Thông Cầu Ngọc Hồi

Cầu Ngọc Hồi, dự kiến khởi công trong năm 2025, là công trình hạ tầng trọng điểm có tác động trực tiếp và mạnh mẽ đến giá trị bất động sản toàn khu Đông Hà Nội, đặc biệt là Ocean City.

Kết nối Vàng: Cầu Ngọc Hồi sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Vinhomes Ocean Park 2 vào trung tâm Hà Nội (chỉ còn khoảng 15-20 phút), xóa bỏ rào cản về khoảng cách.
“Đòn Bẩy” Tăng Giá: Khi cầu đi vào hoạt động, nhu cầu mua ở và thuê nhà tại đây sẽ tăng vọt. Giới chuyên gia dự báo giá trị bất động sản có thể tăng từ 15% – 30%. Liền kề Cọ Xanh 18 với lợi thế về vị trí và tiềm năng kinh doanh sẽ là một trong những khu vực hưởng lợi nhiều nhất.
Thúc Đẩy Kinh Doanh: Giao thông thuận tiện sẽ thu hút lượng lớn cư dân và khách vãng lai, tạo ra một thị trường sôi động cho các shophouse, thúc đẩy giá trị cho thuê và giá trị tài sản.

So Sánh Liền Kề Cọ Xanh 18 Với Các Phân Khu Khác

Mỗi phân khu tại Vinhomes Ocean Park 2 đều mang một màu sắc và lợi thế riêng, phù hợp với những nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Tiêu Chí	Cọ Xanh	Hải Âu	Sao Biển	Chà Là
Phong cách	Địa Trung Hải (Phóng khoáng, tự do)	Địa Trung Hải (Sang trọng, tinh tế)	Pháp (Lãng mạn, cổ điển)	Đông Dương (Truyền thống, hoài cổ)
Vị trí & Lợi thế	Gần công viên Silk Park, quy hoạch chung cư tương lai. Tiềm năng kinh doanh tốt.	Ôm trọn công viên Empire Park và Silk Park. Không gian sống xanh, yên tĩnh.	100% là shophouse. Nằm tại trung tâm, gần Kinh đô Ánh sáng. Sầm uất, nhộn nhịp nhất.	Gần khu Vinschool, Vinmec. Mật độ cư dân về ở đông đúc nhất. Giá bán mềm hơn.
Sản phẩm chủ đạo	Liền kề, Biệt thự song lập.	Liền kề, Biệt thự (đa dạng loại hình).	Chỉ có Shophouse (biệt thự và liền kề).	Liền kề (nhiều diện tích nhỏ), Biệt thự.
Đối tượng phù hợp	Khách hàng trẻ, năng động, thích không gian mở, đầu tư kinh doanh đón đầu.	Gia đình cần không gian yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, tiêu chuẩn sống cao.	Nhà đầu tư chuyên nghiệp, khách hàng ưu tiên kinh doanh, buôn bán.	Gia đình có con nhỏ, ưu tiên tiện ích học đường, tài chính vừa phải.
Mức độ sôi động	Sôi động trong tương lai	Yên tĩnh, riêng tư	Sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất	Sôi động, đã hình thành cộng đồng

Kết Luận:

Liền kề Cọ Xanh 18 là một lựa chọn sáng giá, cân bằng hoàn hảo giữa nhu cầu an cư và tiềm năng đầu tư. Với vị trí chiến lược đón đầu quy hoạch, thiết kế thông minh và hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng cầu Ngọc Hồi, Cọ Xanh 18 hứa hẹn sẽ là tài sản gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai gần. So với các phân khu khác, Cọ Xanh mang đến một không gian sống năng động, phóng khoáng cùng tiềm năng kinh doanh rộng mở, đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư và gia chủ có tầm nhìn dài hạn.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

WEB: https://banvinhomes.vn/

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire: https://banvinhomes.vn/vinhomes-ocean-park-2-the-empire.html

Phân khu Cọ Xanh Ocp2: https://banvinhomes.vn/phan-khu-co-xanh-ocp2.html

Biệt thự Cọ Xanh: https://banvinhomes.vn/biet-thu-co-xanh.html

Biệt thự song lập Cọ Xanh: https://banvinhomes.vn/biet-thu-song-lap-co-xanh.html

Biệt thự đơn lập CỌ XANH: https://banvinhomes.vn/biet-thu-don-lap-co-xanh.html

Liền kề Cọ Xanh: https://banvinhomes.vn/lien-ke-co-xanh.html

Liền kề Cọ Xanh: https://banvinhomes.vn/shophouse-co-xanh.html

Liền kề Cọ Xanh 1: https://banvinhomes.vn/lien-ke-co-xanh-1.html

Liền kề Cọ Xanh 2: https://banvinhomes.vn/co-xanh-2.html

Liền kề Cọ Xanh 3: https://banvinhomes.vn/lien-ke-co-xanh-3.html